276 terrenos à venda em Avenida Clube De Caçadores

Terreno para Construção com 7.000 m² | Vista Rio Douro, Gramido (Gondomar) Oportunidade de Investimento Imobiliário de Alta Rentabilidade no Grande Porto Excelente ativo imobiliário direcionado para construtores e investidores. Este terreno urbano de 7.000 m², localizado na prestigiada zona de Gramido, Gondomar, destaca-se pela sua localização estratégica na primeira linha visual do Rio Douro e pelo elevado potencial construtivo. Indicadores Técnicos e Potencial de Construção * Área Total do Terreno: 7.000 m² * Área Bruta de Construção (ABC): 6.800 m² * Histórico de Viabilidade: Projeto anterior aprovado para 17 moradias (atualmente caducado, com plantas disponíveis para consulta). * Tipologia Ideal: Condomínio fechado de moradias premium ou apartamentos de luxo com vista rio permanente. Análise de Mercado e Valorização * Zonamento Estratégico: Inserido numa área de forte expansão imobiliária e alta procura residencial. * Envolvente Consolidada: Proximidade imediata a dois novos condom

Terreno c/ PIP p/ Edifício de Comércio e Serviços - Próximo A43 Terreno com uma área total de 5.840m², sendo 1.840m2 de solo urbanizável. Com PIP deferido para edifício de Comércio e Serviços, de cave, rés de chão e andar, com uma área total prevista de construção de 1.289.15m2. Este terreno beneficia de localização estratégica, na Estrada Dom Miguel, com fácil acesso à A43. Ideal para múltiplas atividades económicas!

Com Estudo Para Moradia T3 de 4 frentes, com piscina. Terreno urbano localizado numa zona residencial tranquila de Jovim, com vistas Rio Douro e boa exposição solar. A poucos minutos do Centro de Gondomar e da cidade do Porto Características principais: Área total do terreno - 654 m² Área de implantação - 141.25m2 Área Bruta de Construção - 267.75m2 Com Projeto Para Moradia T3 #ref:0806-2 (2)

Identificação do imóvel: ZMPT577100 Venha conhecer o seu novo projeto. Terreno rústico em solo urbano e terreno em áreas verdes de enquadramento, com possibilidade de construção de 40% do total de área do terreno. Área total dos terrenos: 7730 m² Terreno rustico em solo urbano: 715 m² Terreno em áreas verdes: 7.015 m² Localização: Este terreno situa-se em S. Cosme (Gondomar), numa zona residencial. PDM: Espaços Urbanos 'Nestes espaços deve ser privilegiado o uso habitacional, admitindo -se atividades e instalações com fins comerciais ou de serviços, bem como a criação de espaços verdes públicos e equipamentos de utilização coletiva e outros usos compatíveis com a função habitacional, desde que salvaguardada a coerência da imagem urbana, evitando roturas com a escala e configuração volumétricas características do edificado dominante. 3 As novas edificações e as obras de ampliação ficam condicionadas ao cumprimento dos seguintes parâmetros: a) Índice de utilização máximo de 0,6 da área d

Identificação do imóvel: ZMPT575501 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E PROMOTORES Terreno com Elevado Potencial de Desenvolvimento Rua Senhor dos Aflitos — Jovim | Gondomar A apenas 5 minutos do centro de Gondomar e com proximidade ao Rio Douro — zona de Atães, este terreno reúne características altamente procuradas para o desenvolvimento de projetos habitacionais modernos, exclusivos e integrados na paisagem natural envolvente. Com aproximadamente 6.650 m² de área total, o ativo apresenta uma excelente capacidade construtiva e enquadramento urbanístico favorável para promoção imobiliária. Potencial Urbanístico Índice de construção: 0,8 Capacidade máxima de construção: aprox. 5.000 m² Construção permitida em R/C + 2 pisos Classificação urbanística: Tipo 2 Um projeto pensado para o futuro A localização, exposição solar e envolvente natural permitem idealizar um empreendimento diferenciador, orientado para: - qualidade de vida - integração paisagística - conceito wellness & family living -

Terreno urbano com 446m² para construção de um prédio de 3 pisos.No alvará de loteamento está autorizado uma construção de cave, rés-do-chão + dois andares, com uma área de implantação de 334m² e a área total construída será de aproximadamente 1.002m².Está a cerca de 1 Km da estação do Metro do Hospital Santos Silva.A poucos metros dos acessos das auto-estradas A1 e A29.CaracterísticasInfraestruturasConcluídasZonaAcessos: AlcatrãoCentralidade: Centro da Cidade

Identificação do imóvel: ZMPT590779 Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho! Terreno urbano com 552 m², situado na Rua de Cabanas, em Jovim, numa zona residencial tranquila e de elevada procura, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Com viabilidade para a construção de uma moradia unifamiliar de 4 frentes, este terreno oferece o espaço ideal para desenvolver um projeto à sua medida, com amplas áreas exteriores, jardim, piscina ou zona de lazer. A localização destaca-se pelos seus excelentes acessos, encontrando-se a apenas 5 minutos do centro de Gondomar e do acesso à IC29, permitindo ligações rápidas ao Porto, Vila Nova de Gaia e restantes concelhos da Área Metropolitana. Principais características: - Terreno urbano com 552 m²; - Possibilidade de construção de moradia de 4 frentes; - Localização tranquila e residencial; - Excelente exposição solar; - Bons acessos rodoviários; - A apenas 5 minutos do c

Identificação do imóvel: ZMPT589965 Elementos segundo alvará de loteamento: • Habitação unifamiliar • Especificações: • Área total do terreno: 360m2. • Descrição: Lote de terreno para construção. • Terreno Urbano. • Identificação do lote: Nº 17. • Área bruta de construção total: 180m2. • Área de implantação: 90m2. Além disso, o lote já conta conta com as infraestruturas à porta (agua, luz) e esta pronto para avançar com projeto. Pontos próximos e distâncias: Transportes - Capela da Alheira 1min - Ponte das Alheiras 2min Acessos - Cerca1.5 a 2Km do nó de acesso à N222 e à autoestrada A1 Escolas - Escola Básica de Alheiras 3min Restauração e bebidas - Pastelaria O Caracol Doce 5min - Café Tita 5min - Café Lino 9min Lazer - Zoo Santo Inácio 3min de carro Serviços · - Lidl de Avintes a 4 min de carro - Farmácia do Outeiro a 6 min Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Lote de terreno, em Pedroso, com comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar a concreti

Identificação do imóvel: ZMPT589863 Elementos segundo alvará de loteamento: • Habitação unifamiliar geminada • Especificações: • Área total do terreno: 273m2. • Descrição: Lote de terreno para construção. • Terreno Urbano. • Identificação do lote: Nº 18. • Área bruta de construção total: 180m2. • Área de implantação: 90m2. Além disso, o lote já conta conta com as infraestruturas à porta (agua, luz) e esta pronto para avançar com projeto. Pontos próximos e distâncias: Transportes - Capela da Alheira 1min - Ponte das Alheiras 2min Acessos - Cerca1.5 a 2Km do nó de acesso à N222 e à autoestrada A1 Escolas - Escola Básica de Alheiras 3min Restauração e bebidas - Pastelaria O Caracol Doce 5min - Café Tita 5min - Café Lino 9min Lazer - Zoo Santo Inácio 3min de carro Serviços - Lidl de Avintes a 4 min de carro - Farmácia do Outeiro a 6 min Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Lote de terreno, em Pedroso, com comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar a c

Identificação do imóvel: ZMPT590075 Elementos segundo alvará de loteamento: • Habitação unifamiliar • Especificações: • Área total do terreno: 283m2. • Descrição: Lote de terreno para construção. • Terreno Urbano. • Identificação do lote: Nº 19. • Área bruta de construção total: 180m2. • Área de implantação: 90m2. Além disso, o lote já conta conta com as infraestruturas à porta (agua, luz) e esta pronto para avançar com projeto. Pontos próximos e distâncias: Transportes - Capela da Alheira 1min - Ponte das Alheiras 2min Acessos - Cerca1.5 a 2Km do nó de acesso à N222 e à autoestrada A1 Escolas - Escola Básica de Alheiras 3min Restauração e bebidas - Pastelaria O Caracol Doce 5min - Café Tita 5min - Café Lino 9min Lazer - Zoo Santo Inácio 3min de carro Serviços · - Lidl de Avintes a 4 min de carro - Farmácia do Outeiro a 6 min Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Lote de terreno, em Pedroso, com comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar a concreti

Identificação do imóvel: ZMPT590076 Elementos segundo alvará de loteamento: • Habitação unifamiliar • Especificações: • Área total do terreno: 290m2. • Descrição: Lote de terreno para construção. • Terreno Urbano. • Identificação do lote: Nº 20. • Área bruta de construção total: 180m2. • Área de implantação: 90m2. Além disso, o lote já conta conta com as infraestruturas à porta (agua, luz) e esta pronto para avançar com projeto. Pontos próximos e distâncias: Transportes - Capela da Alheira 1min - Ponte das Alheiras 2min Acessos - Cerca1.5 a 2Km do nó de acesso à N222 e à autoestrada A1 Escolas - Escola Básica de Alheiras 3min Restauração e bebidas - Pastelaria O Caracol Doce 5min - Café Tita 5min - Café Lino 9min Lazer - Zoo Santo Inácio 3min de carro Serviços · - Lidl de Avintes a 4 min de carro - Farmácia do Outeiro a 6 min Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Lote de terreno, em Pedroso, com comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar a concreti

Terreno c/ PIP Aprovado p/ 20 Apart. | Valbom | Gondomar (Metro) - PIP aprovado para 19 apartamentos T2 e 1 apartamento T1 + 20 lugares de garagem. - Constituído por cave, rés de chão + 3 andares LOCALIZAÇÃO: Situado em Valbom, Gondomar, perto da futura linha de Metro. Esta nova linha, ligará o Estádio do Dragão ao Souto (Centro de Gondomar) e passará por Valbom. A linha terá uma extensão de 6,9 quilómetros e contará com 8 novas estações: - Estádio do Dragão - São Roque - Cartes - Parque Oriental - Valbom Lagoa - Valbom Pinheiro - Hospital Fernando Pessoa - Souto A futura estação de Valbom Lagoa, vai colocar os moradores a poucos minutos do centro do Porto. * Área total do terreno: 1481,9m² * Área de implantação: 527,8m² * Área de construção Piso -1: 527,8m² * Área de construção Piso 1: 407,5m² * Área de construção Piso 2: 407,5m² * Área de construção Piso 3: 407,5m² * Área de construção Piso 4: 407,5m² * Área de construção abaixo do solo: 527,8m² * Área de construção acima do solo: 16

Apresentamos este terreno em loteamento, situado em Avintes, Vila Nova de Gaia, numa localização verdadeiramente diferenciadora: junto à zona protegida do Parque Biológico de Gaia, uma das áreas verdes mais emblemáticas do concelho. Este é um lote ideal para quem procura construir uma moradia familiar num local onde a natureza, a tranquilidade e a qualidade de vida assumem um papel central. A proximidade ao Parque Biológico confere ao terreno uma envolvente única, marcada por espaços verdes, biodiversidade, percursos pedonais, ambiente calmo e uma forte ligação à natureza. Com uma área total de 522,50 m², o terreno permite a construção de uma moradia unifamiliar composta por cave, rés-do-chão e andar, com 108 m² de área de implantação e 216 m² de área de pavimento. A sua implantação em loteamento oferece um enquadramento urbanístico organizado, permitindo desenvolver um projeto habitacional moderno, funcional e integrado numa zona residencial de qualidade. Um dos grandes pontos fortes

Identificação do imóvel: ZMPT580285 Moradia T3 em construção – Pedroso, Vila Nova de Gaia Descubra esta moradia unifamiliar, atualmente em fase de construção, situada numa zona residencial tranquila de Pedroso, Vila Nova de Gaia. Um projeto moderno pensado para oferecer conforto e qualidade de vida num projeto que pode personalizar à sua medida. A habitação distribui-se por quatro pisos: - Cave – garagem para 2 viaturas e zona de arrumos. - Rés-do-chão – hall de entrada, sala ampla com acesso a varanda, cozinha espaçosa e WC de serviço. - 1º andar – três quartos, incluindo suíte principal com varanda privada, mais uma casa de banho completa. - 2º andar – salão polivalente com WC de apoio, ideal para escritório, sala de jogos ou ginásio. Destaques - Área bruta de construção: 315 m² - Lote de 297 m² - Estacionamento: 2 lugares cobertos + 1 descoberto - Exposição solar privilegiada - Acabamentos modernos: isolamento em capoto, caixilharias em alumínio com vidro duplo, pavimentos em madeir

Lote com 316m² para construção de moradia unifamiliar de 3 frentes com cave, rés do chão e andar. Localizado junto ao Parque Biológico com rápido acesso à EN 222 e às autoestradas A20, A1 e A29.CaracterísticasInfraestruturasConcluídasTipoReservado p/ UrbanizaçãoZonaAcessos: AlcatrãoCentralidade: Periferia Cidade

Terreno Urbano de 2.314 M2 em JOVIM, UNIÃO DAS FREGUESIAS DE GONDOMAR (SÃO COSME), com 64M2 de área de implantação. Visite-nos!Não perca esta oportunidade! Partilhamos 50% da nossa comissão com consultores imobiliário com Licença AMI ativa que conduzam à realização de negócio

Objetivo: Empreendimento habitacional coletivo compacto, com um corpo linear RC+2, implantação de estudo próxima de 1.360 m² e ABC acima do solo próxima de 4.080 m². O estudo base aponta para 36 apartamentos e estacionamento maioritariamente em cave. Categoria Energética: Em processo

Terreno c/ PIP Aprovado p/ 20 Apart. Valbom Gondomar (Metro) - PIP aprovado para 19 apartamentos T2 e 1 apartamento T1 + 20 lugares de garagem. - Constituído por cave, rés de chão + 3 andares LOCALIZAÇÃO: Situado em Valbom, Gondomar, perto da futura linha de Metro. Esta nova linha, ligará o Estádio do Dragão ao Souto (Centro de Gondomar) e passará por Valbom. A linha terá uma extensão de 6,9 quilómetros e contará com 8 novas estações: - Estádio do Dragão - São Roque - Cartes - Parque Oriental - Valbom Lagoa - Valbom Pinheiro - Hospital Fernando Pessoa - Souto A futura estação de Valbom Lagoa, vai colocar os moradores a poucos minutos do centro do Porto. * Área total do terreno: 1481,9m² * Área de implantação: 527,8m² * Área de construção Piso -1: 527,8m² * Área de construção Piso 1: 407,5m² * Área de construção Piso 2: 407,5m² * Área de construção Piso 3: 407,5m² * Área de construção Piso 4: 407,5m² * Área de construção abaixo do solo: 527,8m² * Área de construção acima do solo: 1630m²

Terreno urbano de 11.508m² e com cerca 39 metros de frente.De acordo com o PDM o terreno encontra-se classificado em solo urbano:12,75% áreas transformação Tipologia de Moradias29,59% áreas de logradouro.O restante 57,66% encontra-se em solo rural inserido RAN:49,53% áreas agrícolas8,13% linhas de água a céu aberto).Bons acessos à EN. 222 e do centro de Avintes.CaracterísticasZonaAcessos: Alcatrão

Terreno para Construção de 3 Moradias - Terreno com 747 m² de área total - Ideal para construção de até 3 moradias - Perfeito para quem procura rentabilidade ou um projeto residencial diferenciado - Este espaço oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e valorização - Localizado numa zona tranquila e conta com serviços, comércio e infraestruturas essenciais, tornando-o uma escolha estratégica tanto para habitação própria como para investimento Se procura um projeto com potencial e localização privilegiada, esta é a oportunidade certa. Andre's Imobiliária - desde 2013 a crescer com o Porto

PDM: Área urbanizada consolidada de tipologia moradia. Terreno urbano com 11.019 m², situado em Aldeia Nova, Avintes, Vila Nova de Gaia, Porto. Este terreno apresenta uma excelente exposição solar e está preparado para receber construções, com acesso a infraestruturas essenciais como telefone, luz, água, gás, internet disponível, saneamento público e iluminação pública. A localização é um dos grandes destaques deste terreno, oferecendo proximidade a uma variedade de serviços e comodidades. Nas imediações, encontram-se escolas, farmácias, hipermercados, postos de combustível, e serviços de emergência como polícia e bombeiros. Além disso, o terreno está próximo de vias de autoestrada, facilitando deslocamentos rápidos e eficientes. Com uma orientação solar favorável e uma área de terreno generosa, este terreno é ideal para quem procura construir moradias com boas condições de iluminação natural. A presença de espaços verdes e a proximidade da praia e do Porto Rio adiconam valor à proprie

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO Rua Santos Pousada - Oliveira do Douro - Vila Nova de Gaia Terreno com PIP aprovado, localizado numa das principais artérias de Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Zona residencial consolidada, perto de comércio, serviços e acessos rápidos ao Porto e centro de Gaia. - Área total do terreno 973 m² - Área bruta de construção 604 m² - Área de estacionamento 182 m² Projeto previsto: - Edifício com 4 pisos - 9 apartamentos - 13 lugares de estacionamento privativo - Piso 0: 2*T0 - Piso 1: 1*T0 - 2*T1 - Piso 2: 1*T0 - 1*T1+1 - Piso 3: 1*T0 - 1*T1 Vantagens da localização: - Próximo a escolas, comércio e serviços - Frutaria, talho e serviços a 100 m - Farmácia a 100m - Pingo doce a 700 m - Loja CTT a 150 m - Centro de Saúde a 600 m - Transportes públicos Envolvente: - Próximo ao Parque da Lavandeira - Marginal / Passadiço do Rio Douro - Fácil acessibilidade à Ponte D Luiz ou Ponte do Freixo - 15 minutos do Cais de Gaia e Porto ✔ Localização estratégica ✔ Forte potenci

Descubra este terreno urbano de 176m² localizado em Gondomar, uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos. Com um preço atrativo de 67.000, este terreno oferece um potencial incrível para quem procura investir na sua futura habitação ou em um projeto de construção. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a todas as comodidades da cidade do Porto. O terreno apresenta uma configuração ideal para a construção de uma moradia unifamiliar, permitindo a criação de um lar personalizado que se adapta às suas necessidades. Com espaço suficiente para um jardim e áreas de lazer, este terreno é perfeito para famílias que valorizam o conforto e a qualidade de vida. Situado em Gondomar, este terreno beneficia de uma excelente rede de transportes e proximidade a escolas, comércio e serviços. Não perca esta oportunidade de investimento! Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita a este espaço promissor

PDM: Área urbanizada consolidada de tipologia moradia. Terreno urbano com 11.019 m², situado em Aldeia Nova, Avintes, Vila Nova de Gaia, Porto. Este terreno apresenta uma excelente exposição solar e está preparado para receber construções, com acesso a infraestruturas essenciais como telefone, luz, água, gás, internet disponível, saneamento público e iluminação pública. A localização é um dos grandes destaques deste terreno, oferecendo proximidade a uma variedade de serviços e comodidades. Nas imediações, encontram-se escolas, farmácias, hipermercados, postos de combustível, e serviços de emergência como polícia e bombeiros. Além disso, o terreno está próximo de vias de autoestrada, facilitando deslocamentos rápidos e eficientes. Com uma orientação solar favorável e uma área de terreno generosa, este terreno é ideal para quem procura construir moradias com boas condições de iluminação natural. A presença de espaços verdes e a proximidade da praia e do Porto Rio adiconam valor à proprie

Terreno com projeto aprovado para uma moradia cuidadosamente desenhada para proporcionar conforto, funcionalidade e amplas áreas interiores. O projeto contempla: - Hall de entrada - 4,20 m² - Ampla sala e cozinha em conceito open space - 62,00 m² - WC de serviço - 1,50 m² - Garagem para várias viaturas - 27,00 m² - Corredor de distribuição - 12,00 m² - Quarto - 12,50 m² - Casa de banho completa - 4,00 m² - Quarto - 14,00 m² - Suíte principal com cerca de 30,00 m² O projeto foi pensado para proporcionar uma excelente distribuição dos espaços, privilegiando a luminosidade natural e a ligação entre as áreas sociais e privadas. Destaques: Projeto aprovado - pronto para iniciar a construção. Sala e cozinha com 62 m², ideal para convívio em família. 3 quartos, incluindo uma espaçosa suíte. Garagem com 27 m². Arquitetura moderna e funcional. Excelente opção para habitação própria ou investimento. Localizado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, numa zona tranquila e residencial, com bons a