254 terrenos à venda em Rua Polvoristas

Terreno Urbano em Queijas com vista de rio~~Descubra o local perfeito para dar vida aos seus sonhos de construção na melhor zona de Queijas - Linda-a-Pastora. Este terreno exclusivo oferece uma vista sobre o rio e sobre o Vale do Jamor, proporcionando um cenário idílico para a construção da sua nova casa ou projecto de investimento.~~Com uma área de lote de 1655m2, este terreno oferece espaço mais do que suficiente para criar a residência dos seus sonhos, enquanto desfruta da serenidade e beleza natural que esta localização única tem para oferecer.~~Com um índice de construção de 30% e um índice de implantação também de 30%, o alvará de loteamento permite construção em dois pisos mais cave. Este terreno proporciona flexibilidade e liberdade para projectar e construir de acordo com as suas necessidades e preferências, garantindo que o seu novo lar seja verdadeiramente único e personalizado.~~Foi submetido um projecto à Câmara Municipal de Oeiras para a construção de uma moradia com toda

Quinta Exclusiva no Centro Histórico de Belas – Oportunidade Única para Desenvolvimento Imobiliário ~~Situada no coração da zona histórica de Belas, esta propriedade única com 10.800 m2 combina charme, exclusividade e um extraordinário potencial de valorização. O terreno é composto por várias parcelas rústicas e urbanas, incluindo um edifício pré-existente de 325 m2, construções auxiliares e uma piscina, proporcionando um ambiente singular para um projeto imobiliário distinto. ~~Potencial de Desenvolvimento: ~De acordo com o estudo urbanístico realizado, esta propriedade oferece viabilidade para a construção de um condomínio privado com 70 apartamentos T3, distribuídos por: ~12.885 m2 de área de construção acima do solo ~3.314 m2 de área de implantação~175 lugares de estacionamento (86 em cave e 87 à superfície) ~2.550 m2 de área subterrânea~~Diferenciais do Investimento: ~Localização estratégica no centro de Belas, com ótimas acessibilidades e proximidade a serviços essenciais ~Inseri

Terreno Urbano para Serviços | Serra de Carnaxide | 82.940 m2 | Potencial de Construção 49.764 m2 | Investimento~~Oportunidade de investimento imobiliário na Serra de Carnaxide, no concelho de Oeiras, com localização estratégica entre Lisboa e a linha de Cascais. Excelentes acessibilidades à A5, CRIL e principais vias estruturantes da Grande Lisboa, garantindo centralidade, visibilidade e facilidade de mobilidade.~~Com 82.940 m2 de área total, este terreno encontra-se classificado no PDM da Câmara Municipal de Oeiras como Espaço de Serviços, permitindo uma área total de construção de 49.764 m2, dos quais 24.882 m2 acima do solo, distribuídos por até 3 pisos, e 2 pisos adicionais abaixo do solo.~~~Principais Indicadores Urbanísticos:~~Área total do terreno: 82.940 m2~~Área total de construção: 49.764 m2~~Área de construção acima do solo: 24.882 m2~~Número de pisos acima do solo: 3~~Número de pisos abaixo do solo: 2~~Área de implantação acima da cota de soleira: 8.291 m2~~Área de implant

Terreno no Alto do Lagoal, com um projeto aprovado de João Navas Arquitectos.~~A apresenta um terreno com um total de 1460,07 m2 de lote, com projeto aprovado de João Navas Arquitectos para uma Moradia T4+1 com uma área bruta privativa de 571,35m2, com jardim privativo e piscina, num dos locais privilegiados em Oeiras, num bairro de moradias, o Alto do Lagoal, em Caxias.~~Este projeto é constituído por:~~Piso -2~- Sala multiusos (26,43m2)~- Área técnica (2,23m2)~- Casa de banho de apoio à piscina (7,79m2)~~Piso -1~- Área técnica (9,99m2)~- Sala de arrumos (7,00m2)~- Garagem (136,02m2)~- Garrafeira (7,82m2)~- Lavandaria (16,91m2)~~Piso 0~- Hall de entrada (3,96m2)~- Escritório (20,05 m2)~- Cozinha (45,93m2)~- Sala (78,59m2)~- Lavabo Social (3,96m2)~- Zona de circulação (20,11m2)~~Piso 1~- Master suite (16,75m2)~- Casa de banho privativa master suite (14,94m2)~- Closet master suite (8,38m2)~- Suite 1 com closet (21,47m2)~- Casa de banho privativa 1 (6,30m2)~- Suite 2 (16,12 m2)~- Casa de

Lote de terreno com 281m2 em Conceição da Abóboda - São Domingos de Rana, localizado em zona em crescente expansão com moradias de alto padrão. Projeto em fase final de aprovação junto a Câmara Municipal de Cascais. Detalhes do Projeto: Arquitetura Minimalista de Luxo | Integração Perfeita entre Espaço, Luz e Conforto. Combina sofisticação arquitetónica, áreas generosas e uma fluidez espacial pensada ao pormenor. Com 219,00 m² de área bruta privativa distribuída por dois pisos bem definidos, oferece o equilíbrio ideal entre a vida social, o trabalho e a privacidade familiar. Área Privativa Total: 219,00 m² Implantação no Piso Térreo (RC): 114,35 m² Pé-Direito Generoso: 2,70 m em todas as divisões principais, promovendo uma sensação de amplitude e luminosidade excepcionais. Estilo & Design: Conceito Warm Minimalism com acabamentos nobres, incluindo painéis de madeira ripada e grande integração de luz natural. O rés do chão foi desenhado para proteger e impressionar, garantindo uma trans

Terreno Urbano em Trajouce - Ideal para Armazém ou Atividade Económica! A KW Alive convida você a conhecer este excelente terreno urbano situado em Trajouce, ideal para quem procura um espaço para desenvolver uma atividade económica ou construir um armazém adaptado às suas necessidades. Este lote conta com 295 m² de área total, sendo possível edificar até 270 m² de implantação, o que o torna uma excelente oportunidade para empresas que necessitam de espaço funcional, com fácil acesso e boa visibilidade. Localizado numa zona de forte dinâmica empresarial, o terreno beneficia de bons acessos rodoviários, estando próximo das principais vias de circulação, o que facilita a mobilidade de mercadorias e a deslocação de colaboradores. Além disso, a sua proximidade com todo o tipo de comércio e serviços acrescenta conveniência e valor ao investimento, tornando este espaço perfeito tanto para armazenamento como para outras atividades económicas. Se procura uma solução prática, bem localizada e c

Terreno de 1.277 m² com projeto aprovado para uma moradia T6, localizado no Oeiras Golf & Residence, em Barcarena, Oeiras. Lote de terreno com projeto aprovado para uma moradia de arquitetura contemporânea que privilegia a utilização de materiais de qualidade e amplas superfícies envidraçadas, promovendo a luminosidade natural dos interiores. A moradia terá orientação solar nascente, sul, poente, com área bruta de construção de 474m2, distribuída em 3 pisos: Piso1: Garagem para três carros, hall de entrada, sala comum e cozinha com 47m2, despensa, casa de banho social, 3 suites, sendo a master com 30m2, todas com acesso a varanda. Piso -1: Sala comum de 67m2, cozinha em open space, escritório, suite, zona fitness, casa de banho social, despensa, terraço com 93m2, acesso ao jardim e piscina, casa de banho de apoio a piscina e sauna. Piso -2: Sala multiusos com 90m2, sala de cinema 49m2, lavandaria, suite, despensa e adega, arrumos e wc. Situada no Oeiras Golf & Residence, um empreendime

Apresentamos este extraordinário lote de terreno com 1.234 m², situado no prestigiado condomínio Oeiras Golf & Residence, que contempla um pré-projeto para a construção de uma elegante moradia T5 de arquitetura contemporânea. Localizado na zona mais nobre do condomínio, com vista privilegiada sobre o campo de golfe, este lote oferece um ambiente de absoluta tranquilidade e exclusividade. A apenas 15 minutos das praias da linha e dos centros de Lisboa, Cascais e Sintra, proporciona o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza, a privacidade de um condomínio de luxo e a proximidade à vida urbana. O projeto, cuidadosamente concebido pelo reconhecido Arquiteto João Rodolfo, do atelier Traçado Regulador uma referência na arquitetura de luxo em Portugal prevê uma moradia distribuída por três pisos, com cerca de 530 m² de área bruta de construção. Pensada ao detalhe para garantir conforto, funcionalidade e sofisticação, a residência integra cinco amplas suítes, jardim de inverno, sala

Loteamento TERRAS DO GREGO Excelente Lote de Terreno em Leceia, Barcarena - Oeiras (lote 3) Conheça este excelente lote de terreno com 350 m², ideal para a construção de uma moradia de 3 pisos (cave e 2 andares), situado em uma tranquila área residencial de Leceia, Barcarena, Oeiras. Destaques: - Localização Privilegiada: O município de Oeiras está investindo na requalificação da Estrada de Leceia e áreas circunvizinhas, tornando a zona ainda mais atrativa para quem procura viver fora de Lisboa, mas com fácil acesso à capital e às praias locais. - Acessibilidade: O lote conta com ótimos acessos às principais vias, como A5, IC19 e CREL. A estação de comboios de Barcarena e a Universidade Atlântica estão a apenas 5 minutos a pé, facilitando o deslocamento. - Proximidade à Praia: A linha de praia está a apenas 20 minutos de distância, ideal para quem aprecia o mar e o sol. - Comércio e Serviços: A zona oferece uma vasta gama de comércio e serviços, garantindo conforto e conveniência no di

Terreno para construção de duas moradias geminadas, Já tem moradia que pode ser destacada) Excelente oportunidade de investimento em Talaíde, uma zona residencial em forte valorização, situada na freguesia de São Domingos de Rana, concelho de Cascais. Este terreno, com 655,98 m², já possui Licença de Construção paga pelo proprietário, permitindo o início imediato da obra. O projeto aprovado contempla a construção de DUAS MORADIAS Geminadas* com as seguintes características: - Uma Moradia T3 e uma Moradia T4 - Ambas com escritório no piso térreo, ideal para teletrabalho, zona de estudo ou espaço multifuncional Localização privilegiada, com excelentes acessos e infraestrutura envolvente: - Praias da Linha de Cascais a apenas 10 minutos de carro (Praia de Carcavelos e Praia de São Pedro do Estoril) - A 5 minutos da A5 (Lisboa - Cascais) e da IC19 (acesso rápido a Lisboa e Sintra) - A 10 minutos do Taguspark, Lagoas Park e principais polos empresariais da região - Escolas e colégios nas im

Plataforma ideal para o seu projeto de logística, indústria ou serviços no coração da Grande Lisboa. Apresentamos um terreno industrial de 24.000 m² (2,4 ha), estrategicamente posicionado para empresas que procuram uma base de operações com conectividade ímpar. Completamente plano e inserido numa zona industrial consolidada, este terreno oferece uma tela em branco para a construção de um projeto à sua medida, com acesso direto aos principais eixos viários que servem Lisboa e todo o país. Pontos-Chave do Terreno: Área Total: 24.000 m² (2,4 hectares). Topografia: 100% plano, o que representa uma poupança significativa nos custos e prazos de construção. Estado: Sem construções existentes e melhorado, pronto para iniciar o desenvolvimento do seu projeto. Localização: Fachada e acesso direto ao IC19, junto aos nós rodoviários que ligam a Lisboa, Sintra, Cascais e ao resto do país. Classificação: Inserido em zona industrial, garantindo o enquadramento legal para a sua atividade. Visibilidade

Lote de 3 Terrenos com Projeto Aprovado e Potencial de Otimização para 34 Frações Excelente oportunidade de investimento numa zona residencial consolidada e em forte expansão, na União das Freguesias de Agualva e Cacém. Este ativo destaca-se pela centralidade, acessibilidades premium e por um projeto desenhado para responder à elevada procura de habitação moderna na periferia de Lisboa. Principais Indicadores do Ativo Área do Terreno: 1.400 m² Área de Implantação: 1.400 m² Área Bruta de Construção (ABC): 5.350 m² Área de Construção Acima do Solo: 4.735 m² Configuração: 3 Prédios de gaveto (últimos lotes da malha urbana, garantindo ampla frente e excelente exposição solar). O Projeto Atual (Estrutura Aprovada), O projeto original (com PIP e Alvará de Construção emitidos, atualmente a necessitar de renovação) contempla a construção de 3 edifícios residenciais com zonas comuns de lazer premium, algo altamente diferenciador na zona: Lazer e Comodidades: Piscina, parque infantil, zona de ch

Excelente Oportunidade de NegócioConheça esse fantástico Terreno, com projeto para 7 lotes, na Quinta da Estrangeira em Porto Salvo - Oeiras.Projeto aprovado para a construção de:- 5 moradias T3 com cerca de 170m² cada e com 2 pisos + cave e 2 estacionamentos;- 16 apartamentos T2, distribuídos em dois prédios mais 24 estacionamentos.Este investimento destaca-se como uma oportunidade de retorno rápido numa região reconhecida como o concelho com a melhor qualidade de vida para residir, estudar, trabalhar, visitar e inserido na zona metropolitana de Lisboa.Marque já a sua visita, não perca a oportunidade!Para mais informações, não hesite, CONTACTE-NOS! Paula Alexandra (telefone) Características específicas Superfície total do terreno 5.100 m² Superficie mínima à venda 5.100 m² Superfície edificável 2.690 m² Acesso via urbana Situação urbanística Terreno Urbano Viabilidade para residencial em altura (apartamentos) e residencial unifamiliar (moradias) 4 andares edificáveis Predimed Imobiliá

Terreno em avos mas já em finalização para passar a metros quadrados. Licenciamento de lote com previsão de sair brevemente. Viabilidade de Construção será para 2 Moradias Unifamiliares com cerca de 156 m2 cada moradia. Já um parque verde está a nascer, onde poderá levar as crianças para brincar, fazer caminhadas ou apenas descontrair. Para Mais Informações, em caso de legitimo interesse, será marcada reunião com a arquiteta da Câmara, responsável por estes licenciamentos. A cerca de 13 minutos das praias. Com acesso a transportes,zona comercial e serviços. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057900

Nota - O terreno é vendido com PIP (pedido de informação prévio) aprovado. Área Total: 1669 m2 Área Total Construção: 9553 m2 Área Implantação: 1306 m2 Área Habitação: 5775m2 Área Estacionamentos (cave): 3630m2 Total de Fogos (apart.): 68 Apresentamos uma oportunidade estratégica de investimento no coração de uma das zonas de maior procura habitacional da Linha de Sintra. Este terreno urbano, com viabilidade para a construção de 68 frações habitacionais, representa a solução ideal para promotores que procuram responder à elevada necessidade de habitação moderna e acessível na área metropolitana de Lisboa. Ligação Ferroviária: A localização estratégica permite chegar à Estação de Comboios de Agualva-Cacém em apenas 13-14 minutos a pé, garantindo acesso direto ao centro de Lisboa (Rossio/Sete Rios) e Sintra. Proximidade ao Aeroporto: O Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa) encontra-se a uma distância de aproximadamente 20 a 30 minutos de carro via A16 ou IC19, uma vantagem competitiva para

Terreno com 1400m2 situado na Conceição da Abóboda | São Domingos de Rana, junta à capela. Área urbana - Habitação com 73m2 de implantação Para mais informações e/ou visita, contacte-me! _ Land with 1400m2 located in Conceição da Abóboda | São Domingos de Rana, together with the chapel. Urban area - Housing with 73m2 of deployment For more information and/or to book a viewing, contact me!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124071005-351

Terreno Urbano com 593m² - Localização Premium junto ao Oeiras Parque Apresentamos este excelente terreno urbano com 593m², localizado numa zona residencial tranquila e consolidada, de baixa densidade, a escassos minutos do Oeiras Parque Shopping, dos principais polos empresariais (Lagoas Park, Tagus Park, Quinta da Fonte) e dos acessos à A5 e IC19. Situado numa zona privilegiada de Oeiras, este lote permite a construção de uma moradia unifamiliar isolada, com possibilidade de projeto personalizado, piscina, jardim privativo e estacionamento. Características Principais: Área total do lote: 593m² Zona: Baixa densidade (habitacional unifamiliar) Índice de construção: sujeito a confirmação com PDM vigente Implantação estimada: até 30% da área do lote (sujeito a projeto e parecer da Câmara) Infraestruturas: Água, eletricidade, esgotos, telecomunicações na via pública Orientação solar: Excelente exposição (ideal para piscina e áreas ajardinadas) _ Localização Estratégica: 5 min a pé do Oeir

Terreno Urbano para Construção | São Marcos | 552,75 m² Excelente oportunidade de investimento em São Marcos! Apresentamos este terreno urbano com 552,75 m² de área total, destinado a construção, localizado numa zona residencial consolidada e em constante valorização. Com uma área de implantação de 176 m² e uma área bruta de construção de 456 m², este terreno oferece um enorme potencial para desenvolvimento habitacional, permitindo a criação de um projeto moderno e ajustado às necessidades do mercado atual. Situado numa zona tranquila, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos rápidos aos principais eixos rodoviários, nomeadamente IC19, A16 e CREL. A poucos minutos de Agualva-Cacém, Taguspark, Lagoas Park e Sintra, esta é uma excelente opção para promotores, investidores ou construtores que procuram um projeto com elevado potencial de valorização. Características: Área total do terreno: 552,75 m² Área de implantaçã

Encontre o lugar perfeito para a casa dos seus sonhos, no Oeiras Golf & Residence, onde tudo foi pensado ao pormenor. Um lugar perto de tudo, rodeado de natureza e com excelentes acessos. Se pretende construir a moradia unifamiliar dos seus sonhos este é o lote de terreno ideal! O Lote de Terreno 19 da Fase C, com 1.406 m2 de área e que permite um projeto de construção com tipologia até T6 e 542 m2 de Área Bruta de Construção máxima. O Oeiras Golf & Residence é um condomínio, sem custos de manutenção, implantado dentro de um Campo de Golf com 9 buracos onde poderá usufruir da excecional vantagem que é viver no campo, tão perto da cidade. Desfrutar da tranquilidade que a natureza lhe oferece, campo de golfe, centro equestre, escolas internacionais, a poucos minutos das praias da linha do Estoril e estar a 5 minutos de todo o tipo de comércio e serviços constitui um privilégio que poderá estar ao seu alcance. À distância de 5 minutos de carro, encontram-se os núcleos empresariais do Tagu

Excelente oportunidade de investimento em Rio de Mouro, Sintra. erreno urbano com 898 m², com Pedido de Informação Prévia (PIP) para a construção de um condomínio privado composto por duas moradias unifamiliares independentes com piscina comum. Localização e Envolvência: Transportes: Localizado a apenas 500 metros da estação de comboios de Rio de Mouro (Linha de Sintra/Lisboa). Conveniência: A 5 minutos de uma vasta oferta de comércio, serviços e zonas de lazer. Enquadramento: Situado na Rua Dom Luís de Noronha, uma rua tranquila, sem saída, de moradias de construção tradicional portuguesa. Dados Técnicos do Projeto: Área Total do Terreno: 898,00 m² Área de Construção Total: 410,00 m² (205 m² por moradia) Área de Implantação Total: 240,00 m² Configuração: 2 Moradias de 2 pisos acima da cota de soleira. Estacionamento: 6 lugares no total (3 lugares por unidade, incluindo garagem anexa). Lazer: Previsão de piscina comum com 25,90 m² e áreas de logradouro privativo. Estado Urbanístico: PI

Identificação do imóvel: ZMPT575654 Terreno no Oeiras Golf Residence - Exclusividade e Natureza Apresentamos este fantástico terreno com 1.140,45m², localizado no prestigiado Oeiras Golf Residence, um dos empreendimentos mais exclusivos da região. Rodeado por áreas verdes e um ambiente tranquilo, este lote é ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e proximidade à natureza. Destaques: Inserido num condomínio de referência, com segurança e infraestruturas de excelência Possibilidade de construção de uma moradia personalizada, adaptada ao seu estilo de vida Ambiente tranquilo e sofisticado, junto ao campo de golfe Fácil acesso a Lisboa, Cascais e principais vias rodoviárias Próximo de escolas internacionais, centros empresariais, comércio e serviços Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos num local onde conforto, exclusividade e natureza se encontram! Contacte-nos para mais informações 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação

Identificação do imóvel: ZMPT579751 O terreno para construção localizado no Oeiras Golf Residence, lote 17, oferece uma oportunidade única de realização de projetos arquitetônicos exclusivos e sofisticados. Com uma generosa área de 1459m2, este terreno proporciona amplo espaço para a materialização de uma residência que atenda às necessidades e desejos mais exigentes. Com projecto desenvolvido por estúdio de referência pronto a submeter comunicação prévia e iniciar construção. Inserido em um ambiente privilegiado, o Oeiras Golf Residence destaca-se não apenas pela sua localização estratégica, mas também pela qualidade de vida que proporciona aos seus residentes. Com vistas deslumbrantes e uma atmosfera tranquila, o terreno oferece um cenário idílico para a construção de uma casa que alie modernidade e conforto. A proximidade com campos de golfe e áreas verdes cria um ambiente harmonioso, convidando a experiências ao ar livre e momentos de lazer. Além disso, a localização estratégica em

Excelente oportunidade de investimento no coração de Queluz! Este terreno com uma área de 344 metros de terreno, está localizado a poucos metros da principal estação de comboios de Queluz, com fácil acesso a várias avenidas e ruas principais. Venda em simultâneo com o prédio do lado por 1.162.000€. Com a possibilidade de construção de prédio, este imóvel é perfeito para quem busca um projeto para construção e transformar em um empreendimento de sucesso. Para construir vai precisar de submeter um projeto a Câmara de Sintra. A localização é privilegiada, com proximidade a transportes públicos, jardins, farmácias, supermercados, escolas e comércio local. Além disso, a região conta com pontos turísticos como o Palácio Nacional de Queluz, a Pousada Palácio de Queluz, Palacete Almeida Araújo e o Centro Comercial Dom Pedro III. A Amoretty. Real Estate é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior

Lote de Terreno para Construção - 1.459 m² | Cabanas Golf Residences, Oeiras Excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos num dos empreendimentos mais prestigiados de Oeiras. Este lote de terreno com 1.459 m², inserido no Cabanas Golf Residences, destaca-se pela sua localização privilegiada, ambiente tranquilo e elevada qualidade urbanística. O lote permite a construção de uma moradia unifamiliar, beneficiando de ótima exposição solar e envolvência natural, com vista para zonas verdes e proximidade ao campo de golfe. O empreendimento é reconhecido pela sua segurança, privacidade e integração harmoniosa com a paisagem. Situado a poucos minutos do centro de Oeiras, com fáceis acessos à A5 e à Marginal, encontra-se próximo de escolas internacionais, comércio, serviços, praias da linha de Cascais e Lisboa. Ideal para quem procura qualidade de vida, exclusividade e um investimento seguro numa das zonas mais valorizadas da Grande Lisboa. Com projecto desenvolvido, pronto a

Terreno Rústico Urbanizável para venda, localizado na Rua das portelas em Porto Salvo - Concelho de Oeiras. O terreno possui uma área de 18 180 m2, encontra-se inserido no Plano de Pormenor Ocidental de Porto Salvo Fase 2 ( PPOPS2) referente à Sub - UOPG 12, previsto na alteração do PDMO para Adequação ao novo Regime Jurídico dos Instrumentos de Gestão Territorial ( PDMO). Este Plano de Pormenor Ocidental de Porto Salvo, encontra - se em elaboração pela Câmara Municipal de Oeiras. O plano de Pormenor incorpora uma programação exigente quanto à respetiva urbanização, identificando - se no respetivo programa de execução e plano de financiamento as ações e as prioridades a cumprir. Parâmetros urbanísticos: Área de intervenção - 161 591 m2 Habitação ( 60 % - 58 173 m2 ) - acima do solo - 40 721 m2 - estacionamento coberto - 17 452 m2 - nº total de fogos ( T2 / T3 ) - 326 - 271 fogos - 10 % fogos de iniciativa municipal - 37 - 27 fogos Uso complementar: ( 40 % - 38 782 m2 ) - Comércio / Ser