477 terrenos à venda em Rua Fonte De Aguim

Terreno no Centro da Madalena Vila Nova de Gaia Excelente oportunidade de investimento no coração da Madalena, uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada, inserido numa área residencial tranquila, mas com todos os serviços e comodidades a poucos minutos de distância. Com 220 m², o lote oferece um enorme potencial para construção de moradia unifamiliar, prédio até dois andares mais águas furtadas ou investimento imobiliário. A envolvente combina a proximidade ao mar, escolas, comércio local, transportes públicos e fáceis acessos às principais vias rodoviárias. Ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto com excelente valorização futura. Não perca a oportunidade de investir numa das áreas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia. Para mais informações ou visita ao local, contacte-nos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença

Terreno com elevado potencial construtivo em Canidelo Vila Nova de Gaia Apresentamos este excelente terreno plano, localizado na prestigiada freguesia de Canidelo, uma das zonas mais valorizadas e em maior crescimento de Vila Nova de Gaia, ideal para investidores ou para quem pretende desenvolver um projeto residencial de qualidade. Com uma área total de 1.580,02 m², este terreno destaca-se pelo seu enorme potencial construtivo, permitindo diferentes soluções habitacionais, tais como: 1 moradia isolada 2 moradias geminadas 4 andares moradia O lote conta ainda com poço, rua pedonal nas traseiras e uma configuração plana, facilitando a implementação do projeto e reduzindo custos de preparação do terreno. Localização estratégica e qualidade de vida Situado na Rua da Liberdade, em Canidelo, beneficia de uma envolvente residencial tranquila, mas com acesso rápido a todos os serviços essenciais: Supermercado Pingo Doce nas proximidades Escolas e equipamentos desportivos próximos, incluindo o

Terreno com 2.124m² na Madalena com vistas de mar com Excelente oportunidade de investimento Terreno para construção com 2.124m², localizado na Madalena, a apenas 2 minutos da praia, com vistas de mar e inserido em zona ARU, ideal para investimento ou projeto habitacional de qualidade. O imóvel conta com pedido de PIP, prevendo uma área total de construção de 1.260m², distribuída por: Cave Rés-do-chão 1º piso 50% de piso recuado Permite o desenvolvimento de: 3 a 4 moradias geminadas (2 ou 3 frentes), ou 1 moradia isolada de 4 frentes, com áreas generosas e excelente exposição solar Localização privilegiada, com tudo à porta: Escolas Supermercados Farmácias Restaurantes Transportes públicos Excelentes acessos: A 2 km da A1 (nó de Canidelo) A 2 km da A44 A 5 minutos do centro de Vila Nova de Gaia A 13 minutos do Porto A 10 minutos do Hospital de Gaia Uma oportunidade única para quem procura investir numa zona em forte valorização. #ref:HT_7145

Terreno urbano com 455 m² de área total, destinado à construção, localizado em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, no concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Com excelente potencial, este terreno insere-se numa zona urbana consolidada, com bons acessos, proximidade ao centro de Gaia, à beira-rio e com vista para a cidade do Porto. Uma oportunidade única para investir ou construir a casa ou projeto ideal, numa localização estratégica com elevada valorização imobiliária. A sua casa mora aqui. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051508

Terreno urbano com 720 m², localizado na Avenida Gomes Júnior, nº 994, Madalena - Vila Nova de Gaia. O terreno dispõe de duas frentes, característica muito valorizada para projetos imobiliários, permitindo melhor implantação do edifício, maior valorização das frações e melhor aproveitamento da área de construção. Apresenta excelente exposição solar Nascente / Poente, proporcionando ótima luminosidade natural. Com viabilidade para construção em altura (edifício habitacional), este terreno representa uma excelente oportunidade para promotores e investidores, numa zona com elevada procura habitacional e forte valorização nos últimos anos. Pontos fortes da localização: Próximo das Praias da Madalena Bons acessos à A44 e A1, com rápida ligação ao Porto Escolas e colégios nas proximidades Supermercados e comércio local a curta distância Serviços, restaurantes e cafés na envolvente Zona residencial tranquila e em crescimento Cerca de 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia A proximidade ao

Terreno exclusivo na zona premium da Madalena, a escassos metros da praia, inserido num dos mercados residenciais mais valorizados de Vila Nova de Gaia. Este ativo representa uma oportunidade diferenciadora para o desenvolvimento de um projeto imobiliário de elevado padrão, beneficiando de uma localização onde a proximidade ao mar, a tranquilidade e a qualidade de vida são fatores decisivos na procura. A envolvente, marcada por um perfil cada vez mais exclusivo, aliada a excelentes acessos e proximidade a serviços essenciais, reforça o potencial de valorização e a atratividade junto de um público exigente. Um investimento seguro, com forte componente aspiracional, ideal para quem procura posicionar-se num segmento premium onde a escassez de oferta continua a impulsionar o valor. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelida

Terreno com 3 casas em ruínas em Vilar do Paraíso com área total de 1.038m2, Terreno tem 2 frentes - uma com 23,93 mts(Rua Doutor Florido Toscano), outra com 10,47 mts (Travessa Saibreira) Tem viabilidade de construção: 2 Edifícios de RÉS-DO-CHÃO + 2 ANDARES O terreno tem de profundidade, na extrema do lado Sul 55,13 mts, e na extrema do lado Norte de 39,58 mts. Permite fazer um Parque Infantil e Zona Ajardinada entre os 2 Edifícios. Terreno bem localizado, próximo de boas acessibilidades ao centro de Vila Nova De Gaia, bem como de vários serviços e escolas.Zona envolvente: Escola (500m) - Escola Dr Joaquim Gomes Ferreira Alves Escola (500m) - Escola Jasmin (ensino infantil) Escola (500m) - Escola Dr Joaquim Gomes Ferreira Alves Escola (1,3km) - Escola Básica da Junqueira Estação Ferroviária (1,4km) - Estação Comboio Valadares Farmácia (1,6km) - Farmácia Invicta Hospital (1,6km) - Centro de saúde de Valadares Supermercado (1,6km) - Supermercado Aldi Supermercado (1,8km) - Supermercado

Terreno em Canidelo com 140,28 m², ideal para construção da sua moradia de sonho. Localizado numa zona tranquila e residencial, este lote oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e proximidade ao mar, bem como fácil acesso a serviços, comércio e principais vias de comunicação. Com excelente exposição solar, este terreno permite desenvolver um projeto moderno e funcional, adaptado às suas necessidades. Uma oportunidade única para investir ou construir a casa que sempre idealizou, numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua Visita! #ref:PS545

Apresenta-se para venda um terreno urbano, localizado numa zona consolidada de Canidelo. Com uma área total de 700 m², o terreno permite implantação até 75% para construção multifamiliar, possibilitando o desenvolvimento de 8 a 10 frações, com frentes orientadas a Nascente, Sul e Poente, garantindo ótima exposição solar. Existe também um projeto anteriormente aprovado na Câmara de Gaia (atualmente caducado), que contemplava duas alternativas: Edifício com tipologias T1+11 Edifício com tipologias T3+9 O projeto contou ainda com apoio financeiro IFRRU aprovado, no valor de 350.000 €, com condições muito vantajosas: financiamento até 20 anos, até 4 anos de carência e taxa bonificada. Ao nível de utilização prevista no projeto, estava planeada uma habitação própria no piso intermédio dos dois módulos composta por sala e cozinha em open space, uma suíte e um WC social. As restantes áreas destinar-se-iam a 11 suítes independentes, todas com WC privado, das quais: 5 suítes com kitchenette, 2

Terreno urbano com 700 m², localizado em Canidelo, junto ao Pingo Doce e a poucos minutos das praias da Madalena e Salgueiros. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores ou promotores imobiliários que procuram um projeto com forte potencial de valorização e rentabilidade. Características Principais Área total do terreno: 700 m² Implantação permitida: 75% Tipologia de construção: multifamiliar Potencial para construção de 8 a 10 frações, com exposição solar Nascente / Sul / Poente Projecto Anterior O terreno dispõe de um projeto anteriormente aprovado (caducado) pela Câmara Municipal de Gaia, para: T1 + 11 unidades ou T3 + 9 unidades O projeto contemplava também a habitação própria do proprietário nos pisos intermédios, com uma sala comum com cozinha, 1 suíte com WC privativo e 1 WC social, e nas restantes áreas 11 suítes com WC privativo, algumas com kitchenette, ideal para alojamento local ou arrendamento. Localização e Envolvente Zona urbana e consolidada, com excelente

Localizado em Canidelo, este terreno tem possibilidade de construção de uma moradia com rés-do-chão e andar, incluindo piscina. Uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver um imóvel de qualidade, inserido numa zona residencial de destaque. Possibilidade de Construção: · Moradia com rés-do-chão e andar, incluindo piscina Áreas: · Área do terreno: 1 015 m² Localização e acessos: · Zona residencial valorizada · Bons acessos rodoviários · Ligação facilitada às principais vias · Transporte público nas proximidades Comércio e serviços: · Comércio local · Supermercados · Serviços públicos e outros equipamentos essenciais Nota: As fotografias do projeto são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro terreno, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:270/23

Terreno para construção em Vilar de Andorinho Excelente terreno plano para construção de moradia com 80m2, em Vilar do Paraíso, concelho de V. Nova de Gaia, com 1152 m2. Localizado em zona residencial com ótimos acessos às principais vias rodoviárias, escolas e comércio. Venha visitar! #ref:85948255

Terreno com 3400 m2 a cerca de 1km da praia de Canidelo. Terreno para construção de moradias. Índice de construção 0.4. 2 pisos acima do solo. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades. #ref:TER_806

Apresentamos um terreno urbano excecional com 700 m², situado em plena malha urbana de Canidelo, a poucos passos do Pingo Doce e rodeado de serviços, habitação e excelentes acessos. Uma oportunidade estratégica para construtores e promotores imobiliários que procuram um lote com forte viabilidade para projeto multifamiliar. Potencial de Construção -Índice de implantação: 75% -2 pisos + recuado -Área de construção acima do solo: 1.312,5 m² (525 m² de implantação × 2,5 pisos permitidos) -Possibilidade de desenvolver entre 10 e 15 apartamentos -Custo por fração extremamente competitivo: abaixo de 30.000€ por fração Uma oportunidade rara em Gaia para desenvolver um prédio multifamiliar com excelente margem de rentabilidade. Localização Estratégica - Canidelo, Vila Nova de Gaia O terreno beneficia de uma localização privilegiada, próxima das principais vias, serviços e polos habitacionais: Proximidades: -Praias da Madalena e Salgueiros a 3 min -A1 / Nó do Fojo a 3 min -Centro do Porto, Boav

Terreno Urbano com licença de construção, projeto de arquitetura e especialidades aprovados, para construção de moradia unifamiliar de quatro frentes (as fotografias do projeto da moradia são apresentadas no anúncio).~~Área total do terreno: 676 m2,~Área de implantação: 161 m2~Área bruta de construção: 366 m2.~~O terreno encontra-se murado e ligado à rede elétrica com quadro de obra - apenas é necessário pedir o contador.~Tem poço próprio, o que permitirá fazer a obra.~~Situa-se numa zona residencial, com escola primária a 200 metros, tendo nas imediações comércio e serviços, assim como acesso rápido à A29.~ #ref:311260064

A possibilidade de Investir para nova construção em Vilar do Paraíso, a apenas 10 minutos de Vila Nova de Gaia ou da cidade do Porto! É um investidor com visão? Uma empresa de construção em busca da próxima oportunidade de investimento? A oportunidade chegou! Apresentamos 2.194m2 de Potencial! Capacidade construtiva para 7 moradias de 3 pisos! Em Vilar do Paraíso, este terreno com caderneta predial urbana, oferece uma área generosa para construção. Imagine a estrutura impressionante que poderá construir, os espaços inovadores que poderia projetar e o impacto duradouro que poderia criar! Este terreno é mais do que propriedade, é o seu portal para a excelência arquitetónica e excelente retorno de investimento. Localização Imbatível, Conveniência Inigualável! A localização é tudo, e este terreno tem de tudo. A apenas 10 minutos do coração movimentado do Porto, a 10 minutos da praia tranquila e a meros 2 minutos da autoestrada, este local proporciona uma conectividade perfeita a todos os e

Ativo imobiliário com forte potencial de valorização e fonte de rendimento, localizado em Santa Marinha e São Pedro da Afurada. Uma zona em clara trajetória de crescimento, impulsionada pela proximidade ao Porto e à frente ribeirinha do Rio Douro. Este ativo distingue-se pela sua flexibilidade de exploração, permitindo diferentes estratégias de rentabilização consoante o perfil do investidor e a evolução do mercado. Características do imóvel: Prédio em propriedade total Configuração tradicional em ’ilha’ 8 unidades habitacionais independentes Projeto de reabilitação já desenvolvido 1 unidade atualmente arrendada (180€/mês) A disposição das unidades permite adaptação para tipologias compactas (T0/T1), ideais tanto para arrendamento como para exploração turística. Esta adaptação poderá incluir a criação de espaços em open space, com zonas de estar e dormir bem definidas, kitchenette funcional e instalações sanitárias independentes, otimizando ao máximo a área disponível sem comprometer o

Terreno situado na zona de Vilar do Paraíso destinado à construção de uma moradia com rés-do-chão e primeiro andar. Esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada e potencial urbanístico, ideal para quem procura desenvolver o seu projeto habitacional numa área tranquila e acessível. O terreno possui uma frente generosa com a largura de 19 metros, permitindo diversas possibilidades arquitetónicas conforme as necessidades do futuro proprietário. A infraestrutura circundante oferece fácil acesso a serviços essenciais como escolas, comércio local e transportes públicos. #ref:311260096

Apresentamos um magnífico terreno com 497 m², ideal para a construção de moradia térrea com quatro frentes e toda a privacidade que sempre desejou. Situado em Vilar do Paraíso, numa zona residencial tranquila e em plena expansão, rodeada por moradias novas e modernas, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, qualidade de vida e valorização futura. Com excelente exposição solar, acessos rápidos às principais vias e proximidade a comércio, serviços e escolas, este é o local ideal para quem procura viver com serenidade sem abdicar da conveniência. Construa aqui a sua casa perfeita moderna, espaçosa e totalmente adaptada ao seu estilo de vida. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056664

Terreno para venda em Vila Nova de Gaia Excelente oportunidade de investimento numa localização estratégica, com bons acessos e grande potencial de valorização. Este terreno conta com: 720 m² de área total Possibilidade de construção de 4 pisos Zona com forte procura e excelente enquadramento urbano Perfeito para projeto habitacional ou investimento imobiliário. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051420

Na zona residencial de Francelos, Vila Nova de Gaia, a 5 min da praia, encontra este terreno com 1 700 m², sem projeto aprovado mas com informação camarária favorável para construir uma moradia com ( 600 m² ABC) ou 2 moradias com acesso comum a oportunidade ideal para personalizar o seu investimento imobiliário no litoral do Grande Porto. Pontos-chave Localização premium: frente ao Largo das Lavouras, exposição solar Sul/Poente e total privacidade. Transportes rápidos: Estação de Francelos (linha urbana do Porto) a 400 m Acesso às auto-estradas A29 (saída Francelos), A44 e A1, ligando em 15 min ao centro do Porto e em 25 min ao Aeroporto. Comércio e conveniências: Continente Bom Dia Francelos, Av. de Francelos, 1022 - 2 min de carro Várias padarias, cafés e farmácia a curta distância. Serviços de saúde: USF Caminho Novo (Gulpilhares) a 1,2 km Educação: Escola Básica de Francelos (Pré-escolar e 1.º Ciclo) a 650 m Colégio de Gaia (Pré-escolar-12.º) a 10 min de carro Colégio de Gaia - Esc

Apresentamos um imóvel exclusivo na prestigiada zona de Francelos, Vila Nova de Gaia. Este terreno destaca-se pela sua localização estratégica, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade imediata à praia e a transportes. Localização Estratégica e Conveniência: - Comboio à Porta: A apenas 350 metros da Estação de Comboios de Francelos, facilitando a mobilidade para o Porto, Gaia ou Aveiro. - Proximidade ao Mar: Localizado a apenas 1,5 km das Praias de Francelos, ideal para quem valoriza a qualidade de vida junto à costa. - Envolvência: Situado numa zona calma de moradias com excelentes acessos. Potencial de Construção e Privacidade: - Área Total: 1.733,08 m² de terreno georreferenciado através do processo BUPi -Projeto de Luxo: Inclui estudo para uma Moradia V7 Contemporânea com área de implantação de 288 m², garagem em cave e amplas zonas de lazer. -Privacidade Reforçada: O terreno confronta a Sul com uma serventia particular, garantindo um ambiente mais resgu

Terreno para Construção em Altura - Projeto Submetido | Candal - Vila Nova de Gaia Excelente oportunidade de investimento no coração do Candal, Vila Nova de Gaia. Terreno destinado à construção em altura, com projeto já submetido na Câmara Municipal, ideal para promotores e investidores. O projeto prevê a construção de um edifício habitacional com 8 frações, distribuídas da seguinte forma: 4 apartamentos T2 3 apartamentos T1 1 apartamento T1+1 em duplex O edifício contempla ainda lugares de estacionamento e arrumos, acrescentando conforto e valorização ao empreendimento. Inserido numa localização privilegiada, o terreno beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com uma vasta oferta de serviços, comércio, escolas, transportes e acessos rodoviários, tudo a poucos metros. Destaca-se a proximidade à futura estação de metro do Candal, fator determinante para a valorização do imóvel e elevada procura no mercado residencial e de arrendamento. Uma oportunidade única para desenvolver um p

Principais características: Área total: 536 m² Inserido em zona residencial tranquila e de elevada valorização Excelente exposição solar Rua calma, com bons acessos Proximidade da praia, esplanadas, ciclovia e marginal de Gaia Comércio, serviços e escolas a poucos minutos Possibilidade de construção (mediante consulta ao PDM) ? Ideal para: Construção de moradia ou projeto personalizado Investimento imobiliário em zona em forte crescimento Quem procura viver perto da praia, com qualidade e comodidade ? Localização privilegiada: A apenas alguns minutos das praias de Canidelo, do Continente Gaia, do Gaia Shopping e com rápido acesso ao Porto. ?Cristiana Soares (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056524

Terreno agrícola com 1.000 m², situado no Porto da Cruz, inserido num ambiente natural tranquilo, com excelente exposição solar e vista desafogada sobre o vale e o oceano. O terreno não possui acesso a carro, sendo o acesso feito a pé, o que garante total privacidade e uma ligação autêntica à natureza. Dispõe ainda de um palheiro em ruína, ideal para recuperação como apoio agrícola ou espaço de arrumos. Uma excelente oportunidade para cultivo, lazer agrícola ou investimento sustentável, num dos recantos mais genuínos da costa norte da Madeira. Para mais informações ou agendamento de visita contacte o nosso consultor ONE. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com