558 terrenos à venda em Rua Joaquim Oliveira Castiajo

Investidores e construtores, esta oportunidade é para si! Apresentamos um terreno com aproximadamente 2.659 m², estrategicamente localizado em Pedroso, numa das zonas residenciais mais procuradas e em constante valorização. Com excelente exposição solar e ótimos acessos, este terreno reúne as condições ideais para o desenvolvimento de um projeto habitacional de qualidade. Localização privilegiada Zona tranquila e residencial Proximidade a escolas, comércio, serviços e acessos rodoviários Excelente potencial de valorização Ideal para construção de moradias No mercado onde os terrenos com estas características são cada vez mais escassos, este representa uma oportunidade diferenciada para quem procura investir com segurança e ideal para construir a sua própria casa. Entre em contacto connosco para obter mais informações e conhecer todo o potencial deste terreno. _ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do s

TERRENO/3 FRENTES/RAZA/VILA NOVA DE GAIA Terreno Urbano em loteamento, para construção de Moradia de 3 frentes, com 3 pisos, de cave, rés-do chão e 1º andar. Área de construção total de 330m2. Com projecto praticamente aprovado. No ’Centro’ de Vila Nova de Gaia, perto da futura linha de Metro Rubi. Quer construir a sua futura casa, numa Zona Central de Vila Nova de Gaia? Não perca esta possibilidade!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931146-378

Terreno para venda localizado numa zona calma e residencial de Perosinho, em Vila Nova de Gaia, já com projeto aprovado para a construção de cinco moradias unifamiliares V3, distribuídas por três pisos, com piscina individual, incluindo cave destinada a estacionamento. Esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre sossego e proximidade urbana, inserida num ambiente tranquilo, com envolvência de espaços verdes e a curta distância das praias. Conta com uma excelente localização, beneficiando de bons acessos e proximidade a diversos serviços essenciais, como estabelecimentos de ensino, supermercados, instituições bancárias e transportes públicos. A ligação à autoestrada é rápida e eficiente, estando a cerca de 5 minutos das portagens dos Carvalhos. Características: Área total do terreno: 2.698 m² Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investim

Terreno Rústico com 1079m2 em Vilar do Paraíso - Vila Nova de Gaia Prédio rústico com 1079m2 de área total, localizado no sítio de Cadavão, na freguesia de Vilar do Paraíso, concelho de Vila Nova de Gaia. O terreno é composto por cultura, pastagem e pinhal, oferecendo grande versatilidade de utilização, seja para exploração agrícola ou florestal, lazer, investimento rural ou preservação ambiental. Conta com bons limites naturais, confrontando: - a Norte com caminho, - a Poente com regato, um elemento natural valorizador do terreno. Este prédio rústico apresenta uma configuração equilibrada e enquadra-se numa zona tranquila, com ambiente rural, mas com proximidade a áreas urbanas, acessos e serviços. Uma excelente oportunidade para quem procura terreno de grandes dimensões, com enquadramento natural e potencial de valorização, numa das zonas mais procuradas do concelho de Vila Nova de Gaia. Não hesite! Agende já a sua visita!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551071-456

Terreno inserido numa zona de moradias, perto da praia e a 5 minutos do Nó o fojo, acesso à A1 e servido de transportes. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053703

LOTE TERRENO PARA VENDAQuadro de Áreas e Enquadramento Urbano (Lote 3) - Tipo de Prédio: Terreno para Construção Urbana (Matriz 3120 / Descrição Predial 1495). - Área Total do Lote: 260,00 m². - Área Máxima de Implantação: 200,00 m². - Área Bruta de Construção (ABC): 400,00 m². - Tipologia Permitida: Habitação Unifamiliar Geminada. - Desenvolvimento Volumétrico / Cércea: 2 pisos acima da cota de soleira (r/ch e 1.º andar) com cave facultativa (cércea de 6,00 m medida no plano médio relativamente à banqueta). Regulamento Urbanistico e Parametros Construtivos - Alvará de Loteamento: Alvará n.º 43/87 emitido pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia (com aditamento aprovado). - Anexos: Autorizada a construção de edifícios anexos com área máxima correspondente a 10% da área do lote e altura média exterior até 2,50 m no alçado principal. - Anterioridade de Fachada / Alinhamento: Respeita rigorosamente os alinhamentos definidos na planta de parcelamento aprovada. - Arquitetura e Coberturas:

Terreno para venda Terreno Urbano com 750m² - Construa a Casa dos Seus Sonhos! Se procura o local ideal para construir a sua casa, encontrou a oportunidade perfeita! Este excelente terreno urbano com 750 m² oferece o espaço ideal para a construção de uma moradia térrea ou um projeto personalizado, pensado ao detalhe para o seu estilo de vida. Imagine viver num ambiente tranquilo, com espaço para criar o seu refúgio: jardim, piscina, zona de lazer e tudo aquilo que sempre desejou para desfrutar com família e amigos. Exposição solar nascente/poente, garantindo ótima luminosidade ao longo de todo o dia. Destaques: - Área total: 750 m² - Ideal para moradia térrea ou projeto à medida - Espaço para jardim, piscina e zonas de lazer Localização e Acessos: - Próximo dos Carvalhos - A poucos minutos da praia - Zona calma, com bons acessos - Proximidade a comércio e serviços - - Perfeito para quem valoriza tranquilidade, espaço e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos e marq

Terreno para venda Terreno com 2.096m² - Espaço, Privacidade e Potencial Único Apresentamos-lheuma oportunidade rara: um magnífico terreno com 2.096 m², ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho com total liberdade, conforto e privacidade. Com uma área generosa, este terreno oferece o cenário perfeito para um projeto exclusivo desde uma elegante moradia e uma residência totalmente personalizada, rodeada por amplos espaços exteriores. Imagine viver num verdadeiro refúgio: um jardim espaçoso, piscina, zona de lazer e áreas pensadas para momentos únicos em família, num ambiente tranquilo e harmonioso. Excelente exposição solar nascente/poente, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Destaques: - Área total: 2.096 m² - Excelente potencial construtivo - Ideal para moradia de sonho ou projeto personalizado - Amplo espaço para jardim, piscina e zonas de lazer - Localização e Acessos: - Próximo de Carvalhos - A poucos minutos da praia - Zona calma e reservada - B

Terreno para venda Terreno Urbano com 2.940m² - Espaço, Privacidade e Potencial Único! Apresentamos-lhe uma oportunidade: um magnífico terreno urbano com 2.940 m², ideal para quem procura construir uma moradia de sonho com total liberdade e privacidade. Com uma área generosa, este terreno permite desenvolver um projeto exclusivo, seja uma moradia ou uma residência personalizada, rodeada por amplos espaços exteriores. Imagine-se a viver num verdadeiro refúgio: um jardim espaçoso, piscina, zona de lazer eáreas pensadas para momentos únicos em família, tudo isto num ambiente tranquilo e harmonioso. Exposição solar nascente/poente, proporcionando excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. Destaques: - Área total: 2.940 m² - Excelente potencial construtivo - Ideal para moradia de sonho ou projeto personalizado - Amplo espaço para jardim,piscina e zonas de lazer - - Localização e Acessos: - Próximo dos Carvalhos - A poucos minutos da praia - Zona calma e reservada - Bons acessos

Terreno com Potencial Construtivo a 10 Minutos do Porto Apresentamos este interessante terreno localizado a cerca de 10 minutos do Porto, inserido numa zona habitada e em crescimento, classificada urbanisticamente como Zona de Transição. De acordo com o artigo matricial, o prédio rústico, designado por ’Lamaçais ou Bacelo’, possui, segundo a classificação do PDM em vigor, capacidade construtiva parcial, o que representa uma excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento futuro. Caracterização Urbanística Inserido em zona urbanística tipicamente classificada como ’Transição’ Área geral do terreno considerada urbanizável: 5.180 m² Potencial construtivo sujeito a consulta e enquadramento técnico junto das entidades competentes Informações detalhadas disponíveis nos documentos anexos Situado numa área com habitação consolidada nas imediações, este terreno beneficia da proximidade à cidade, mantendo simultaneamente um enquadramento mais tranquilo e com margem de valorização. Id

Venda conjunta de 5 casas térreas T2, arrendadas em Vilar do Paraíso, V.N. Gaia, inseridas numa ilha, numa zona residencial tranquila e de fácil acesso. Todas as habitações têm afeto às casas terreno, anexo e espaço para estacionamento Imóveis com rentabilidade: Casa 2 - arrendado por 117,38 € mensal, contrato celebrado em 1975, vitalício Casa 3 - arrendado por 295,60 € mensal, contrato celebrado em 2016, renovável anualmente Casa 5 - arrendado por 167,53 € mensal, contrato celebrado em 1983, vitalício Casa 7 - arrendado por 213,44 € mensal, contrato celebrado em 2017, vitalício Casa 8 - arrendado por 160,18 € mensal, contrato vitalício A localização oferece proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, bem como excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permitindo rápidas ligações ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. Zona calma e residencial Boa exposição solar Próxima de comércio e serviços Bons acessos rodoviários Áreas de cada habitação Ár

Oportunidade única para construir a sua casa de sonho! Este terreno, com 1.174 m², oferece condições ideais para a construção de uma moradia de quatro frentes, garantindo privacidade, excelente exposição solar e total liberdade de arquitetura. Situado no Cadavão, Vilar do Paraíso, encontra-se numa zona tranquila e residencial em plena expansão, perfeito para quem privilegia qualidade de vida, mas sem abdicar da proximidade aos principais acessos. A poucos minutos das vias rápidas, comércio, serviços e escolas, este lote proporciona o equilíbrio perfeito entre calma e conveniência. Com uma envolvente verde e harmoniosa, este é o local ideal para quem procura espaço, conforto e um ambiente familiar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056925

1. - Terreno com Anteprojeto e PIP Aprovado; 2. - Fração A + B + e possível Fração C recuado; 3. - Recuado / Duplex; 4. - Zona Ajardinado frente e no tardoz; 5. - Área de implantação 93,80m2. 6. Apoio na construção o prprietário Arq,º Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063027

TERRENO para MORADIA de 3 frentes. Localizado a 10 minutos da Ponte da Arrábida e do Campo Alegre - Porto Licença de Obra a Pagamento; PISCINA e Jardim; Garagem para 2 carros; Apoio na construção do Arquiteto autor do Projeto. Disponivel para visitas ao local da Moradia. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063002

Se procura o local ideal para construir a moradia dos seus sonhos, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Terreno urbano com 589 m², localizado em Vilar do Paraíso, inserido numa zona residencial tranquila e consolidada, rodeada por moradias, com excelente exposição solar e ótimos acessos.. Principais características: Terreno urbano com 589 m² Potencial para construção de moradia Possibilidade de implantação de moradia Excelente exposição solar Zona residencial tranquila e em valorização Bons acessos à A1, A44 e às principais vias de ligação Próximo de escolas, comércio, transportes públicos e diversos serviços Uma excelente oportunidade para construir uma moradia à sua medida, numa localização que combina tranquilidade, qualidade de vida e proximidade de tudo o que necessita. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste terreno! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº

Terreno para Construção de Moradia Unifamiliar | Lugar de S. Tiago, Oliveira do Douro Apresentamos este excelente terreno urbano com 2.137,50 m², localizado em Lugar de S. Tiago, Oliveira do Douro, numa zona residencial tranquila, rodeada de espaços verdes e com excelentes acessos. Com uma configuração que proporciona privacidade e enquadramento natural, este terreno permite a construção de uma moradia unifamiliar de dois pisos (rés do chão e cave), ideal para quem procura qualidade de vida, espaço exterior e proximidade aos principais serviços. Áreas: - Área total do terreno: 2.137,50 m² - Área de implantação do edifício: 108 m² - Área bruta de construção: 216 m² A dimensão do terreno oferece inúmeras possibilidades para criar um espaço exterior único, com jardim, piscina, zona de lazer ou pomar, beneficiando de um ambiente calmo e em contacto com a natureza. A localização combina a tranquilidade de uma envolvente verde com a conveniência de estar a poucos minutos do centro de Oliveir

Uma excelente oportunidade para construir ou investir Apresentamos este terreno com 1.174 m², inserido numa zona predominantemente residencial, tranquila e em desenvolvimento, ideal para quem procura concretizar um projeto habitacional ou realizar um investimento imobiliário com potencial de valorização. Segundo a informação disponível no Plano Diretor Municipal, praticamente toda a área do terreno encontra-se classificada como Área Urbanizada em Transformação de Moradias, permitindo perspetivar diferentes soluções construtivas, sempre sujeitas à aprovação das entidades competentes. Potencial de construção O enquadramento urbanístico prevê como uso dominante a habitação, sendo admitidas construções de tipologia: Unifamiliar ou bifamiliar; Isolada; Geminada; Em banda; É permitida, em condições normais, a construção de edifícios com até dois pisos, podendo ainda ser admitido um terceiro piso com uma área bruta até 50% da área do piso imediatamente inferior. Pelas suas dimensões e caracte

Terreno para construção de apartamentos, estrategicamente localizado na zona da Makro e da Staples, em Vila Nova de Gaia. Esta é uma situação ideal para promotores e investidores que desejam construir habitação, numa zona de bastante procura e de localização excelente. Este é um projecto excelente para o desenvolvimento de habitação T1 e T2. Localizado na fronteira entre a freguesia de Santa Marinha e da Madalena, beneficia: Acessos rápidos: A escassos minutos da A1. A29 e VCI, da linha do comboio em Coimbrões e da passagem dos autocarros dos STCP. Comércio e Serviços: Proximidade imediata à Makro e a hipermercados como o Lidl, Continente, ao GaiaShopping e Arrábida Shopping, a hospitais como o do Trofa Gaia e Hospital da Luz Arrábida. Métricas Técnicas e Potencial Construtivo: O loteamento autoriza um projecto de impacto e alta densidade habitacional: - Área Total do Terreno: 454,60 m² - Área de Implantação: 157,00 m² - Área Bruta de Construção: 942,00 m² Configuração Permitida: Edifí

Situado em Vilar de Paraíso, este terreno apresenta uma excelente oportunidade para investimento, com viabilidade para a construção Iinserido numa zona residencial em desenvolvimento, oferece um enquadramento urbano favorável e potencial de valorização. Viabilidade para construção: · Terreno com viabilidade para construção. Áreas: · Área do terreno: 1174m² Localização e acessos: · Zona residencial em crescimento · Bons acessos rodoviários Comércio e serviços: · Comércio local · Supermercados · Serviços públicos e outros equipamentos essenciais Para mais informações sobre este ou outro terreno, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:164/26

Terreno localizado na Quinta do Sardoal, em Vila Nova de Gaia, com 22 metros de frente, para construção de moradia unifamiliar de 4 frentes. Encontra-se inserido numa zona tranquila e com espaços verdes, maioritariamente de moradias, com metro à porta, junto a escolas e próximo do Hospital Santos Silva. Área do terreno: 660m2 Área bruta de construção: 180m2 Área de implantação: 90m2 A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos intere

Lote de terreno com 660 m2 de área, para construção de moradia unifamiliar de quatro frentes com 180m2 de área bruta de construção, em Vila Nova de Gaia, Porto. Inserido numa zona residencial composta exclusivamente por moradias, numa das zonas mais atrativas de Mafamude e de Vila Nova de Gaia, mais precisamente entre o parque Urbano de Monte da Virgem e os estúdios da RTP. Esta localização prima pela facilidade de acessos às principais vias de acesso rodoviárias, proximidade à estação de metro de Manuel Leão e a um conjunto de serviços públicos e privados nas redondezas, destacando-se a escola Básica Soares dos Reis e o Hospital Santos Silva. Fica a 5 minutos walking distance da Escola Básica Soares dos Reis, Parque Urbano Monte da Virgem, da RTP e da estação de metro mais próxima. A 4 minutos driving distance do Hospital Santos Silva, da Rotunda de Santo Ovídio, da Avenida da República, El Corte Inglés e futura estação de Alta Velocidade. Está também a menos de 20 / 30 minutos drivin

Terreno agrícola na Madalena – Vila Nova de Gaia | 4.500 m² Terreno com 4.500 m² localizado na Madalena, Vila Nova de Gaia, a cerca de 1 km da praia, numa zona tranquila e de fácil acesso. Classificado como terreno agrícola, ideal para projetos agrícolas, cultivo, estufas ou investimento a longo prazo. A sua excelente localização, próxima da costa e de zonas urbanas, confere-lhe grande potencial para quem procura espaço, natureza e proximidade ao mar. Localização privilegiada na Madalena Área total: 4.500 m² Aproximadamente 1 km da praia Bons acessos e proximidade a serviços Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento de projeto agrícola

Apresentamos este excelente lote de terreno urbano, inserido numa zona residencial tranquila de moradias, perfeito para quem procura construir a sua habitação de sonho ou investir num projeto imobiliário com elevada valorização. Localizado nas traseiras do Hospital Santos Silva, este lote beneficia de uma envolvência sossegada, mas ao mesmo tempo muito próxima de serviços, comércio, escolas e transportes públicos. A Estação de Metro situa-se a cerca de 500 metros, permitindo uma mobilidade rápida e cómoda para o centro da cidade ou outras zonas. De acordo com a Caderneta Predial, o terreno apresenta as seguintes características: Área total do terreno: 188 m² Área de implantação: 80 m² Área bruta de construção: 200 m² Área bruta dependente: 40 m² Com estas dimensões, o lote oferece excelentes condições para a construção de uma moradia unifamiliar, moderna e funcional, com espaço para garagem e áreas de apoio. Trata-se de uma oportunidade rara numa localização privilegiada, que alia tran

Terreno com Projeto Aprovado Travessa dos Funcheiros, Madalena, Vila Nova de Gaia O sonho de uma moradia de luxo começa aqui. Com 998,60 m² de terreno privado, na tranquila Travessa dos Funcheiros, na Madalena, nasce a oportunidade de construir a casa que sempre imaginou. O projeto de arquitetura já está aprovado e licenciado uma moradia unifamiliar de 498,85 m² de área bruta de construção, com 4 frentes, distribuída por três pisos, com linhas pensadas para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida. São 4 suítes generosas, uma piscina de 40 m², áreas de estar amplas e uma garagem com capacidade para vários carros. Cada piso foi desenhado para oferecer privacidade e funcionalidade, num conjunto que equilibra a vida social com o refúgio pessoal. Distribuição por pisos Piso -1 | 176,85 m² Garagem (102,75 m²), arrumo (4,25 m²), salão polivalente (22,40 m²), WC (2,00 m²) e hall de circulação (11,90 m²) espaço para receber, guardar e organizar. Piso 0 | 189,35 m² O coração da casa.

Terreno em Mafamude. Próximo do Hospital Santos Silva. Com viabilidade para moradia de 3 frentes. Localização privilegiada. #ref:1561 GN

Lote de terreno com 340 m², localizado na Rechousa, em Vila Nova de Gaia, inserido numa zona residencial consolidada e predominantemente composta por moradias, ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. O terreno permite a construção de uma moradia unifamiliar com 294 m² de área bruta de construção, oferecendo excelentes condições para o desenvolvimento de um projeto habitacional confortável, moderno e ajustado ao segmento médio / médio-alto, seja numa lógica de casa própria ou de produto chave-na-mão para revenda. Situado numa rua sem saída, o lote beneficia de um ambiente calmo e resguardado, com uma envolvente agradável, voltada para um jardim, e apresenta potencial para vistas de mar a partir da futura construção, um fator diferenciador e valorizador do imóvel final. A localização destaca-se pelas excelentes acessibilidades, com ligação direta à EN1 e rápida proximidade aos acessos da A1, A29, A44, A20 e A32, permitindo deslocações rápidas para Vila Nova

Localização - Pedroso, Vila Nova de Gaia Situado numa zona residencial tranquila e valorizada, este terreno beneficia de excelentes acessos e proximidade a vários serviços essenciais: Bons acessos à A1, A20 e IC2 Ligações rápidas ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto Próximo de supermercados, escolas, comércio e serviços Zona com forte crescimento e valorização imobiliária Ambiente familiar e residencial Ideal para quem procura construir numa localização calma, mas com ótima acessibilidade. Ideal para: Construção de moradia unifamiliar Investimento imobiliário Projeto personalizado de habitação Construção para revenda ou valorização futura Destaques Um dos maiores terrenos da urbanização Zona exclusivamente residencial Excelente exposição solar Forte potencial de valorização Excelente relação entre localização e área disponível Agende já a sua visita e descubra o potencial deste terreno em Pedroso, Vila Nova de Gaia. #ref:VG-109

Oportunidade única para CONSTRUTORES E INVESTIDORES. Lote urbano com 835 m² e três frentes, localizado numa das zonas residenciais mais valorizadas da Estivada, em Pedroso, Vila Nova de Gaia. Com 315 m² de área bruta de construção e exposição solar Nascente / Poente, este terreno oferece um enorme potencial para projetos de moradia de alta qualidade ou empreendimentos rentáveis. Características do terreno: - Área total: 835 m² - Área de implantação: 105 m² - Área bruta de construção: 315 m² - Exposição solar: Nascente / Poente - Três frentes - Vista desafogada e amplos espaços ajardinados comuns Localização e envolvente: - Inserido numa urbanização de referência, composta exclusivamente por moradias, calma e segura - Próximo de escolas, farmácias e serviços essenciais - A poucos minutos de supermercados (Mercadona da Rechousa, Continente, Pingo Doce) - Ótima acessibilidade às principais vias (A20/VCI, A1, A44), com rápido acesso ao Porto e outras zonas - Espaço ideal para famílias, com

Oportunidade de Investimento | Terreno 835 m² | Pedroso (Nó dos Carvalhos) Localizado numa zona residencial estratégica e em constante valorização, este terreno de 835 m² destaca-se pela sua conectividade ímpar e excelente viabilidade construtiva. Localização e Acessos: A localização é o maior ativo deste imóvel, permitindo estar nos principais centros urbanos em poucos minutos: Acessos Rápidos: Apenas a 4 minutos da entrada da A1 e da A29. Conectividade: Chegue ao centro de Vila Nova de Gaia em 10 minutos e ao Porto em 15 minutos. Serviços de Proximidade: Situado a curta distância de supermercados (Continente/Lidl), farmácias e escolas, garantindo a conveniência necessária para o dia a dia. Dados Técnicos e Potencial: Área Total: 835 m² de terreno com topografia favorável. Exposição Solar: Orientação Nascente/Poente, ideal para projetos de elevada eficiência energética e máximo aproveitamento de luz natural. Envolvência: Zona tranquila de moradias, a apenas 5 minutos do Parque Biológi

Apresentamos uma oportunidade única para quem procura investir ou construir a casa dos sonhos numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Vila Nova de Gaia. Características do Terreno: Área total: 4.094 m² Área de implantação: 310 m² Área bruta de construção: 600 m² Com dimensões generosas e excelente exposição solar, este terreno oferece espaço de sobra para criar um projeto personalizado, seja uma moradia de luxo, um empreendimento ou até um refúgio rodeado de natureza. Envolvência e Localização: Situado em Canelas, este terreno beneficia da harmonia perfeita entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade. A zona é calma e residencial, ideal para famílias que procuram qualidade de vida, mas sem abdicar da comodidade de ter tudo por perto. Infraestruturas e Serviços Próximos: Escolas e colégios de referência Comércio local, supermercados e farmácias Restaurantes e cafés acolhedores Ginásios e espaços verdes para lazer Bons acessos rodoviários, a poucos minutos da A29 e A