412 terrenos à venda em Rua Onze De Março

Parcela de Terreno para Venda - Gondomar (Próximo do Porto)Apresento um excelente lote de terreno com 2174m², situado em Gondomar, a poucos minutos do Porto. Localizado numa zona mista, este terreno beneficia de um envolvimento equilibrado entre áreas residenciais, comerciais e industriais, garantindo versatilidade e potencial de valorização.Encontra-se ainda a apenas 100 metros da entrada do novo Parque Urbano, um dos futuros pontos de referência da cidade, que trará maior dinamismo e atratividade à envolvente.O lote dispõe de arruamentos e todas as infraestruturas necessárias, facilitando o desenvolvimento de qualquer projeto.Possui viabilidade de construção para um pavilhão com 2409m², distribuídos por dois pisos, ideal para fins industriais, logísticos, de armazenagem ou serviços.Uma oportunidade singular numa zona consolidada e em crescimento.Para mais informações ou visita ao local, estou ao dispor.SSP

Terreno urbano para venda.Com 591m² de área total e 280m² de área bruta de construção.Projeto de arquitetura previamente submetido e aprovado para uma moradia térrea T2.Localizado:- A 10 minutos do centro do Porto. (4.3 km)- A 6 minutos da Ponte do Freixo (2 km)- A 10 minutos da Ponte da Arrábida (9.4 km)- A 5 minutos do areínho de Oliveira do Douro (1.6 km)Beneficia de transportes públicos e comércio nas proximidades - tudo isto sem abdicar do sossego e privacidade que procura.Uma oportunidade ideal para quem quer construir com rapidez

Terreno para construção em Oliveira do DouroTerreno Urbano com 313m² localizado no lugar da formigosa, proximo da rua do Oliveirense em Oliveira do Douro.O terreno permite a construção de uma moradia com área bruta de construção de 250m²Localizado no centro de Oliveira do Douro, próximo de comércio, serviços, transportes e dos acessos às principais vias de acesso ao Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia.Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Terreno Urbano com Projeto Aprovado - AvintesApresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Avintes, numa localização estratégica, próxima de todo o tipo de comércio e serviços, escolas, hipermercados e com rápidos acessos às principais autoestradas.Este terreno urbano dispõe de uma área total de 1.973m², conta com 25 metros de frente e área de implantação de 178,89m², oferecendo condições ideais para a construção de uma moradia unifamiliar.O imóvel conta já com:•Projeto de arquitetura aprovado para moradia•Levantamento topográfico realizado•Licenças emitidas•Obrigações administrativas integralmente tratadasEncontra-se pronto a avançar para construção, sendo apenas necessário proceder ao pagamento final junto da Câmara Municipal.Nas fotografias e no vídeo poderá visualizar o projeto em 3D, concebido com uma abordagem contemporânea e funcional. O projeto é passível de alterações, de acordo com as preferências do comprador, mediante posterior aprovação camarária.Trata-se de u

Terreno com Projeto aprovado para 20 apartamentos: 7 T1; 8 T2 e 5 T3. O edifício é composto por subcave, cave, rés do chão, 1.º, 2.º, 3.º, 4.º e 5.ºandares, sendo os três últimos pisos recuados de forma a criar melhor enquadramento entre as construções a poente e a nascente; Área Terreno: 1.206, 70 m2 Terreno Está em ARU (IVA a 6%) Àrea bruta de construção abaixo e acima do solo são 2.483, 95 m2; 27 lugares de estacionamento. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o

Terreno para venda.Excelente oportunidade de investimento em uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia!Este terreno de 984m² está situado numa localização privilegiada, a poucos minutos da: Junta de Freguesia, escolas, supermercados, cafés, serviços, à 5 minutos de carro da praia fluvial do areinho, Bombeiros Voluntários de Avintes.Já tem o levantamento topográfico concluído (que disponibilizaremos na data da escritura) e contratamos um arquiteto para elaboração de PIP junto da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia.Temos parecer da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia, com indicação de possibilidade de construção, e estamos a iniciar procedimentos para aprovar PIP.Marque já a sua visita

Identificação do imóvel: ZMPT590542 Imagine construir a moradia dos seus sonhos num terreno que reúne localização privilegiada, rapidez no processo de construção e um enorme potencial de valorização. Integrado num loteamento aprovado, este lote é apresentado com um estudo de uma moderna moradia, permitindo visualizar todo o potencial do projeto e inspirar quem procura construir uma casa única e personalizada. Localizado numa zona de excelência, com uma escola mesmo em frente, transportes públicos a poucos metros com ligação ao Porto e excelentes acessos às principais vias, este é o investimento ideal tanto para habitação própria como para quem procura um projeto com elevada rentabilidade e valorização futura. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições

Lote com 237m² para construção de moradia de 2 frentes constituída por cave + R/C + 1 piso. Localizado próximo da EN222 e do Parque Biológico de Gaia.237m² plot for building a 2-fronted villa consisting of basement + ground floor + 1 floor. Located near the EN222 and the Gaia Biological Park.CaracterísticasInfraestruturasConcluídasTipoResidencialZonaAcessos: AlcatrãoCentralidade: Periferia Cidade

TERRENO URBANO PARA CONSTRUÇÃO S. COSME GONDOMAR Localização: S. Cosme, Gondomar Área total: 300 m² Área de implantação: 105 m² Projeto: Possibilidade de construção de moradia de rés-do-chão e 1.º andar Preço: 67.000 € Excelente oportunidade para construir a sua moradia numa zona residencial de Gondomar. Andre's Imobiliária - desde 2013 a crescer com o Porto

Excelente oportunidade de investimento em São Pedro da Cova. Terreno rústico com uma área aproximada de 1.200 m². O terreno destaca-se pelas suas 3 frentes de rua, proporcionando excelentes condições de acesso e exposição. Principais características: Área total: 1.200 m² Terreno rústico 3 frentes de rua Bons acessos Localizado em São Pedro da Cova, Gondomar Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos

Terreno para Moradia de 3 Frentes - Baguim do Monte, Rio Tinto Excelente oportunidade de investimento ou construção própria! Terreno com 294 m² e 11 metros de frente, ideal para construir moradia de 3 frentes, com boa área exterior e ótima exposição solar. Localizado numa zona residencial tranquila de Baguim do Monte, com bons acessos, próximo de comércio, escolas, transportes e a poucos minutos do centro de Rio Tinto e da cidade do Porto. Principais vantagens: Terreno urbano com frente generosa Projeto ideal para moradia unifamiliar Localização central e bem servida de infraestruturas Ambiente calmo, perfeito para famílias Excelente relação localização/preço Se procura um terreno para construir a casa dos seus sonhos ou investir numa zona com procura crescente, esta é a oportunidade certa! A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários

Areinho River View: Oportunidade Exclusiva de Investimento em Vila Nova de Gaia Apresentamos o Areinho River View, um projeto de arquitetura contemporânea estrategicamente localizado na Rua do Areinho, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Disponível por 105.000 €, este terreno com 238 m² inclui um projeto aprovado/proposto para a construção de um edifício bifamiliar de linhas modernas e elevada funcionalidade, totalizando 332,50 m² de área bruta de construção. Concebido para maximizar o conforto, a privacidade e a valorização imobiliária, o projeto distribui-se de forma inteligente ao longo de R/C, 2 pisos e recuado: * Piso 0: Destinado ao estacionamento coberto com capacidade para 4 viaturas, garantindo toda a comodidade urbana e facilidade de acessos. * Fração A (Piso 1): Um acolhedor apartamento T2 de 81,40 m², complementado por agradáveis zonas exteriores ajardinadas, perfeitas para momentos de lazer ao ar livre. * Fração B (Pisos 2 e 3/Recuado): Um sofisticado T2 Duplex com 13

8709a - Foz Imóveis - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Identificação do imóvel: ZMPT553317 Terreno Rustico com 1490m2, em Gondomar, Porto LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: Imóvel localizado na Avenida Clube dos Caçadores, N108, em Gondomar, Porto Muito próximo da frente ribeirinha do Rio Douro. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área total do terreno: 1490,00m2 - Descrição: 'Terreno - Cultura e Vinha'. (descrever como está na caderneta predial) - Terreno Rústico SEGUNDO PLANO DIRECTOR MUNICIPAL (PDM): Este imóvel está classificado no PDM de Gondomar como 'Solo Rural - Espaço Agricolas' e 'RAN' Artigo 10.º Zonas inundáveis 1 Consideram -se zonas inundáveis as áreas atingidas pela maior cheia conhecida de um curso de água e como tal delimitada nas Plantas de Ordenamento e de Condicionantes. 2 Nas zonas inundáveis, não é admitido: a) Construção de edifícios ou ampliação da sua área de implantação; b) Alteração do sistema natural de escoamento por obstrução à circulação das águas; c) Realização de obras que impliquem alterações das suas características

Terreno Rústico com Capacidade Construtiva junto ao Rio Febros em Avintes Referencia Interna - vng_P260102 Apresentamos este terreno rústico com cerca de 5.500 m², localizado em Avintes, Vila Nova de Gaia, numa zona tranquila e de grande potencial, junto à Ponte de Pedra e ao Rio Febros. De acordo com o PDM atualmente em vigor, o terreno apresenta capacidade construtiva, constituindo uma excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento de projeto, beneficiando de um enquadramento natural privilegiado e, simultaneamente, de proximidade a zonas urbanas consolidadas. Este imóvel usufrui de bons acessos rodoviários, bem como da proximidade a comércio, serviços e infraestruturas essenciais, garantindo comodidade e valorização futura. Uma oportunidade única para quem procura um terreno com potencial construtivo numa localização estratégica de Avintes. Contacte-nos para mais informações e descubra todo o potencial deste terreno. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certifi

Terreno para construção de Moradia de 3 Frentes Referencia Interna - vng_P251102 Terreno em Loteamento com 337,5m2 para construção de Moradia de 3 frentes a 5 min do Rio Douro e 10 da Ponte do Freixo, Este terreno está localizado num loteamento tranquilo e familiar, perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Com uma área total de 337,5m2 e possibilidade de construção de uma moradia de três frentes, terá espaço suficiente para criar um espaço acolhedor e funcional. A proximidade ao Rio Douro e à Ponte do Freixo tornam este terreno numa excelente opção para quem valoriza a tranquilidade e a natureza, mas ainda assim quer estar perto do centro da cidade. A zona de Moradias garante a tranquilidade e segurança necessárias para uma vida em família. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno e construir a casa dos seus sonhos, contacte-nos para mais informações e agende uma visita. Porto, zona de Moradias. Certificado energético: Isento Área: 337 m2 Valor: 65.000€ Ref: vng_P251102

7528D - Foz Imóveis - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Terreno urbano de 3 frentes em loteamento privilegiado, localizado em Rio Tinto, próximo da Via Cintura Interna ao Estádio do Dragão. Com uma generosa área de 440m2 de área, este terreno já possui infraestrutura de saneamento básico, pronto para construir a casa dos seus sonhos de 3 frentes. Com a possibilidade de edificar cave, rés-do-chão e 1º andar, o terreno tem uma área bruta do de 440m2 para uma área bruta de construção de 357m2. Uma das principais vantagens é a sua excelente exposição solar, aproveitando ao máximo a luz natural. Além disso, o terreno é delimitado por várias ruas, proporcionando maior acesso e comodidade em zona tipicamente residencial muito calma. A localização é ideal, com muitos serviços e comércio e facilidades de transportes públicos, com acesso rápido e fácil a importantes vias rodoviárias, incluindo o Freixo/VCI, que está a apenas 500 mts de distância. Além disso, o Parque Oriental e Circunvalação, fica apenas a 3 minutos, enquanto o centro da Cidade do Po

Oportunidade única! Terreno Urbano de 3 frentes em loteamento privilegiado, localizado em Rio Tinto, próximo da Via Cintura Interna ao Estádio do Dragão. Com uma generosa área de 345m2 de área, este terreno já possui infraestrutura de saneamento básico, pronto para construir a casa dos seus sonhos de 3 frentes. Com a possibilidade de edificar cave, rés-do-chão e 1º andar, o terreno tem uma área de implantação de 330m2 e uma área bruta de construção de 345m2. Uma das principais vantagens é a sua excelente exposição solar, aproveitando ao máximo a luz natural. Além disso, o terreno é delimitado por várias ruas, proporcionando maior acesso e comodidade em zona tipicamente residencial muito calma. A localização é ideal, com muitos serviços e comércio e facilidades de transportes públicos, com acesso rápido e fácil a importantes vias rodoviárias, incluindo o Freixo/VCI, que está a apenas 500 mts de distância. Além disso, o Parque Oriental e Circunvalação, fica apenas a 3 minutos, enquanto o

Terreno 1328m2 | Fânzeres | Gondomar - Terreno urbano, localizado no Lugar do Seixo, em Fânzeres, Gondomar - Localizado numa zona tranquila de vivendas, este terreno garante um ambiente que promove a qualidade de vida e o bem-estar, ideal para famílias que valorizam a paz e a privacidade. Nota: Este terreno já teve um PIP aprovado em 2022 ÍNDICES URBANÍSTICOS - Área de total de implantação: 445m2 - Área bruta de edificação: 345m2 - Área de total de construção: 445m2 - Habitação: 345m2 - Anexo: 100m2 - Área total de Logradouro: 869.8m2 - Área permeável (jardim): 869,8m2 - Volumetria da edificação: 1335.00M3 - N.° de pisos acima da cota de soleira: 1 (térreo) - N.° de pisos abaixo da cota de soleira: 0 - Cércea: 3,80m - Índice de terreno permeável: 0,66 - Índice de impermeabilização: 0.34 - Índice de construção: 0,33 - Área a ceder ao DP: 1.80m2 Andre's Imobiliária - Desde 2013 a crescer com o Porto

Terreno para construção situado na Estrada D. Miguel, em Gondomar, numa zona de elevada visibilidade, forte passagem e consolidação comercial. O imóvel dispõe de projeto aprovado para a construção de um armazém destinado a comércio e serviços, desenvolvido em três pisos, com áreas amplas e bem distribuídas, permitindo a implementação de diferentes modelos de negócio, como comércio de grande dimensão, serviços, logística urbana, showroom ou espaços corporativos. A localização destaca-se pela facilidade de acessos, proximidade a zonas residenciais e excelente enquadramento urbano, tornando este terreno uma oportunidade sólida para investimento ou desenvolvimento empresarial. Projeto aprovado para: • Armazém de comércio e serviços • Edifício com 3 pisos Áreas previstas no projeto: • Piso -1: 1.360 m² (estacionamento coberto) • Piso 0: 2.102 m² • Piso 1: 1.258 m² Uma oportunidade estratégica para quem procura desenvolver um ativo imobiliário de grande escala, numa localização com forte pot

Conjunto de 4 lotes para construção de 4 moradias a 50metros do Rio Douro! - Loteamento aprovado para construção de 3 moradias com cave, r/c e um piso sendo que os lotes são distribuídos da seguinte: Lote 71 - A - Área total 237.10 m2 - Área implantação 100.80 m2 - Habitação com área 256.60 m2 - Garagem com área 45.80 m2 - Construção de moradia de 3 frentes constituída por cave, r/c e 1 piso Lote 71 - B - Área total 146.75 m2 - Área implantação 100.80 m2 - Habitação com área 256.60 m2 - Garagem com área 45.80 m2 - Construção de moradia de 2 frentes constituída por cave, r/c e 1 piso Lote 71 - C - Área total 146.75 m2 - Área implantação 100.80 m2 - Habitação com área 256.60 m2 - Garagem com área 45.80 m2 - Construção de moradia de 2 frentes constituída por cave, r/c e 1 piso Lote 71 - D - Área total 309.40 m2 - Área implantação 100.80 m2 - Habitação com área 256.60 m2 - Garagem com área 45.80 m2 - Construção de moradia de 3 frentes constituída por cave, r/c e 1 piso - Com acesso direto

Fantástico conjunto de 4 lotes para construção de 4 moradias a 50metros do Rio Douro! - Loteamento aprovado para construção de 3 moradias com cave, r/c e um piso sendo que os lotes são distribuídos da seguinte: Lote 70 - A - Área total 380.30 m2 - Área implantação 100.80 m2 - Habitação com área 256.60 m2 - Garagem com área 45.80 m2 - Construção de moradia de 3 frentes constituída por cave, r/c e 1 piso Lote 70 - B - Área total 218.20 m2 - Área implantação 100.80 m2 - Habitação com área 256.60 m2 - Garagem com área 45.80 m2 - Construção de moradia de 2 frentes constituída por cave, r/c e 1 piso Lote 70 - C - Área total 194.10 m2 - Área implantação 100.80 m2 - Habitação com área 256.60 m2 - Garagem com área 45.80 m2 - Construção de moradia de 2 frentes constituída por cave, r/c e 1 piso Lote 70 - D - Área total 263.40 m2 - Área implantação 100.80 m2 - Habitação com área 256.60 m2 - Garagem com área 45.80 m2 - Construção de moradia de 3 frentes constituída por cave, r/c e 1 piso - Com ace

Unidade hoteleira de 3 estrelas com o nome aprovado “Blue Hotel” e restaurante independente *, excelentemente localizado na cidade do Porto, próximo do estádio do Dragão (o acesso, através da VCI, é feito pelo nó do estádio do Dragão / Mercado Abastecedor). Possui acesso rápido às principais vias rodoviárias e aos meios de transporte coletivos da cidade: bus à porta, metro através da estação de Contumil e do Dragão e comboio em Campanhã, garantindo, deste modo, fácil acesso das pessoas ao centro da cidade. Esta unidade bem visível da VCI, é vendável só pela exposição que tem. O projeto que esteve aprovado possuía 49 quartos (16 individuais, 26 duplos, 6 triplos e 1 suite júnior), podendo ser ampliado para 52 quartos, serviço de restaurante, bar e espaço polivalente para realização de festas, eventos de animação (reuniões de empresas, associações, festas de grupos, exposições, etc.) Hoje um novo projeto, cumprindo a legislação actual é possível fazer mais quartos estimasse aproximadamen

Apresentamos este terreno com projeto para construção de uma moradia independente de 4 frentes, localizado em Baguim do Monte, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos a transportes, comércio, serviços e principais vias rodoviárias. Com uma área de terreno de 222 m² e uma área total de construção de 286 m², o projeto contempla uma moradia distribuída por cave, rés do chão e primeiro andar, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente utilização dos espaços. Um dos principais destaques do projeto é o facto de todos os quartos serem suites, garantindo maior privacidade e conforto para toda a família. A moradia beneficia ainda de espaços exteriores cuidadosamente integrados, com jardim, terraço, árvores de fruto e alpendre, criando uma agradável ligação entre o interior e o exterior. Uma oportunidade para concretizar uma moradia de arquitetura e distribuição pensadas para a vida familiar, com quatro frentes, três suites e espaços exteriores, numa loca

Terreno para Construção com 7.000 m² | Vista Rio Douro, Gramido (Gondomar) Oportunidade de Investimento Imobiliário de Alta Rentabilidade no Grande Porto Excelente ativo imobiliário direcionado para construtores e investidores. Este terreno urbano de 7.000 m², localizado na prestigiada zona de Gramido, Gondomar, destaca-se pela sua localização estratégica na primeira linha visual do Rio Douro e pelo elevado potencial construtivo. Indicadores Técnicos e Potencial de Construção * Área Total do Terreno: 7.000 m² * Área Bruta de Construção (ABC): 6.800 m² * Histórico de Viabilidade: Projeto anterior aprovado para 17 moradias (atualmente caducado, com plantas disponíveis para consulta). * Tipologia Ideal: Condomínio fechado de moradias premium ou apartamentos de luxo com vista rio permanente. Análise de Mercado e Valorização * Zonamento Estratégico: Inserido numa área de forte expansão imobiliária e alta procura residencial. * Envolvente Consolidada: Proximidade imediata a dois novos condom

Terreno com área de 1 844 m2 com PIP aprovado (entretanto caducou), estando neste momento em aprovação já na Câmara Municipal de Gondomar, o projeto de arquitetura e de especialidades. O edifício materializa-se como um programa de habitação multifamiliar, composto por 28 apartamentos distribuídos em 5 pisos (cave, R/CH e + 3 pisos) Terreno com área de 1 844 m2 com PIP aprovado (entretanto caducou), estando neste momento em aprovação já na Câmara Municipal de Gondomar, o projeto de arquitetura e de especialidades. Em termos de imagem, no projeto optou-se por uma solução com uma linguagem arquitetónica contemporânea e despojada, distribuição inteligente e funcional. A construção teve como base formal um paralelepípedo que se foi decompondo e desfragmentado com o intuito de criar uma forma menos densa e menos impactante. Em termos de acabamento o mesmo será em betão branco ou em capoto com acabamento areado pintado à cor branca, e ripado de madeira ou alumínio nas varandas do topo do edif

Terreno com projeto aprovado para Hotel junto ao Freixo Terreno com projeto aprovado para construção de unidade hoteleira de 4 estrelas 'Hotel do Freixo', próximo do acesso da VCI ao Freixo. Com excelente localização, com vista privilegiada para o Douro, com as seguintes características: - 5 Pisos (2 em cave + 3 Pisos); - Área total do terreno: 6.500,00 m2; - Área implantação: 1395,00 m2; - Área bruta construção: 5.760,00 m2. No projeto, o edifício contempla duas caves, rés do chão e 2 pisos. O projeto inicial seria para 80 quartos, sendo neste momento possível a construção de mais de 100 quartos, 2 lojas, bar, restaurante, sala de congressos e piscina. Todo o hotel se encontra dimensionado e com possibilidade de circulação de pessoas com mobilidade reduzida. O terreno encontra-se inserido numa zona de espaços verdes, com uma vista panorâmica privilegiada sobre o Rio Douro, pontes e cidades do Porto e Gaia. Categoria Energética: Isento Para mais informações, contate

Explore esta empolgante oportunidade imobiliária localizada na área vibrante de Gondomar. Esta propriedade está atualmente com o preço de 100000. Uma chance fantástica de adquirir um imóvel em um local muito procurado. Quer você esteja procurando um novo local ou uma aquisição significativa, este anúncio merece séria consideração. Reveja todos os detalhes e imagine as possibilidades. Entre em contato conosco hoje para mais informações!

Identificação do imóvel: ZMPT591282 Terreno com vista privilegiada sobre o Rio Douro - Uma oportunidade única para promoção imobiliária Localizado na Rua das Lages - Sra. das Neves, Atães, Jovim (Gondomar), este terreno distingue-se pela sua vista desafogada sobre o Rio Douro, pela excelente exposição solar e pelo elevado potencial construtivo, reunindo condições ideais para o desenvolvimento de um empreendimento residencial de qualidade. A envolvente tranquila, aliada à proximidade do centro de Gondomar e da cidade do Porto, proporciona um enquadramento cada vez mais procurado por quem valoriza qualidade de vida, vistas panorâmicas e bons acessos. De acordo com consulta simples ao PDM realizada em 2024, o terreno apresenta as seguintes características: - Área total: 9.108 m²; - Área de construção: 7.286,40 m²; - Área máxima de impermeabilização: 7.286,40 m²; - Inserido integralmente em solo urbanizável, classificado como Espaço Residencial - Tipo II; - Altura máxima das fachadas de 12