302 terrenos à venda em Rua Engenheiro Armando De Magalhães

Excelente oportunidade para investimento ou promoção imobiliária na Rua Dr. Salgado Zenha, em Rio Tinto, concelho de Gondomar, numa zona residencial consolidada, com boa proximidade a comércio, serviços, transportes e principais acessos urbanos. O terreno dispõe de PIP aprovado para construção habitacional, com uma proposta de edificação de 2 pisos acima da cota de soleira, permitindo uma área total de construção de 116,50 m², com 58,25 m² de implantação e possibilidade de desenvolvimento de 2 fogos habitacionais — ideal para criação de dois apartamentos independentes ou para adaptação a uma solução de moradia urbana, mediante projeto e validação municipal. O lote tem 109,00 m², cércea prevista de 7,50 m, cobertura plana e enquadramento para zona exterior/logradouro, valorizando a futura utilização residencial. A envolvente é marcada por uma malha urbana tradicional, com habitação consolidada e proximidade às artérias Rua dos Heróis da Pátria, Travessa dos Heróis da Pátria, Largo dos H

Terreno com projeto para construção de 6 frações de tipologia T0 e T1, todas com lugar de garagem e prédio com elevador. Este terreno está situado na rua das Perlinhas, entre a estação de comboios de Rio Tinto e a estação de metro de campainha. Se procura um ativo, com garantia de rentabilidade, este é o ativo ideal. Tipologia e áreas úteis de cada fração: - T0 = 35.80 m² - T0 = 40.20 m² - T0+1 = 45.60 m² - T0+1 = 50.10 m² - T1 = 52.70 m² - T1 = 54.40 m² - Área de terreno objeto de intervenção 371.00 m2 Área cedida ao domínio público 100.00 m2 Área do terreno após cedência 271.00 m2 Área total de implantação 194.00 m2 Área total de construção 544.70 m2 Área de construção da cave 194.00 m2 Área de construção do R/chão (s/ terraço) 119.40 m2 Área de construção do 1º andar 130.70 m2 Área de construção do 2º andar recuado (s/ terraço) 100.60 m2 A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto

Identificação do imóvel: ZMPT588640 Terreno Rústico com 8.800 m², com potencial edificável, em Valongo, Porto Localização e arredores: - Propriedade localizada em Vale da Pinha, Valongo- A área ao redor oferece uma ampla gama de serviços, incluindo cafés, padarias, farmácias, açougues, supermercados, escolas, um centro de saúde, transporte público e acesso à rodovia A41 Informações legais e de registro imobiliário: - Área total de terra: 8.800 m²- Descrição: Cavada Vale da Pinha – Pinheira e Bosque de Arbustos- Classificação: Terra RústicaDe acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM): - Esta terra é classificada como SUOPG 06 (Subunidade de Planejamento e Gestão Operacional 06). SUOPG 06 – Arredores da Capela de São BartolomeuÁrea: 8,10 hectares Objetivos de Planejamento:Este SUOPG tem como objetivo promover o desenvolvimento das Áreas de Estruturação E3.02 e E3.03, com os seguintes objetivos: > a) Estruturar, de forma integrada, a ocupação de áreas não desenvolvidas, promovendo o aume

Terreno urbano para construção situado na zona central de Ermesinde Terreno com as seguintes áreas: - Área total do terreno: 7.900 m2 - Área da zona edificável 6600m2 - Índice de construção máximo 1 - Número máximo de pisos 6 ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem! Política da Qualidade ComprarCasa ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation

Terreno rústico com viabilidade de construção em altura, situado na Rua Padre António Borges, em Baguim do Monte, Gondomar, e acesso também pela Rua das Estrelas. Localizado numa zona tranquila e residencial, este terreno destaca-se pela sua ótima exposição solar e pela envolvência urbana em crescimento, sendo uma excelente oportunidade para investimento. A área beneficia de bons acessos rodoviários e proximidade a diversos serviços e infraestruturas essenciais. Nas imediações encontram-se supermercados, farmácia, comércio local, escolas e serviços da freguesia, proporcionando comodidade no dia a dia. A zona conta ainda com acesso facilitado a transportes públicos, incluindo paragens de autocarro e a estação de metro Baguim, permitindo rápidas ligações ao Porto e restantes áreas de Gondomar. Baguim do Monte é atualmente uma das zonas residenciais mais procuradas na periferia do Porto, reconhecida pelo ambiente familiar, acessibilidades e qualidade de vida. A CASA DA PORTELA Imobiliária

Identificação do imóvel: ZMPT588902 (Algumas Imagens com recurso a Inteligência Artificial) Num mercado onde os terrenos com verdadeira capacidade de valorização são cada vez mais escassos, surge esta oportunidade única em Alfena. Tratam-se de dois artigos, sendo obrigatoriamente venda conjunta, totalizando uma área de 7.534 m² com viabilidade para construção. Estrategicamente localizado junto à Avenida 1.º de Maio, à Rotunda A41 e próximo aos hipermercados intermarché e Lidl, bem como a um vasto número de todo o tipo de comércio e serviços, beneficia de excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias e à autoestrada, permitindo uma ligação rápida aos principais centros urbanos da região. PDM actual: Índice de Construção = 0,7 Índice de impermeabilização = 0,6(possibilidade de 4 pisos acima do solo, não superior a 14m) Inserido numa zona habitacional tranquila, este espaço reúne características únicas para o desenvolvimento de um projeto diferenciador. A sua dimensão e enquad

Terreno destinado a construtores e investidores com área total de 1358,00 m2, para edifício com 18 apartamentos.. Construção de prédio composto por: R/C mais 2 pisos (conforme loteamento aprovado), mas pode ter mais um terceiro piso possibilitando 24 apartamentos. Investimento com retorno assegurado, inserido em zona de elevada procura de apartamentos para habitação própria ou para rendimento. Terreno para construção em Ermesinde, próximo da saída da autoestrada, Junto ao Auchan. Oportunidade! Excelente investimento numa zona de grande procura, que lhe permite maximizar o investimento. Nota: Este imóvel encontra-se dispensado da obrigação da apresentação de certificado energético prevista no n.º 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Marque já a sua visita! Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. Se é consultor, disponível para partilha 50/50. Razões para

Terreno para construção em Ermesinde 4617 m2 de área bruta Prédio Misto (Urbano + Rústico com possibilidade de conversão) Possibilidade de construção de moradias com 70% de viabilidade

Identificação do imóvel: ZMPT584730 Oportunidade única em Ermesinde – Terreno com 1.358 m² em localização privilegiada! Apresentamos um terreno imperdível com um total de 1.358 m², composto por 3 lotes, situado no coração de Ermesinde. Este terreno destaca-se não só pela sua ampla área, mas também pela localização central que proporciona uma excelente proximidade a uma vasta gama de serviços e comodidades. Terreno com possibilidade de construção de rés-do-chão, 1.º e 2.º andar, com possibilidade de desenvolver 18 frações. (dados da Câmara Municipal de Valongo), com possibilidade de cave. Imagine viver ou investir numa zona que oferece tudo o que precisa a poucos passos de distância! Com acesso facilitado a supermercados, comércio local, padel, e muitos outros serviços essenciais, este terreno é a escolha perfeita para quem valoriza conveniência e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço que reúne potencial de desenvolvimento, conforto e centralidade. Caracter

Apresentamos esta oportunidade única em Ermesinde, um terreno com grande potencial construtivo, ideal para quem procura investir ou construir uma moradia geminada até 3 pisos (90m² por piso). Situado numa zona estratégica e valorizada, o terreno está próximo de pontos-chave como: - Hospital Trofa Saúde Alfena - Estação de Comboios de Travagem - Campo de Futebol Alfenense - Comércio, escolas e serviços a poucos minutos Com ótima exposição solar e acessos facilitados, este é o local perfeito para construir uma casa moderna e confortável, com espaço exterior para jardim e a possibilidade de incluir uma churrasqueira - ideal para momentos de lazer em família e com amigos. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto com um dos nossos consultores e agende a sua visita. Categoria Energética: Isento #ref:M2020

Terreno Urbano para construção de moradia, situado em Folgosa Maia. Se procura um terreno para construção de habitação, numa zona calma, longe da agitação da cidade e com bons acessos, esta é a oportunidade ideal! Este Terreno fica a 5 minutos do centro da Maia, com todos os serviços de comercio nas proximidades, escola primária e secundaria. Está ainda servido com transportes públicos. Com as seguintes características: -Area total do terreno 863,7 m2 -Tipo de terreno: Urbanizável/ para construção De acordo com o Mapa de Qualificação do Solo do PDM da Maia, o Terreno situa-se em área de habitação unifamiliar. Aeroporto (10 minutos), Centro da cidade (5 minutos), Escola primária (2 minutos). Agende ja a sua visita!

Terreno para VENDA / Águas Santas - MaiaTerreno plano com 7.360m², localizado numa das zonas maisprocuradas de Águas Santas, no concelho da Maia.Com base num estudo de viabilidade de 1982, este terrenoapresenta potencial para construção de até 16 edifícios residenciais, com 4pisos cada (Rés-do-chão, 1.º, 2.º e 3.º andares). Nota: O projeto não se encontra aprovado, sendo necessária a reapreciação por parte da Câmara Municipal à luz do atual plano urbanístico.Características principais: Área total: 7.360m²;Duas entradas independentes, facilitando o acesso e aorganização de um futuro empreendimentoTerreno plano e bem localizado;Potencial construtivo com base em estudo anterior;Zona urbana em crescimento. Localização de excelência: Próximo do Maia Shopping.A poucos minutos do Externato Santa Joana.Bons acessos à Estação de Comboios de Ermesinde.Zona bem servida de comércio, escolas e transportes.Uma excelente oportunidade para investidores ou promotoresque pretendem desenvolver um novo pr

Identificação do imóvel: ZMPT558503 Subdivisão Quinta da Moura, em Águas Santas: terreno para construção de uma casa de duas frentes, voltada leste/oeste, servida por uma nova via urbana, já construída, com infraestrutura e árvores. LOTE 16: • Área bruta de construção: 312,5 m² • Área total de terra: 291 m² • Área de implementação: 107,5 m² Localizada a apenas 250 metros da Estação de Trem Palmilheira/Águas Santas, e aproximadamente 1 km do acesso às rodovias expressas (entroncamento A4 Ermesinde), o loteamento Quinta da Moura é a nova opção para quem deseja uma área residencial mais privada, E ao mesmo tempo perto de tudo. Oportunidade única. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar co

Identificação do imóvel: ZMPT558505 Subdivisão Quinta da Moura, em Águas Santas: terreno para construção de uma casa de duas frentes, voltada leste/oeste, servida por uma nova via urbana, já construída, com infraestrutura e árvores. LOTE 18: • Garagem para dois carros • Área bruta de construção: 297,5 m² • Área total de terreno: 166,5 m² • Área de implementação: 100 m² Localizada a apenas 250 metros da Estação de Trem Palmilheira/Águas Santas, e aproximadamente 1 km do acesso às rodovias expressas (entroncamento A4 Ermesinde), o loteamento Quinta da Moura é a nova opção para quem deseja uma área residencial mais privada, Enquanto ao mesmo tempo estava perto de tudo. Oportunidade única. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, v

RO2868 Apresentamos este terreno industrial localizado em Folgosa, Maia, com uma área total de 9.090 m² e uma área de implantação de 6.000 m², ideal para empresas que valorizam espaço, acessibilidade e uma localização estratégica. Inserido numa zona industrial consolidada e em forte crescimento, este imóvel destaca-se pelos excelentes acessos à A41, garantindo ligações rápidas às principais autoestradas da região, ao Porto, aeroporto e plataformas logísticas do Norte do país. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir a sua empresa numa localização de referência. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um

TERRENO URBANO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA Terreno destinado a construção urbana de Moradia de 2 frentes solares a Nascente e a Poente, situado em Folgosa Maia, com 286 m2 área total do terreno e 228 m2 de área bruta de construção. O Terreno fica a 5 minutos do centro da Maia, com todos os serviços de comercio nas proximidades, escola primária e secundaria. Está ainda servido com transportes públicos. Agende já a sua visita! TLM: +351 912 748 637( rede móvel nacional)

201021 - Gaiphedra - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Identificação do imóvel: ZMPT575305 Lote de Terreno Urbano – Moradia Unifamiliar (3 Frentes) | Zona Sossegada em Alfena Apresentamos este excelente lote de terreno urbano com 270m², perfeito para a construção de uma moradia unifamiliar de 3 frentes, composta por Cave, R/C e 1º Andar. Dotado de privacidade, conforto e ótima exposição solar, este lote encontra-se inserido numa zona tranquila e residencial, aliando sossego e conveniência. De acordo com a Caderneta Predial Urbana: Área total do terreno: 270m² Área de implantação: 100m² Área bruta de construção: 200m² Sobre a localização e envolvência: Zona calma e residencial, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida. Boas acessibilidades: - Transportes públicos a 700m - Autoestrada a 2.4km (A41 com ligação à A4 e A3) - Apenas a 17km do centro do Porto! Educação: - 600m da Escola Básica de Cabeda - 900m da Escola Básica do Lombelho - 1.1km da Escola Secundária de Alfena - 1.4km da Escola Primária do Barreiro - 1.9km do Infantári

Lotes de 3 frentes para construção em altura com PIP aprovado ao lado do Continente da Areosa. Tem um estudo para efetuar 24 frações, excelente oportunidade de negócio para promotores imobiliários. A sua localização próxima do Pólo Universitário do Hospital de São João e do acesso as auto-estradas permitem um sucesso garantido deste loteamento. Ligue-se com a ON PORTO!

Lotes de 2 frentes para construção em altura com PIP aprovado ao lado do Continente da Areosa. Tem um estudo para efetuar 24 frações, excelente oportunidade de negócio para promotores imobiliários. A sua localização próxima do Pólo Universitário do Hospital de São João e do acesso as auto-estradas permitem um sucesso garantido deste loteamento. Ligue-se com a ON PORTO!

Explore esta empolgante oportunidade imobiliária localizada na área vibrante de Maia. Esta propriedade está atualmente com o preço de 215000. Uma chance fantástica de adquirir um imóvel em um local muito procurado. Quer você esteja procurando um novo local ou uma aquisição significativa, este anúncio merece séria consideração. Reveja todos os detalhes e imagine as possibilidades. Entre em contato conosco hoje para mais informações!

Identificação do imóvel: ZMPT573914 Excelente oportunidade! Terreno com Projeto Aprovado para Condomínio Fechado - Águas Santas. Onde está prevista a construção de: - Moradias - Apartamentos - Estabelecimentos comerciais Além disso, este projeto contempla: - Diversos espaços verdes - Campo de padel - Parque infantil Áreas do Terreno: - Área Total: 20.900,00m² (11.144,00m² já com cedências) - Área de Implantação: 6.376,40m² - Área Bruta de Construção - Habitação: 8.975,50m² - Área Bruta de Construção - Comércio/Serviços: 561,20m² Detalhes do Projeto: - Número de Pisos: 1 abaixo da cota de soleira + 3 acima da cota de soleira - Número Total de Frações de Habitação: 69 - 24 Apartamentos T1 - 12 Apartamentos T2 - 26 Apartamentos T3 - 01 Apartamento T4 - 06 Moradias T5 - Número Total de Frações de Comércio/Serviços: 05 - Número de Lugares de Estacionamento Interior: 122 Localização Privilegiada: - Próximo aos principais acessos rodoviários: A41, A3 e N13 - Várias alternativas de transportes

Terreno com PIP Aprovado para 14 Andares-Moradia | Águas Santas | Maia Excelente oportunidade para promotores e investidores numa das zonas residenciais com maior procura da Maia. Terreno urbano localizado em Águas Santas, com PIP aprovado para a construção de 14 andares-moradia, distribuídos por: 10 frações T2 4 frações T3 Edificação com Cave + 1.º + 2.º piso O projeto contempla cave destinada a estacionamento e/ou arrumos, aumentando a funcionalidade e o valor comercial das frações, alinhado com as exigências atuais do mercado. PIP aprovado, permitindo avançar com segurança para a fase de licenciamento. Possibilidade de permuta, total ou parcial, preferencialmente por frações do próprio empreendimento ou outro ativo imobiliário a acordar. Uma solução ideal para promotores que pretendam reduzir investimento inicial, mantendo um produto final de elevada liquidez. Categoria Energética: Isento #ref:OC_601

Explore esta empolgante oportunidade imobiliária localizada na área vibrante de Valongo. Esta propriedade está atualmente com o preço de 380000. Uma chance fantástica de adquirir um imóvel em um local muito procurado. Quer você esteja procurando um novo local ou uma aquisição significativa, este anúncio merece séria consideração. Reveja todos os detalhes e imagine as possibilidades. Entre em contato conosco hoje para mais informações!

Terreno para venda, com projecto de loteamento aprovado para a construção de sete moradias T3 de dois pisos, inseridas num condomínio fechado com piscina e jardim. As moradias possuem uma área total de 203,75m2 (101,30 m2 + 96,40 m2 + anexo 6,05 m2). O piso térreo compreende garagem e hall a uma cota inferior, a cozinha, despensa, wc e sala de estar a uma cota mais elevada, esta última em ligação com o logradouro, no topo do qual se encontra o anexo de lavandaria e arrumos, e a escada para o espaço comum. O piso superior compreende os 3 quartos e sanitários de apoio. Em resultado da pouca largura dos lotes (5,20m) e da grande profundidade da construção (21m) a zona de estar, no piso térreo e os quartos no andar de cima, organizam-se em torno de um pátio ajardinado, que garante iluminação e ventilação adequadas. A JMC - Investimentos Imobiliários Lda. aceita igualmente permuta no local por duas moradias já construídas, ou permuta fora do local por outros imóveis já construídos. Marque j