197 terrenos à venda em Rua Doutor José Falcão

Grande oportunidade para investidores e empresas!* Apresentamos um *terreno industrial único em Gesteira, Santa Maria da Feira*, com uma área total de *28.884 m²* e enorme potencial de construção. O Plano Diretor Municipal em vigor permite uma *implantação até 80% da área* (cerca de 23.107 m²), com possibilidade de edificação em vários pisos, alcançando uma área bruta de construção superior a *46.000 m²*. A sua versatilidade torna-o ideal para múltiplos projetos: * Hipermercados e grandes superfícies comerciais * Armazéns e centros logísticos * Pavilhões industriais de média e grande dimensão * Lares e equipamentos coletivos * Indústria de gestão de resíduos * Parques de estacionamento ou outros projetos de grande escala Com *excelentes acessos rodoviários*, ótima localização estratégica e proximidade a importantes eixos de transporte, este terreno oferece todas as condições para o sucesso do seu investimento. Não perca a oportunidade de apostar num dos concelhos mais dinâmicos e indus

Apresentamos uma excelente oportunidade para construção de edifício para habitação multifamiliar. A área é composta por dois lotes: Terreno A: 1.527 m2 Terreno B: 348 m2 Total da área: 1.875 m2 Com uma localização nobre, em frente ao Jardim Almeida Garret e a apenas alguns metros da estação de comboios. O PIP (Pedido de informação prévia) contém o potencial construtivo do terreno de acordo com o plano de urbanização da cidade. Permite-se a construção de habitação multifamiliar composta por cave e 3 pisos acima da cota da soleira, nos termos e condições da Informação Técnica, com um total de 10 apartamentos, sendo 6 T2, 3 T3 e 1 T4 e ainda 21 lugares de garagem e 10 arrumos. Estou a disposição para maiores esclarecimentos. #ref:C0514-00130

Terreno localizado no coração da cidade de Ovar com 10.700 m2, perto de todos os serviços, escolas e a escassos minutos das autoestradas A29 e A1. O terreno tem projeto para 63 apartamentos, 20 lojas e 129 garagens. Ideal para construção de urbanização numa zona privilegiada. São João de Ovar, mais propriamente a zona da Ponte Nova e Ponte Reada, considera-se um local tranquilo onde se evidenciam as moradias, apesar de ter apartamentos também. Os excelentes acessos às principais vias rodoviárias e ferroviárias são um ponto forte desta zona, bem como a envolvência de todos os comércios, serviços e escolas. Uma zona calma e muito próxima do centro de Ovar. #ref:V21/066

Excelente oportunidade para promotores e investidores imobiliários! Terreno localizado em Ovar, com elevado potencial para o desenvolvimento de um projeto habitacional e comercial de média a grande dimensão. Com uma área total de 7.000 m², o terreno dispõe de viabilidade de construção acima do solo de 10.557 m², distribuída por dois lotes, permitindo a criação de até 93 fogos e áreas destinadas a comércio e serviços. O projeto contempla: Área total do terreno: 7.000 m² Área bruta de construção acima do solo: 10.557 m² Número total de lotes: 2 Número total de fogos: 93 Área total destinada a habitação: 8.568 m² Área total destinada a comércio/serviços: 1.968 m² Com bons acessos, proximidade a escolas, comércio, serviços e principais vias de ligação, esta é uma oportunidade única para desenvolver um novo espaço urbano num concelho em crescimento, com forte procura habitacional. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos. Antes de avançar para as caracterí

Terreno Estratégico junto à EN109 - Entrada de Ovar Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento num terreno com aproximadamente 21.792m², localizado junto à estrada nacional 109 e à entrada da cidade de Ovar, no concelho de Aveiro. Esta propriedade distingue-se por ser totalmente plana e oferecer três frentes de acesso, sendo uma delas com cerca de 60 metros. Potencial de Construção e Projeto Aprovado O terreno já conta com projeto para a construção de 8 pavilhões/armazéns, cada um com cerca de 1.150m² de área coberta. Existe igualmente viabilidade para edificações destinadas a comércio, serviços ou indústria do tipo 3, adaptando-se assim a diferentes perfis de investidores. Localização e Acessibilidade A proximidade com superfícies comerciais e o acesso facilitado às principais vias e às praias tornam esta localização especialmente estratégica para quem pretende instalar serviços, atividades industriais ou comerciais de grande visibilidade e fácil chegada. Esta é uma ocasi

Terreno Urbano localizado em Arada, Ovar! Área de terreno de 20.000m2. Encontra se entre a A29 e com proximidade á A1, logo com uma boa localização. Está inserido em Espaço Urbano de baixa densidade no PDM da Câmara Municipal de Ovar Tem projeto Aprovado para 7 Armazéns Compatível com Industria Tipo 3 Marque já a sua visita! Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas

Lote de terreno com 510,50 m2 bem localizado, numa zona privilegiada de Ovar, próximo de todo o tipo de serviços, nomeadamente na área da saúde e escolar, como o Centro de Saúde, Hospital e Externato Luís Camões. Fica ainda junto a uma estrada com bons e rápidos acessos a toda a zona de praia, ria de Aveiro e autoestrada A29. O centro da cidade fica a apenas 10 minutos a pé, onde encontra todo o tipo de estabelecimentos comerciais e serviços. Plano e munido de uma frente com 18 metros, permite construir uma moradia unifamiliar de dois pisos, com uma área bruta de 204 m2. Lote de terreno inserido numa urbanização com todo o tipo de infraestruturas, tais como acesso pavimentado, ligação à rede de saneamento, elétrica e de água. Marque já a sua visita e confirme todo o seu potencial, aqui poderá construir a moradia dos seus sonhos. #ref:V22/098

Terreno com 2.700 m² no Centro de Ovar Localização Privilegiada Excelente oportunidade para investimento ou construção! Este terreno conta com 2.700 m² de área total e cerca de 120 metros de comprimento, oferecendo amplo espaço para diversos tipos de projeto. Situado no centro de Ovar, encontra-se numa zona tranquila, com ótimos acessos e proximidade a todos os serviços essenciais, incluindo comércio, escolas, transportes, restauração e infraestrutura pública. A sua localização central e estratégica proporciona grande conveniência no dia a dia, tornando-o ideal tanto para fins residenciais como comerciais. O terreno é plano, de fácil acesso e com grande potencial de valorização. Uma oportunidade única para quem procura localização de excelência Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056711

Excelente terreno localizado na prestigiada zona da Cova do Frade, em Ovar, estrategicamente situado entre a Praia do Furadouro e o centro da cidade. Com viabilidade de construção, este terreno oferece a possibilidade de construção até 12 moradias, sendo ideal para projeto habitacional ou investimento. O terreno é plano, encontra-se totalmente murado e dispõe de uma área aproximada de 5.500 m², destacando-se ainda pelas suas duas frentes de grande dimensão, sendo uma com cerca de 100 metros e outra com 50 metros, o que lhe confere excelente acessibilidade e potencial. Uma oportunidade única de investimento numa localização de elevada procura e crescimento. #ref:V25007

Terreno perto da ria Terreno na Marinha com 1800m2, localizado a 2 minutos da ria de Ovar. Perfeito para criar uma zona de lazer e ter o seu refúgio de tranquilidade. Marque já a sua visita Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060888

Lotes de terreno para construção de apartamentos em Ovar. Garanta a sua posição no mercado de Ovar. Apresentamos 4 lotes urbanos com viabilidade aprovada para construção de edifícios multifamiliares. Inseridos num loteamento totalmente infraestruturado, estes lotes representam uma solução ’chave-na-mão’ para promotores que procuram rapidez de licenciamento e margens de valorização constantes. Disponibilidade e Parâmetros Construtivos Cada lote foi desenhado para maximizar a área habitacional, com cércea de 9m + 1m de platibanda: Lote 3: Área do Lote: 650 m² - Área Implantação: 315 m² - Área Construção: 1.207,50 m² - 3 fogos Lote 4: Área do Lote: 819 m² - Área Implantação: 435 m² - Área Construção: 1.667,50 m² - 4 fogos Lote 7: Área do Lote: 958 m² - Área Implantação: 435 m² - Área Construção: 1.667,50 m² - 4 fogos Lote 8: Área do Lote: 746 m² - Área Implantação: 315 m² - Área Construção: 1.207,50 m² - 3 fogos Preços desde 127.800€ até 166.800€. Vantagens de Investir neste Loteamento Ao

Terreno urbanizável, em Enxemil, num pólo de centralidade e de desenvolvimento regional, com posição excêntrica, no litoral norte. Espaço de conciliação de áreas naturais com o bem-estar e usufruto humano. Posicionado no coração de uma paisagem natural arrebatadora, no limite da Área Importante para a Preservação de Aves e a cerca de 3,5 km do Parque Urbano de Ovar, pulmão da Cidade, verdadeiro corredor verde, património ambiental, zona de biodiversidade, lazer e convívio, que traz a natureza para a urbe e liga as duas margens da cidade. Similar distância para a Praia da Azurreira e até à Foz do Rio Cáster. Terreno plano e limpo, ladeado por acesso alcatroado. Zona de tecido urbano consolidado, composto por edificações multifamiliares e atividades de comércio e serviços (Hospital a 1,5 km). Solo Urbano, Urbanizado - Grau II; Índice máximo de ocupação/utilização/ impermeabilização do solo: 50% / 0,7 / 65%; 2 pisos. A cerca de 2,5 km do Centro e do 1, 5 km Cais da Ribeira de Ovar, filho

Terreno urbanizável, em Arruela, com características típicas que definem a sua utilidade e valor, em zona conhecida pela proximidade à costa e pela mistura de áreas urbanas e rurais. Parcialmente vedado, com muros em pedra, porta, portão e rede. Fértil e plano, com duas entradas independentes. A cerca de 1km do Centro. Existência de poço partilhado (diferencial, em termos de sustentabilidade e economia), num terreno com videiras, em ramada, em estrutura de vinha baixa, que confere aspeto característico à paisagem. Diferentes tipos de uso, como para construção residencial (Espaços Residenciais de Grau II), ou mesmo agrícola, com fácil acesso a infraestruturas básicas e proximidade a serviços, bem como a outras habitações e a áreas verdes. Adequado ainda para a cultura de forragens e leguminosas. Zona com desenvolvimento sócio-económico regular e excelente localização, relativamente à cidade e porto de Aveiro, situando-se num dos eixos estratégicos do desenvolvimento nacional. Servida pe

Descubra a oportunidade perfeita para construir a sua casa dos sonhos na prestigiada urbanização da Cova do Frade, em Ovar. Com 515 m², este terreno oferece o equilíbrio ideal: desfruta da tranquilidade de uma zona residencial consolidada e segura, enquanto está a apenas minutos do centro dinâmico de Ovar e da refrescante praia do Furadouro. O lote permite uma construção generosa (mínimo de 320 m²), com espaço para uma moradia moderna, garagem e um jardim privado. Integrado numa comunidade valorizada, tem todos os serviços essenciais nas proximidades. Esta é a tela perfeita para criar uma casa com carácter, num estilo de vida único entre a cidade e o mar. Uma oportunidade para investir no melhor que Ovar tem para oferecer. #ref:311250238

# Terreno Urbano com 2.750 m² no Centro de Ovar | Duas Frentes e Excelente Potencial de Desenvolvimento *Terrenos urbanos de grande dimensão no centro de Ovar são cada vez mais difíceis de encontrar.* Com *2.750 m²* de área total e *duas frentes*, este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada e pela versatilidade para o desenvolvimento de projetos imobiliários. Situado numa zona central da cidade, reúne características muito procuradas por promotores, investidores e construtores: excelente acessibilidade, proximidade de todos os serviços e uma configuração que permite maior flexibilidade na implantação de um futuro empreendimento. Com aproximadamente *125 metros de comprimento*, o terreno oferece uma frente ampla e uma distribuição que facilita diferentes soluções arquitetónicas, sujeitas naturalmente à confirmação da viabilidade urbanística junto das entidades competentes. # Características principais Terreno urbano com *2.750 m²*; Duas frentes; Cerca de *125 metros de com

Imóvel composto por 0 sala(s), 0 quarto(s) e 0 wc(s). A venda deste imóvel está condicionada à venda conjunta com os seguintes imóveis: TERRENO URBANO - Refª 053779, TERRENO URBANO - Refª 053780 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053780

Apresentamos este excelente terreno com 601 m² de área, localizado na freguesia de São João de Ovar, no concelho de Ovar, com projeto aprovado para a construção de uma moradia T3+1 de 2 pisos. O terreno beneficia de uma localização privilegiada, com ótimos acessos, fica junto à EN109 e a poucos minutos do centro de Ovar. Destaca-se ainda por possuir duas frentes, uma com 24 metros virada a Norte e outra com mais de 20 metros virada a Poente, proporcionando uma maior versatilidade arquitetónica, uma excelente exposição solar e a valorização do imóvel. Encontra-se próximo de todos os serviços essenciais, comércio, escolas e acessos rápidos às principais vias de circulação, nomeadamente o da A29, tornando-o ideal tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade única para quem procura construir a casa dos seus sonhos com conforto, praticidade e elevado potencial de valorização. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita. Excluído do Sistema de Certificação En

Disponibilizamos um excelente terreno urbano localizado no cimo da vila de São João de Ovar, no concelho de Ovar, distrito de Aveiro. Com uma área total de 3.500m², este terreno destaca-se pelo seu potencial para construção, sendo ideal para habitação própria, investimento ou desenvolvimento de um projeto imobiliário. Situado numa zona tranquila e de fáceis acessos, o terreno encontra-se próximo de infraestruturas essenciais, como comércio, serviços, escolas e das principais vias rodoviárias. A sua posição elevada garante uma vista privilegiada sobre a paisagem envolvente, proporcionando um ambiente sereno e agradável. Se procura um terreno bem localizado, com ótimas condições e grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto conosco. A SUA CASA MORA AQUI. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro

Descubra a oportunidade perfeita para construir a sua casa dos sonhos na prestigiada urbanização da Cova do Frade, em Ovar. Com 515 m², este terreno oferece o equilíbrio ideal: desfruta da tranquilidade de uma zona residencial consolidada e segura, enquanto está a apenas minutos do centro dinâmico de Ovar e da refrescante praia do Furadouro. O lote permite uma construção generosa (mínimo de 320 m²), com espaço para uma moradia moderna, garagem e um jardim privado. Integrado numa comunidade valorizada, tem todos os serviços essenciais nas proximidades. Esta é a tela perfeita para criar uma casa com carácter, num estilo de vida único entre a cidade e o mar. Uma oportunidade para investir no melhor que Ovar tem para oferecer. #ref:311250238

Terreno com 520m² em São João de Ovar - Uma Oportunidade Única! Ideal para quem procura investir num terreno para construção, este lote de terreno com 520m² em São João de Ovar oferece diversas possibilidades de construção. Localizado numa região calma e pitoresca, este terreno apresenta exposição a nascente, poente, sul e norte, garantindo uma luminosidade equilibrada ao longo do dia. Caraterísticas do Terreno: - Área Total: 520m² - Uso: Terreno p/ construção! - Ligação às redes de eletricidade, água potável e saneamento básico já existentes - Exposição; Nascente, Poente, Sul, Norte Localização Privilegiada: Situado em São João de Ovar, próximo da cidade de Ovar, este terreno beneficia de uma localização tranquila e campestre, ideal para quem procura um ambiente relaxante e em contacto com a natureza. A proximidade a redes de utilidades essenciais torna este terreno ainda mais atrativo para potenciais investidores. Viabilidade e Acessibilidade: A proximidade às redes de eletricidade,

Terreno para venda em Esmoriz com 1000m2 de área. Trata-se de um lote de terreno com uma área total de 2000m2, que poderá ser vendido em conjunto ou separado, em 2 lotes de terreno de 1000m2. Preço por lote de 1000m2 - 110.000€ Inserido em espaço residencial, este terreno apresenta características que acrescentam valor, nomeadamente: - Boa exposição solar; - Localização; - Proximidade de acessos; - Zona tranquila e residencial; - Fácil e rápido acesso a grandes centros urbanos Porto,Aveiro Espinho,Ovar e Santa Maria Da Feira; - Próximo dos passadiços de Esmoriz e da praia. Trata-se de terreno com condições ideais para construção da sua moradia! Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo

Terreno para venda em Esmoriz com 1000m2 de área. Trata-se de um lote de terreno com uma área total de 2000m2, que poderá ser vendido em conjunto ou separado, em 2 lotes de terreno de 1000m2. Preço por lote de 1000m2 - 110.000€ Inserido em espaço residencial, este terreno apresenta características que acrescentam valor, nomeadamente: - Boa exposição solar; - Localização; - Proximidade de acessos; - Zona tranquila e residencial; - Fácil e rápido acesso a grandes centros urbanos Porto,Aveiro Espinho,Ovar e Santa Maria Da Feira; - Próximo dos passadiços de Esmoriz e da praia. Trata-se de terreno com condições ideais para construção da sua moradia! Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo

Terreno Industrial localizado na zona Industrial de Ovar! Área de terreno de 4950m2. Encontra se entre a A29 e com proximidade á A1, logo com uma excelente localização. Espaço de Atividades Económicas Com Indice de Ocupação do Solo 75% Indice de utilização do solo 1, Altura máxima 12m Construção de nave com implantação com cerca de 3700m2 Marque já a sua visita! Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! E

Terreno com 3.560 m² em Válega | Ovar espaço, privacidade e potencial de valorização Em Válega, Ovar, encontra-se este terreno com 3.560 m², uma oportunidade sólida para quem procura espaço, tranquilidade e liberdade para desenvolver um projeto à medida. Localizado numa zona calma e com boa envolvência residencial, este terreno distingue-se pela sua área generosa, permitindo a construção de uma moradia isolada com amplas zonas exteriores, jardim, piscina ou outros elementos de lazer, sem comprometer privacidade. A sua dimensão e enquadramento tornam-no especialmente interessante tanto para quem pretende construir a sua casa de sonho, como para investidores atentos a terrenos com potencial de valorização futura. Características principais: Área total: 3.560 m² Terreno amplo e com excelente potencial de aproveitamento Ideal para moradia isolada ou projeto personalizado Zona tranquila com boa envolvente habitacional Privacidade e contacto com a natureza Forte potencial de valorização a mé

Terreno para venda a 3 minutos da praia do Furadouro. Este terreno com 507m2, tem como finalidade construção e beneficia de uma excelente localização, ficando perto do centro da cidade e de todo o tipo de comércio e serviços. #ref:OAZ2887