52 terrenos à venda em S J da Pesqueira e Várzea de Trevões

Estamos apresentar este terreno rustico na aldeia de Povoa De Penela concelho de Penedono Distrito de Viseu. Cidade de Penedono muito conhecida com o castelo de penedono, onde fazer Feira mediaval, a feira do magriço e outras festas conhecidas É conhecida por ter igreja Matriz de São Pedro Pelourinho de Penedono Diversas capelas e solares antigos espalhados pelo concelho O terreno é constituido por: Terreno plano com 144 oliveiras novas 1 cerejeira e com um palheiro de apoio agriculturas, como ainda terreno para alguma plantação ’Sua casa Mora aqui’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058342

BAIXA DE PREÇO O Terreno Soutelo apresenta-se como uma oportunidade singular de investimento, reunindo tradição, produção vitivinícola consolidada e potencial de crescimento numa das regiões mais prestigiadas do mundo. Área Total: 24.743 m², estrategicamente distribuída para produção vitícola, agricultura e infraestruturas de apoio. Produção Vitícola Estabelecida: Com 10.000 pés de vinha, o terreno possui uma produção anual de 10 a 15 pipas, permitindo retorno imediato sobre o investimento. A vinha encontra-se bem cuidada e em plena produção, garantindo consistência e qualidade na colheita. Variedade de Castas Nobres: O Terreno possui uma seleção criteriosa de castas clássicas do Douro, cada uma com características únicas que contribuem para vinhos de excelência: Vinhedos: aproximadamente 10.000 m² ocupados com castas nobres (Touriga Franca, Touriga Nacional, Aragonez/Tinta Roriz e Tinta Barroca), em plena produção. 1. Touriga Franca: Casta emblemática do Douro, conhecida pela elegânci

Terrenos de vinha com vista deslumbrante para o Rio Douro.Terreno para venda com 1,2 hectares em Ervedosa do Douro, São João da Pesqueira. Excelente exposição solar, cultura de vinha e olival, cardanho com possibilidade de construção e acesso a 2 minutos da N222.Terreno com 12.000m² (1,2 hectares) localizado em Ervedosa do Douro, no concelho de São João da Pesqueira, em pleno Alto Douro Vinhateiro.Esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar e pelo solo fértil, estando atualmente vocacionada para a cultura de vinha e olival. O terreno inclui um cardanho com possibilidade de construção ou reconstrução, oferecendo um elevado potencial para desenvolvimento de projeto agrícola, turístico ou de lazer.Pontos Chave:Área total: 12.000m² (1,2 ha)Cultura: Vinha e OlivalEdificação: Cardanho com viabilidade de reconstruçãoExposição solar: Excelente orientação ao longo de todo o diaAcessibilidade: Localizado a apenas 2 minutos da estrada nacional N222Para mais informações ou agend

Identificação do imóvel: ZMPT591108 Terreno Agrícola para venda, localizado em Castanheiro do Sul, composto por quatro artigos rústicos, destinado a produtores, adegas ou investidores que pretendam reforçar a sua produção vitícola no Douro. A propriedade integra vinha mecanizada, em plena produção, maioritariamente das castas Touriga Franca e Tinta Roriz, dispondo ainda de uva de mesa Moscatel. Os artigos em venda incluem vinha Categoria B com Benefício, registada no IVDP, encontrando-se toda a documentação disponível para consulta por potenciais interessados. Características principais - Vinha mecanizada em produção; - Cerca de 3.000 videiras; - Castas Touriga Franca e Tinta Roriz; - Categoria B com Benefício; - Uva de mesa Moscatel; - Mais de 100 oliveiras, com produção anual estimada em aproximadamente 2,5 toneladas de azeitona; - amendoeiras; - cerejeira; - Poço com água; - Anexos agrícolas de apoio à exploração; - Última vindima realizada em 2025; - Próxima vindima previsão: Setem

Terreno com Vista para o Rio Douro em Ervedosa do Douro, São João da PesqueiraTerreno rústico com 7.800m² localizado em Ervedosa do Douro, na região do Alto Douro Vinhateiro, área classificada como Património Mundial pela UNESCO.Características principais:• 1.800 videiras de castas durienses, com licença para plantar mais 200.• 80 oliveiras e várias árvores de fruto.• Água canalizada, poço com água abundante e eletricidade próxima.• Terreno classificado com Letra B, com benefício de 1 pipa (550 litros).Localização:• A 6 km do centro de São João da Pesqueira, com acesso a serviços essenciais (farmácias, escolas, comércio, saúde).• Próximo do miradouro de Frei Estevão e outras atrações turísticas do Douro.Potencial:• Ideal para investimento agrícola, turismo rural ou reconstrução de dependência agrícola para alojamento local.• Região com forte crescimento no setor turístico, com vinhas centenárias e paisagens únicas.Para mais informações, entre em contacto.Não perca esta excelente oportu

Quinta no DouroPropriedade localizada no distrito de Viseu, concelho de S.João da Pesqueira, freguesias de Ervedosa do Douro e Castanheiro do Sul.Área total: 58 hectares Vinha de agricultura biológica. - Com 7 hectares com mangueira preparada para, rega gota a gota, com dois depósitos de água proveniente de um furo( pronto para aplicar sistema de Luz), com 500 e 1 milhão de lts, respectivamente.- Dois furos do lado de Ervedosa e um do lado do castanheiro- Licenças de plantação em carteira, com validade até 2026/2028/2029 numa área total de 5,90 haCastas Brancas- Síria - Roupeiro- Códega do Larinho- Rabigato- Viosinho- Alicante Bouschet- Trincadeira- Outros anexos que lá existem não têm artigo nem registo.Casa a precisar de obras, composta por cozinha, 1 wc, duas salas e dois quartos. Com boas vistas, para potencial turismo.Tratores e carrinhas, com alguma idade.Equipamentos e ferramentas.Temos 8 trabalhadores fixos.Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem ala

Quinta T3 para Remodelação no Coração do Douro - S. João da Pesqueira.Excelente oportunidade de investimento em Castanheiro do Sul! Esta quinta com imenso potencial de reabilitação conta com uma área bruta de construção de 155 m², inserida num lote de terreno com 2.225 m².A moradia principal, ideal para uma remodelação total à sua medida, distribui-se por dois pisos com uns generosos 210 m² de área habitacional, contando ainda com 90 m² de antigas lojas no piso térreo. É o cenário perfeito para criar a sua habitação permanente, um refúgio de férias ou um charmoso projeto de turismo rural.A propriedade inclui ainda anexos em ruínas (40 m²) ideais para expansão, e uma garagem independente com 48 m² mesmo ao lado. O terreno, disposto nos típicos socalcos da região e totalmente murado, garante total privacidade e espaço para criar zonas de lazer, horta ou pomar.Localização Estratégica: Apenas a 15 minutos do Rio Douro e a cerca de 25 minutos do Pinhão, da Régua e da vila de São João da Pes

BAIXA DE PREÇO O Terreno Soutelo apresenta-se como uma oportunidade singular de investimento, reunindo tradição, produção vitivinícola consolidada e potencial de crescimento numa das regiões mais prestigiadas do mundo. Área Total: 24.743 m², estrategicamente distribuída para produção vitícola, agricultura e infraestruturas de apoio. Produção Vitícola Estabelecida: Com 10.000 pés de vinha, o terreno possui uma produção anual de 10 a 15 pipas, permitindo retorno imediato sobre o investimento. A vinha encontra-se bem cuidada e em plena produção, garantindo consistência e qualidade na colheita. Variedade de Castas Nobres: O Terreno possui uma seleção criteriosa de castas clássicas do Douro, cada uma com características únicas que contribuem para vinhos de excelência: Vinhedos: aproximadamente 10.000 m² ocupados com castas nobres (Touriga Franca, Touriga Nacional, Aragonez/Tinta Roriz e Tinta Barroca), em plena produção. 1. Touriga Franca: Casta emblemática do Douro, conhecida pela elegânci

Quinta com 2,32 hectares com vinha e olival e com elevado potencial agrícola em Castanheiro do SulApresentamos esta excelente propriedade localizada em Cavaleiro, Castanheiro do Sul (junto à povoação), com uma área total de aproximadamente 2,3 hectares, ideal para quem procura uma propriedade com forte vocação agrícola e vitivinícola.A propriedade tem algumas amendoeiras e dispõe de olival e vinha com produção de castas brancas e tintas com benefício C, destacando-se castas de reconhecido valor, como Viosinho, Touriga Nacional, Touriga Franca e Sousão, oferecendo excelentes condições para quem pretende dar continuidade à produção vitivinícola ou desenvolver um novo projeto agrícola.Conta ainda com um apoio agrícola já construído, proporcionando maior funcionalidade e apoio às atividades desenvolvidas na propriedade.Outro dos grandes destaques são as duas minas de água existentes no terreno, uma mais-valia importante para a exploração agrícola e para a manutenção da vinha.Pela sua local

Propriedade 16 hectares e elevado potencial agrícola e energético em Castanheiro do SulApresentamos esta propriedade com 16 hectares de terreno, localizada na zona do Rojão, Castanheiro do Sul, uma excelente oportunidade para investimento, com diversas possibilidades de utilização.A propriedade possui olival e vinha benefício B e conta com com castas de reconhecido valor, nomeadamente Touriga Nacional e Touriga Franca, apresentando forte vocação para a atividade vitivinícola.É limitada a Sul por um ribeiro e tem duas construções para apoio agrícola, atualmente em ruinas.Um dos seus principais atributos é a excelente exposição solar, característica que, aliada à sua dimensão, poderá conferir à propriedade elevado potencial para diferentes projetos de investimento, nomeadamente na área agrícola ou na instalação de painéis solares fotovoltaicos, sujeito naturalmente às respetivas viabilidades e licenças.Com 16 hectares de área, olival, vinha e excelente exposição solar, esta propriedade a

TERRENO IDEAL PARA CONSTRUIR A SUA MORADIA DE SONHO NO DOURO•⁠ ⁠Dimensão do Terreno: terreno plano com aproximadamente 3837m²; com cerca de 68 oliveiras com uma excelente produção dada a sua longevidade.•⁠ ⁠Localização: Aldeia Vinhateira de Trevões, concelho de São João da Pesqueira. A freguesia de Trevões situa-se a 18km de São João da Pesqueira e a 80km de Viseu, integrando-se na Região Demarcada do Douro. Possui uma superfície superior a 18 Km² e é constituída por zona de planalto, zona de montanha e zona de escarpas montanhosas, onde são visíveis os típicos socalcos durienses.•⁠ ⁠Proximidade a São João da Pesqueira: O terreno está situado a 18km de São João da Pesqueira, onde poderá encontrar a poucos minutos de distância uma variada oferta comercial, supermercados, restauração, museus, Cine-Teatro, etc, onde poderá desfrutar de bons momentos de convívio e diversão. Dispõe também de um centro de saúde e várias farmácias.Para além dos diversos equipamentos desportivos que o concelho

Quinta - Venda - Távora, TabuaçoPropriedade com cerca de 5 ha, composta por:- 3,5 ha de olival, cerca de 1 ha de vinha e mata.A cerca de 2 km da aldeia de Távora e 6 km da sede do concelho, Tabuaço.Bons acessos.Não perca esta oportunidade.Marque visita

Terreno Vinhateiro com Viabilidade de Construção - Ervedosa do DouroExcelente oportunidade de investimento agrícola e imobiliário em Ervedosa do Douro, no coração do Alto Douro Vinhateiro. Este terreno de 39.043m² combina a riqueza da produção vínica com enquadramento no PDM para viabilidade de construção.Área e Construção: Terreno com 39.043m² de área total, inserido no PDM com capacidade e viabilidade de construção para habitação ou projeto turístico.Produção Vínica: Benefício autorizado de 4.411 kg com classificação Letra D.Variedade de Castas: Vinha composta por castas tintas nobres da região, designadamente Touriga Franca, Tinta Barroca, Tinta Roriz, Sousão e Touriga Nacional.Paisagem e Enquadramento: Enquadrado numa localização de excelência com vista soberba sobre os socalcos ancestrais durienses.Marque já a sua visita e venha conhecer este projeto de investimento único no Douro

Identificação do imóvel: ZMPT572168 Terreno agrícola com 67.300m2, onde se destaca a produção de amêndoa e azeitona. Este terreno próximo da Adega Cooperativa de Trevões, tem acessos alcatroados que permitem o fácil acesso de camiões e outras viaturas de grande porte para escoamento da produção. Esta propriedade tem um subsídio estatal que permite fazer a manutenção do terreno. Destaque ainda, para o site e Marca Registada usada na comercialização amêndoa calibrada e azeite produzidos nesta propriedade. Esta exploração agrícola encontra-se com a seguinte ocupação de solo: 16.100 m2 de Olival 41.800 m2 de Amêndoa 5.400 m2 de Culturas Temporárias 2.700 m2 de Outras Superfícies 1.100 m2 de Vias 100 m2 de Área Social Para mais informações não hesite em contatar. Marque já a sua visita!

TERRENO, IDEAL PARA CONSTRUIR A SUA MORADIA DE FAMÍLIA. - Localização: Vila de Trevões, concelho de São João da Pesqueira, uma zona tranquila e com vistas desafogadas.- Proximidade a São João da Pesqueira: a apenas 18 km (cerca de 15 minutos) do concelho de São João da Pesqueira, oferecendo o equilíbrio perfeito entre vida rural tranquila e acesso a serviços urbanos.- Dimensão do Terreno: terreno amplo e plano, com aproximadamente 3820m².Características Exclusivas: - Acesso: Localização privilegiada e fácil acesso ao terreno, com uma frente para a estrada principal. Encontra-se totalmente murado (em pedra) e fica a 2 minutos do centro da vila.Oferece paisagens abertas e serenas, perfeitas para quem procura tranquilidade.Possui algumas Oliveiras.Para mais informações, disponha

Cabo das Vinhas - Terreno de 8.800m² com Cardanho em Xisto e Vista Rio - Ervedosa do DouroExcelente oportunidade de investimento no coração do Douro Vinhateiro. Esta propriedade de 8.800m² em Ervedosa do Douro alia a autenticidade da cultura duriense ao enorme potencial de desenvolvimento residencial ou turístico, beneficiando de uma deslumbrante vista sobre o Rio Douro, com prédios tradicionais alinhados com a estética e tradição duriense.• A Propriedade e Culturas: Terreno versátil composto por vinha velha tradicional, macieiras e área de pastagem.• Potencial de Construção: Inclui um cardanho em xisto com possibilidade de conversão em habitação, ideal para criar um refúgio exclusivo ou um projeto de alojamento local de charme.• Terroir e Exposição: Excelente exposição solar, virado a poente, garantindo fins de tarde inesquecíveis e um pôr-do-sol único sobre o rio.• Acessos e Logística: Bons acessos rodoviários, localizado numa zona tranquila mas com a conveniência de estar a apenas 1

Terreno para construção – Venda- TrevõesTerreno Urbano, com uma área de 515m², localizado na Av. do Progresso em Trevões.Excelente exposição solar, vistas desafogadas, perfeita localização e com todas as estruturas á porta.Não perca esta oportunidade e marque visita

Esta propriedade situa-se na Aldeia de Castanheiro do Sul, próximo da capela de São Domingos, local de miradouro e jardim com barbecue. Vistas deslumbrantes para a Serra, na Região Demarcada do vinho do Porto. Mais informações e/ou visita imediata: 967882448 - Estimado cliente, Dispomos de outras opções imobiliárias e imóveis de oportunidade, a baixo preço, com financiamento, spread e avaliação do banco à Sua Medida, provenientes de desinvestimento ou retoma bancária, nos concelhos de Alijó, Barca DAlva, Lamego, Meda, Mesão Frio, Régua, S. João da Pesqueira, S. Marta de Penaguião, Sabrosa e Vila Real. Para alugar/arrendar, compra/venda ou permuta, desde terrenos/loteamentos, quintas/quintinhas, herdades, armazéns, apartamentos/andares, lojas/comércio, escritórios, empreendimentos, garagens, moradias, prédios/edifícios, novos e usados, em bom estado, para remodelar/recuperar ou em construção, tenha sempre à sua mão a n/ loja em www.vilalusa.pt Onde encontrará profissionais experientes,

Excelente terreno situado numa zona tranquila e privilegiada de Custóias do Douro, ideal para investimento agrícola ou projeto pessoal.Características principais:️ Vinha nova recentemente plantada️ Olival produtivo️ Poço com manilhas, garantindo abastecimento de água️ Bons acessos, facilitando a entrada de viaturas e maquinaria️ Localização com excelente exposição solarInserido numa das regiões mais bonitas do Douro, este terreno combina potencial produtivo com a serenidade do meio rural. Ideal para quem procura investir na agricultura ou simplesmente desfrutar da natureza e da paisagem duriense

Quinta da Teixeira com Vista Rio e Vinha Letra B - Ervedosa do DouroExcepcional propriedade de 68.691,57m² (cerca de 6,9 hectares) situada em Ervedosa do Douro, uma das zonas mais prestigiadas do Douro Vinhateiro. Com uma vista rio panorâmica e soberba exposição solar, a Quinta da Teixeira reúne produção agrícola de excelência e enorme potencial de desenvolvimento imobiliário.Área Total e Culturas: Propriedade com 68.691,57m² de área total, albergando cerca de 3,5 hectares de vinha e 0,4 hectares de olival em plena produção.Produção Vínica de Qualidade: Benefício/Mosto autorizado de 2.654 kg com classificação Letra B.Variedade de Castas: Vinha plantada com castas tintas de excelência (Touriga Franca) e castas brancas nobres (Viosinho, Gouveio e Rabigato).Edificação e Expansão: Possui uma estrutura pré-existente com viabilidade de expansão e construção, ideal para habitação própria de luxo ou projeto de Enoturismo.Localização e Paisagem: Inserida na paisagem vinhateira de Ervedosa do Do

Há lugares que não se anunciam. Revelam-se. Em Ervedosa do Douro, longe do óbvio e perto do essencial, existe uma propriedade que respeita o tempo, a terra e a autenticidade. 9.301 m² de natureza preservada, moldados pela paisagem duriense e emoldurados por vistas amplas e silenciosas, onde cada amanhecer é um privilégio reservado a poucos. No coração do terreno, uma ruína de 45 m² permanece como testemunho do passado, não como um fim, mas como uma promessa. Uma estrutura que convida à criação de um refúgio singular, pensado para quem valoriza o carácter, a discrição e a perfeita integração com a paisagem. Entre oliveiras em plena produção, com um rendimento anual estimado entre 4 a 5 toneladas, este espaço alia beleza, tradição e valor real. Nada é excessivo. Tudo é autêntico. Aqui, o luxo não se mede em metros quadrados, mas em silêncio, horizonte e identidade. Esta não é apenas uma propriedade. É uma escolha de vida. É um lugar para quem procura algo verdadeiramente único. Entre em

Apresentamos 14.800 m² de pura autenticidade em Ervedosa do Douro, uma propriedade que combina história, tradição e potencial incomparável. Este terreno é o sonho de qualquer amante da natureza, da viticultura e da olivicultura: Duas construções tradicionais (uma em pedra, outra em bloco), atualmente não averbadas, oferecendo uma oportunidade única de valorização e adaptação ao seu projeto pessoal ou turístico. Vinha velha com produção média de 10 a 12 pipas por ano, beneficiando do prestigiado benefício letra C do Douro Vinhateiro, perfeita para quem procura qualidade e tradição no mundo do vinho. Olival produtivo, com cerca de 1.000 kg de azeitonas por ano, completando o cenário agrícola com diversidade e rentabilidade. Imagine a tranquilidade de cultivar esta terra fértil, rodeado pelas paisagens deslumbrantes do Douro, onde cada vinha e cada árvore contam histórias centenárias. Uma propriedade que une património, natureza e oportunidade, pronta para se tornar o seu refúgio ou um in

Terreno com aproximadamente 1ha, tem vinha, oliveiras e árvores de fruto. Bons acessos. #ref:LMG_3065 - N

Terreno para construção com ruína, localizado na pitoresca vila de Trevões no Largo deSanto António, concelho de São João da Pesqueira, no coração da região doDouro.Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura construir asua habitação, uma casa de férias ou um projeto de turismo rural, beneficiandoda tranquilidade e da beleza natural da envolvente.O terreno dispõe de uma ruína existente, oferecendo potencial para recuperação ou para umnovo projeto, de acordo com a legislação em vigor.Com bons acessos e uma localização privilegiada, proporciona um ambiente calmo, idealpara quem valoriza qualidade de vida, contacto com a natureza e a autenticidadede uma aldeia duriense.Marque já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel.Localização

Terreno com 650 m2, tem vinha e oliveiras. #ref:LMG_3064 - N

Identificação do imóvel: ZMPT582360 Terreno Edificável com Olivais | Riodades | São João de PesqueiraConjunto de 4 parcelas distribuídas em 4 artigos, com bom acesso e próximas umas das outras na paróquia de Vale de Penela, Riodades.Atributos da propriedade:- Carapuço 5880 m²: terras aráveis, vinhedo, amendoeiras e oliveiras (15)- Favela 9348 m2: terra arável com vinhas e macieiras- Olaia 9500 m2: vinhedo, pastagem e oliveiras (80)- Sobreirinho 528 m²: pasto com oliveiras (5) 3 razões para comprar com a Zome + suporteCom preparação e experiência únicas no mercado imobiliário, os consultores da Zome se dedicam a oferecer o melhor suporte possível, guiando-o com máxima confiança na direção certa para suas necessidades e ambições.De agora em diante, vamos construir uma relação próxima e ouvir atentamente suas expectativas, porque sua felicidade é nossa prioridade! Porque é importante que você se sinta apoiado, e que estejamos sempre com você. + mais simplesOs consultores da Zome possuem u

Identificação do imóvel: ZMPT591108 Terras agrícolas à venda, localizadas em Castanheiro do Sul, compreendendo quatro lotes rurais. Esta propriedade é ideal para produtores de vinho, vinícolas ou investidores que buscam expandir sua produção no Vale do Douro. A propriedade inclui um vinhedo mecanizado em plena produção, predominantemente plantado com as variedades Touriga Franca e Tinta Roriz, além de uvas de mesa Moscatel. O vinhedo inclui vinhedo de Categoria B com Benefício, registrado no IVDP (Instituto do Vinho do Douro e do Porto), e toda a documentação relevante está disponível para análise por potenciais compradores. Características Principais - Vinhedo mecanizado em plena produção;- Aproximadamente 3.000 videiras;- Predominantemente variedades de uvas Touriga Franca e Tinta Roriz;- Vinhedo Categoria B com Benefício;- Uvas de mesa Moscatel;- menos de 100 oliveiras, com uma produção anual estimada de cerca de 2,5 toneladas de azeitonas;- amendoeiras;- cerejeira;- Poço de água;-

Terreno urbano disponível para compra com uma área de 900 m². Este lote é ideal para construir a sua casa dos sonhos. A propriedade dispõe de várias utilidades disponíveis, incluindo: Eletricidade Água Comunicações Esgoto Este terreno é uma excelente oportunidade para quem procura um local para desenvolver um projeto pessoal ou um investimento. O preço deste lote é de 40.000 EUR, uma proposta competitiva para a região. Não perca a oportunidade de adquirir um espaço com potencial para a construção que sempre desejou. Para mais informações, considere visitar o local e avaliar todas as suas possibilidades. #ref

Identificação do imóvel: ZMPT592283 Excelente oportunidade de investimento na região do Douro, num cenário de grande beleza natural e com fantásticas vistas sobre o rio Douro. O imóvel é constituído por dois artigos, com uma área total de 20.163 m², distribuídos da seguinte forma: - Artigo 1: 15.741 m² - Artigo 2: 4.422 m² Inserido numa das regiões mais emblemáticas e reconhecidas de Portugal, este terreno beneficia de uma envolvente paisagística privilegiada, marcada pelas encostas do Douro, pelo rio e pela beleza característica da região. As vistas sobre o rio Douro constituem um dos principais atributos da propriedade, proporcionando um enquadramento único e um enorme potencial para diferentes projetos, dependendo das possibilidades de utilização e das regras urbanísticas aplicáveis. Pela sua dimensão, localização e características naturais, poderá representar uma excelente oportunidade para investimento agrícola, turístico ou outro projeto compatível com os instrumentos de gestão t

Identificação do imóvel: ZMPT592285 Excelente oportunidade para adquirir uma propriedade de dimensão significativa na região do Douro, uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas do país, reconhecida pela sua paisagem única, pelo património natural e pela forte identidade vitivinícola. O imóvel é constituído por dois artigos, com uma área total de 18.278 m², distribuídos da seguinte forma: - Artigo 1: 4.734 m² - Artigo 2: 13.544 m² - Área total: 18.278 m² Inserido numa envolvente marcada pelas características únicas da paisagem duriense, este terreno apresenta uma dimensão que permite encarar diferentes possibilidades de utilização, nomeadamente agrícola, florestal, turística ou outro projeto que venha a revelar-se compatível com os instrumentos de gestão territorial e demais legislação aplicável. A localização na região do Douro constitui, por si só, uma mais-valia, beneficiando da crescente atratividade turística e do reconhecimento internacional desta região. Pela sua área, config