542 terrenos à venda em Rua Manuel Gonçalves Lage

Terreno com 3.592 m2. #ref:8114

RO2780 Terreno com moradia para reconstrução total ou construção de edifício novo com 4 pisos, ideal para investidores ou promotores imobiliários. Conta com PIP aprovado para a construção de 4 apartamentos T2, distribuídos da seguinte forma: Rés-do-chão com logradouro privativo de 116 m², perfeito para zonas exteriores, lazer ou jardins Pisos intermédios destinados a habitação Último piso com aproveitamento das águas furtadas, acrescentando charme, funcionalidade e valor ao projeto Projeto com enorme potencial de valorização, numa solução pensada para responder à procura atual do mercado habitacional. Excelente negócio, quer para revenda, quer para rentabilização no mercado de arrendamento. Não perca esta oportunidade de investimento sólido e com viabilidade já aprovada. Contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resu

Terreno com alvará, mas com o projeto caducado, para a construção de uma unidade hoteleira de 3 estrelas, localizado próximo ao Estádio do Dragão, em Campanhã, Porto, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Detalhes relevantes: Área total de construção: 2274,6 m²; Área bruta de construção: 3040,6 m²; Volume de construção: 9748,3 m³, Área de implantação: 435,6 m²; Área de impermeabilização: 878 m²; Número de pisos abaixo da cota de soleira: 2; Número de pisos acima da cota de soleira: 5; O edifício foi projetado da seguinte forma: 1. Subcave: Destina-se a estacionamento e serviços, com uma área de 614,90 m² e 16 lugares; 2. Cave: Também destinada a estacionamento e serviços, com uma área de 465,10 m² e 9 lugares; 3. Rés do chão: Destina-se a um estabelecimento hoteleiro e de restauração, com uma área de 381,80 m² e 2 frações; 4. Pisos 1 e 2: Compostos por 841,2 m²; 5. Pisos 3 e 4: Compostos por 737,6 m²; O projeto original contemplava 49 quartos (16 individuais, 26 duplos, 6

Identificação do imóvel: ZMPT585552 Prédio urbano com projeto aprovado para a construção de 10 apartamentos de um quarto (T1), todos com vagas de estacionamento, localizados na Rua Júlio de Matos, em uma localização privilegiada próxima ao campus universitário. Situada em uma área residencial de alta demanda, a cidade se beneficia de bom acesso, proximidade com transporte público, lojas, serviços e instituições de ensino superior, tornando-a ideal para investimentos em aluguel, especialmente voltada para o mercado estudantil ou aluguel de longo prazo. Principais características: - Projeto aprovado para 9 apartamentos de um quarto e três quartos;- Todas as unidades com vaga de estacionamento- Localização privilegiada próxima ao campus universitário- Área de alta demanda- Armazenamento;- Ideal para investimento em aluguel ou ocupação proprietáriaÁrea ao redor e distâncias: - Estação de metrô University Campus – 0,4 km- FEP – Faculdade de Economia – 0,6 km- FEUP – Faculdade de Engenharia

Identificação do imóvel: ZMPT565939 Terreno rústico em São Mamede de Infesta a 100m da A4. Terreno com 16.953m2, excelente oportunidade de investimento comercial ou industrial. Se deseja instalar a sua empresa próximo de um Pólo logístico, aumentando a sua produtividade e rentabilidade através da localização? Então este terreno é para si! Info - PDM CM Matosinhos - área de atividades económicas - índice de construção: 0.7 Acessibilidades: - A4, A41: 100m - A3: 2km - A28: 7km - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 9km - Porto de Leixões: 9km - Ponte do Freixo: 9km 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é

Lote com 38.865 m², inserido numa zona com excelente acessibilidade e forte potencial para desenvolvimento. - Área total do terreno: 38.865 m² - Área construtiva: 23.260 m² - Localização estratégica em Nogueira (Maia), com acessos rápidos às principais vias da região - Dimensão ideal para implantação de condomínio fechado, complexo empresarial, armazéns logísticos. Toda e qualquer informação complementar por favor telefonar. Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Alves & Alves - Soc. Mediação Imobiliária, Lda - Licença AMI 3227 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0003369 registado no Banco de Portugal

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Rua de São Gens, Padrão da Légua, numa zona consolidada e em forte valorização, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. O imóvel é composto por um terreno urbano com 328 m², onde se encontra implantada uma moradia de dois pisos, representando uma excelente oportunidade para reabilitação ou para o desenvolvimento de um novo empreendimento imobiliário. Potencial Construtivo A configuração do lote e a envolvente urbana, caracterizada por edifícios multifamiliares em ambos os lados, permitem perspetivar o desenvolvimento de um edifício habitacional de cave, rés-do-chão e três pisos, com uma área bruta de construção estimada entre 700 e 800 m², constituindo uma excelente oportunidade para promotores e investidores. Localização Localizado no Padrão da Légua, beneficia de uma posição estratégica, a poucos minutos do NorteShopping, Hospital Pedro Hispano, Metro da Senhora da Hora, Circunvalação

Terreno com 6.029 m², classificado como solo urbanizável no PDM de Matosinhos, com índice de edificação de 0,5, permitindo uma área de construção de aproximadamente 3.014 m². Localizadona freguesia de Leça do Balio, numa zona de forte procura habitacional no Grande Porto. Enquadramento urbanístico já definido pelo PDM, sem necessidade de PIP nesta fase, o que reduz significativamente o tempo de decisão do projecto. Terreno confronta com linha de água, com faixa de protecção a integrar em projecto de arquitectura com acompanhamento paisagístico, valorizando a implantação final e o enquadramento ambiental do empreendimento. Ideal para promoção imobiliária residencial. Para análise de viabilidade e dossier técnico completo, contacte-nos. Categoria Energética: Isento #ref:26001-03

Excelente oportunidade de investimento em Custóias, concelho de Matosinhos. Apresentamos um lote de terreno urbano destinado à construção, com a enorme vantagem de possuir duas frentes, o que confere ao futuro projeto arquitetónico uma enorme versatilidade, excelente exposição solar e total funcionalidade. O lote tem a sua entrada principal pela Rua Simões Almeida, reservando a Rua da Fonte Velha para o acesso direto e exclusivo às garagens, tal como se encontra planeado na urbanização dos lotes envolventes. Esta disposição inteligente permite otimizar ao máximo o terreno, garantindo que os 168 m² de área bruta de construção sejam integralmente aproveitados para fins habitacionais (viabilidade para moradia de 2 pisos), restando ainda uma excelente e generosa área de lazer/logradouro nas traseiras para jardim ou espaço de convívio familiar. Principais Características Técnicas (conforme Caderneta Predial): Tipo de Prédio: Terreno para Construção Urbana Configuração: Lote com 2 frentes (R

Terreno em Nogueira da Maia, ao Maia Jardim, com uma área de 38.865,00 m2, com viabilidade de construção. Neste momento, não existe qualquer aprovação, apenas a informação camarária sobre a viabilidade da construção. O coeficiente de construção para a zona é de 0,6%, o que dará uma área de construção na ordem de 23.260,00 m². Esta informação não é vinculativa; é necessário consultar a Câmara Municipal da Maia para obter dados concretos e seguros, ou mesmo pedir um PIP. O terreno tem algumas construções para demolir, incluindo alguns armazéns. A sua localização é excelente, com uma frente grande para a A41, próxima da rotunda com a E.N 107. REF 102001. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. _ Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com

Identificação do imóvel: ZMPT591464 Descrição do imóvel: Terreno com ruína e projecto aprovado de moradia térrea, São Mamede de Infesta Localização e envolvente: Localização na RuaCentral do Seixo, 454 / 458 em S. Mamede de Infesta, Matosinhos em área urbana. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de comércio e serviços. Próxima à Via Norte e Pavilhão Municipal Padrão da Légua. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): “Tipo de Prédio: Prédio em Prop Total sem Andares ou Div. Susc. de Utiliz. Independente. Descrição: Casa de 1 pavimento e quintal com 4 divisões e 4 vãos. Afectação: Habitação Nº de piso: 1 Tipologia/Divisões: 4.” Projecto Aprovado – Quadro Sinóptico: - Área do terreno, de acordo com a CRP: 507,90m2 - Área do terreno de acordo com o levantamento topográfico: 507,90m2 - Área total de implantação: 204,90m2 - Área de impermeabilização: 340,05m2 - Área de construção destinada a habitação: 294,90m2 - Área total de const

Terreno com 6.029 m², classificado como solo urbanizável no PDM de Matosinhos, com índice de edificação de 0,5, permitindo uma área de construção de aproximadamente 3.014 m². Localizadona freguesia de Leça do Balio, numa zona de forte procura habitacional no Grande Porto. Enquadramento urbanístico já definido pelo PDM, sem necessidade de PIP nesta fase, o que reduz significativamente o tempo de decisão do projecto. Terreno confronta com linha de água, com faixa de protecção a integrar em projecto de arquitectura com acompanhamento paisagístico, valorizando a implantação final e o enquadramento ambiental do empreendimento. Ideal para promoção imobiliária residencial. Para análise de viabilidade e dossier técnico completo, contacte-nos. Categoria Energética: Isento

Apresentamos este terreno urbano para construção, inserido numa zona residencial consolidada e de elevada procura em Ermesinde, ideal para quem pretende construir uma moradia moderna, confortável e com excelentes acessibilidades. Com uma área total de 221 m², este lote oferece um elevado potencial construtivo, dispondo de 242,55 m² de área bruta de construção e 80,85 m² de área de implantação. O terreno será vendido com projeto para uma moradia unifamiliar distribuída por 3 pisos (2 acima do solo e 1 cave), com uma área de implantação de 80,85 m² e uma área total de construção de 242,55 m², incluindo garagem para 2 viaturas. Localizado numa zona tranquila e predominantemente habitacional, beneficia de uma envolvente com moradias recentes, proporcionando qualidade de vida e privacidade, sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial no dia a dia. Entre as principais vantagens da localização destacam-se: Excelente acesso às principais vias rodoviárias, incluindo A4 e A3; Proximidade

Identificação do imóvel: ZMPT591357 Terreno com 2.400 m² em Baguim do Monte – Um espaço único para transformar o seu projeto em realidade Apresentamos este extraordinário terreno com 2.400 m², localizado em Baguim do Monte, numa zona de grande tranquilidade, excelentes acessos e rodeada por natureza, oferecendo um enorme potencial para diversos tipos de investimento ou habitação. Se procura um espaço onde possa construir um projeto diferenciador, esta é uma oportunidade rara. Destaques do imóvel - Localização privilegiada em Baguim do Monte. - Área total de 2.400 m². - Terreno amplo, com excelente exposição solar. - Bons acessos e proximidade aos principais serviços, comércio e vias de comunicação. - Envolvente tranquila, com privacidade e contacto com a natureza. Um terreno com inúmeras possibilidades Graças à sua dimensão e configuração, este imóvel adapta-se perfeitamente a diversos projetos, tais como: - Construção de uma moradia de sonho, com amplos jardins, piscina e zonas de laz

Lote de Terreno para construção com 349m², em Gueifães, Maia.PROJETO APROVADO: Construção de habitação unifamiliar T3, com garagem fechada.ÁREA DE TOTAL DO LOTE = 349 m²ÁREA DE BRUTA DE CONSTRUÇÃO = 233 m²ÁREA DE BRUTA DEPENDENTE = 68 m²ÁREA DE IMPLANTAÇÃO = 134,50 m²CÉRCEA: R/CHÃO + 1 PISOLOCALIZAÇÃO: A zona calma e tranquila, perto da Igreja de Gueifães, próximo dos serviços e comércio essenciais.PONTOS DE INTERESSE: Centro da Maia a 3 km, S. Mamede Infesta a 3,5 km, Alto da Maia a 4 km.ACESSOS: A4 (Transmontana) a 3 km, N14 (Via Norte) a 3,5 km.Venha conhecer este terreno, marque a sua visita!

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Terreno com uma localização excelente em S. Mamede de Infesta, próximo do Hospital São João e do ISCAP. Tem 692m2 de área total, com projeto de arquitetura aprovado para um edifício de habitação multifamiliar com uma área total de construção de 1565m2, dos quais 1201.3 m2 acima do solo e 363.7m2 abaixo do mesmo. Está contemplado a construção de 14 apartamentos com áreas que vão dos 52m2 aos 115m2. + 12 lugares de estacionamento. O prédio encontra-se em ARU (Área de Reabilitação Urbana de São Mamede Infesta), com todas as vantagens fiscais e económicas daí provenientes.. Os projectos de especialidades já estão em execução e incluem-se no valor exposto, assim como todo o acompanhamento do processo na CMM até a licença de construção estar pronta a levantar. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS #terreno #asprela #saojoao #polouniversitario #mediaçãoImobiliária #realestate #gestaodealojamentolocal #tourismlocalaccommodationmanagement #obrasreabilitaçao #rehabilitation #consultoriadeinvestimen

Descubra esta incrível localização para seu novo empreendimento habitacional, situado estrategicamente a 300 mts do Centro de São Mamede de Infesta, com todo tipo de serviços, transportes e comercios próximo, estação de Comboios de São Mamede de Infesta (600 mts), ofrecendo comboio direto até Campanhã, Leça do Balio, Leixões e Aveiro; inclusive ofrece fácil deslocação até o Polo Universitário, é trasportes diretos até o Centro do Porto (Aliados, São Bento, Campanhã- Contumil, Santo Ovideo, Ermesinde, Rio Tinto, Amarante, entre outros, por beneficiarse de uma localização próxima ao Metro do Hospital São João (1.1 Km), sendo uma localização ideal para quem quer ainda estar próximo das u Faculdades como ISCAP (950 mts), Enfermagem (1.2 Km), Desporto (1.2 Km), entre outras. Este terreno tem uma área actual total de aproximadamente 1. 367 m² e possui uma Área Bruta de Construção Máxima (potêncial) de 1. 208 m², o mesmo será confirmado mediante submissão de Pedido de Informação Prévia no mês

Identificação do imóvel: ZMPT558550 Subdivisão Quinta da Moura, em Águas Santas: terreno para construção de uma casa de quatro frentes, servida por uma nova via urbana, já construída, com infraestrutura e árvores. LOTE 26: • Área bruta de construção: 300 m² • Área total de terreno: 435 m² • Área de implementação: 100 m² Localizada a apenas 250 metros da Estação de Trem Palmilheira/Águas Santas, e aproximadamente 1 km do acesso às rodovias expressas (entroncamento A4 Ermesinde), o loteamento Quinta da Moura é a nova opção para quem deseja uma área residencial mais privada, Enquanto ao mesmo tempo estava perto de tudo. Oportunidade única. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenç

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Excelente terreno para construção em altura, na Maia (Milheirós). Características: · PIP concluído; -Área do Terreno: 2.872m2; -Área de Construção: 2407,80m2 (RC+1º+2º = 802,60m2 x 3) -Área do Implantação (Cave): 1053,30m2 Localizado na Rua da Arroteia, Milheirós, Maia. · Hipermercados (LIDL, Continente, Mercadona a cerca de 700m); · Todo o tipo de Serviços, acessos e transportes rodoviários nas proximidades; · Estação de Metro a apenas 700m (nova estação); · Escolas, parque desportivos a apenas 500m; · A cerca de 1.000m do Colégio Novo da Maia · Etc. Viabilidade de construção em altura com um índice de 1.2. Próximo aos acessos da A41 a 1300m, em zona residencial com farmácia, comércio, hipermercados, serviços, escolas e parque desportivo. Transportes públicos à porta.;ID RE/MAX: (telefone) Categoria Energética: Isento

Terreno com projecto aprovado para construção de moradia 3 frentes. Constituída por: - cave com salão de 45 m2, despensa e lavandaria, -rés-do-chão com garagem para 2 carros, sala com 42 m2, cozinha com 15 m2 e Wc - 1º piso com 4 bons quartos e 2 wcs, -sótão com 40 m2 e solário

Oportunidade. Constituição. Terreno com projecto aprovado. Pronto a pagamento de licenças. Prédio constituído por cave, rés do chão, primeiro piso, segundo e terceiro. Tipologias entre T0 com jardim, T1 com varanda e T2 / último piso. Dois apartamentos por piso. Nascente / poente. Junto a excelentes acessos a auto-estrada. Facilidade de estacionamento á porta. Zona residencial. Junto a comércio e serviços

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