562 terrenos à venda em Praça Nove De Abril

Ativo imobiliário para investimento localizado em Campanhã, Porto, com viabilidade construtiva já aprovada. Terreno urbano com 481 m², duas frentes de rua e moradia existente, com PIP aprovado para uso exclusivamente habitacional, permitindo o desenvolvimento de um projeto multifamiliar com potencial para cerca de 13 apartamentos. O enquadramento urbanístico aprovado contempla uma área bruta de construção de aproximadamente 770 m², distribuída por 4 pisos (3 acima da cota de soleira e 1 abaixo), sem obrigatoriedade de criação de estacionamento, o que permite maximizar a área útil e otimizar a rentabilidade do projeto. A inexistência de exigência de estacionamento representa uma vantagem competitiva relevante, reduzindo custos de construção, complexidade técnica e prazos de execução. Localização estratégica numa das zonas com maior dinâmica de crescimento da cidade do Porto, a curta distância da Estação de Campanhã, metro, principais acessos rodoviários e serviços. Imóvel particularment

Ativo imobiliário para investimento localizado em Campanhã, Porto, com viabilidade construtiva já aprovada. Terreno urbano com 481 m², duas frentes de rua e moradia existente, com PIP aprovado para uso exclusivamente habitacional, permitindo o desenvolvimento de um projeto multifamiliar com potencial para cerca de 13 apartamentos. O enquadramento urbanístico aprovado contempla uma área bruta de construção de aproximadamente 770 m², distribuída por 4 pisos (3 acima da cota de soleira e 1 abaixo), sem obrigatoriedade de criação de estacionamento, o que permite maximizar a área útil e otimizar a rentabilidade do projeto. A inexistência de exigência de estacionamento representa uma vantagem competitiva relevante, reduzindo custos de construção, complexidade técnica e prazos de execução. Localização estratégica numa das zonas com maior dinâmica de crescimento da cidade do Porto, a curta distância da Estação de Campanhã, metro, principais acessos rodoviários e serviços. Imóvel particularment

Identificação do imóvel: ZMPT587571 Terreno próximo ao Parque Porto Oriental, licenciado para construção de edifício residencial.Aprovado para 3 unidades: um apartamento de 1 quarto com quintal e dois apartamentos duplex de 2 quartos com estacionamento. DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE:Terreno com área de 148 m², localizado na Rua do Meiral, a poucos metros do Parque do Porto Oriental, na freguesia de Campanhã. A construção de um prédio residencial com quintal, garagem e 3 apartamentos já é licenciada. A licença foi paga e está pronta para ser retirada e a construção iniciada. A orientação solar predominante deste terreno é leste e oeste, fornecendo muita luz natural para as futuras unidades. DESCRIÇÃO DO AMBIENTE:A área ao redor é principalmente residencial, com algumas instalações públicas como o Ginásio Lagarteiro e a Escola Primária Lagarteiro. A uma curta distância, é possível encontrar um ponto de ônibus (STCP) com conexão direta ao centro da cidade do Porto e à Estação Campanhã, além de

Quinta com terreno rustico de 3.948,20 m2 e casa com uma área de implantação de 529,70 m2 e uma área descoberta de 1682,40m2, para recuperação ou projeto de loteamento, em Santegãos. Propriedade única localizada em Rio Tinto, situada a apenas 7 km do centro do Porto, esta quinta oferece uma área total de 6.160,30 m2, completamente vedada, com hortas, água de nascente e árvores de fruto e uma grande área exterior para desfrutar da natureza. A propriedade urbana principal apresenta um alpendre com casa de caseiro, lagar, armazéns, garagem e anexos rústicos. A propriedade goza de excelente exposição solar desafogada, ideal para quem procura um refúgio no campo ou um projeto agrícola. O imóvel será também Ideal para construção destinada à criação de edifícios que venham a dar lugar a habitação pois possui um espaçoso terreno e ficando muito próximo da Avenida Afonso D. Henriques e do cruzamento da Areosa. A zona reúne características favoráveis à habitação, com potencial de valorização, es

Terreno com projeto aprovado para construção de edifício residencial com 33 unidades T0, em 1.196 m2 acima do solo em localização privilegiada, na Circunvalação, junto à rotunda do NorteShopping, com destacada visibilidade. Área total de construção aprovada de 2.333 m2, com 33 lugares de estacionamento, 1.196 m2 acima do solo e 1.137 m2 abaixo do solo Projeto de arquitetura aprovado contado com 3 pisos para residencial acima do solo e 3 pisos em cave de estacionamento, num terreno com 493 m2. As 33 unidades residenciais variam entre os 19 m2 e os 42 m2. O imóvel está localizado na Circunvalação, Porto, a curta distância do NorteShopping, sendo a localização um importante centro de negócios e uma zona retalho consolidada. Beneficiando de acesso fácil à Estrada da Circunvalação, A28, A20 e A4 Alternativamente poderá ser possível desenvolver um projeto de serviços, anteriormente aprovado, beneficiando da localização estratégica e elevada visibilidade. #ref:69059

Lote para Construção em Altura no Porto | Projeto Aprovado | 24 Frações Excelente oportunidade de investimento: lote de terreno com 1.277 m², com projeto aprovado para construção em altura, destinado a um empreendimento moderno com 24 frações habitacionais (T2 e T3). Dados do projeto: Área total de construção: 3.277 m² (habitação e comércio) Área de cave: 2.197 m² (estacionamento e apoio técnico) Localização premium, junto ao Estádio do Dragão, com proximidade às estações de metro Dragão e Contumil, e acessos rápidos à A1. Inserido numa zona em plena expansão e valorização, este ativo beneficia de uma forte procura habitacional, posicionando-se como uma aposta segura e com elevado potencial de rentabilidade. Ideal para promotores e investidores que procuram um projeto pronto a avançar numa das zonas mais dinâmicas do Porto. Contacte para mais informações e aproveite esta oportunidade única. #ref: 43449

Lote de Terreno para Construção, apenas a 200 metros do Mercado Abastecedor e a 700 metros da paragem de Metro Contumil. Dispõe de 4 frentes e licenciamento já definido pela Câmara Municipal do Porto. Junto ao Novo centro Empresarial, Social e Cultural do Porto (antigo Matadouro) e com acesso a transportes públicos e vias de acesso ao Porto e arredores, este terreno tem a possibilidade de construção de apartamentos T2 e T3. Área do Terreno: 1.277 m2. Área Bruta de Construção: 3.277 m2. Cave: 2.197 m2 Pronto a Escriturar. Agende a sua visita! Contacte-nos. PORQUÊ ESCOLHER A MBAM - SOLUÇÕES E MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, S.A.? Porque os nossos consultores gostam de ajudar os clientes a encontrar a sua casa de sonho! Porque trabalhamos cada cliente individualmente, demorando o tempo necessário para oferecer as melhores soluções, adequadas ao seu estilo de vida, aos seus gostos e aos seus desejos. Quando escolhe a MBAM - Soluções e Mediação Imobiliária, vai encontrar um(a) consultor(a) dedicado(a

Lote de Terreno para Construção, apenas a 200 metros do Mercado Abastecedor e a 700 metros da paragem de Metro Contumil. Dispõe de 4 frentes e licenciamento já definido pela Câmara Municipal do Porto. Junto ao Novo centro Empresarial, Social e Cultural do Porto (antigo Matadouro) e com acesso a transportes públicos e vias de acesso ao Porto e arredores, este terreno tem a possibilidade de construção de 24 apartamentos T3. Área do Terreno: 810m2. Área Bruta de Construção: 3240 m2. Cave: 1620 m2 Pronto a Escriturar. Agende a sua visita! Contacte-nos. PORQUÊ ESCOLHER A MBAM - SOLUÇÕES E MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, S.A.? Porque os nossos consultores gostam de ajudar os clientes a encontrar a sua casa de sonho! Porque trabalhamos cada cliente individualmente, demorando o tempo necessário para oferecer as melhores soluções, adequadas ao seu estilo de vida, aos seus gostos e aos seus desejos. Quando escolhe a MBAM - Soluções e Mediação Imobiliária, vai encontrar um(a) consultor(a) dedicado(a), prof

Lote de Terreno para construção localizado em Pedrouços. Apenas a 250 metros do Continente da Areosa. Existem mais Lotes de terreno no mesmo local, com áreas e valores diferentes. Inserido no Loteamento Quinta da Agra. - Área Terreno 675 m2; - Área Construção 2092.5 m2; - 2 Frentes; - Nº Fogos 27. Venha conhecer. Contacte-nos! PORQUÊ ESCOLHER A MBAM - SOLUÇÕES E MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, S.A.? Porque os nossos consultores gostam de ajudar os clientes a encontrar a sua casa de sonho! Porque trabalhamos cada cliente individualmente, demorando o tempo necessário para oferecer as melhores soluções, adequadas ao seu estilo de vida, aos seus gostos e aos seus desejos. Quando escolhe a MBAM - Soluções e Mediação Imobiliária, vai encontrar um(a) consultor(a) dedicado(a), profissional e conhecedor(a) do mercado, que lhe vai apresentar as melhores soluções do mercado, bem como as orientações necessárias para aprovar o processo de financiamento de forma simples e rápida. Vai estar presente em todo o

Lote de Terreno para construção localizado em Pedrouços. Apenas a 250 metros do Continente da Areosa. Existem mais lotes de terreno no mesmo local, com áreas e valores diferentes. Inserido no Loteamento Quinta da Agra. - Área Terreno 1000 m2; - Área Construção 4044.6 m2; - 3 Frentes; - Nº Fogos 51. Venha conhecer. Contacte-nos! PORQUÊ ESCOLHER A MBAM - SOLUÇÕES E MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, S.A.? Porque os nossos consultores gostam de ajudar os clientes a encontrar a sua casa de sonho! Porque trabalhamos cada cliente individualmente, demorando o tempo necessário para oferecer as melhores soluções, adequadas ao seu estilo de vida, aos seus gostos e aos seus desejos. Quando escolhe a MBAM - Soluções e Mediação Imobiliária, vai encontrar um(a) consultor(a) dedicado(a), profissional e conhecedor(a) do mercado, que lhe vai apresentar as melhores soluções do mercado, bem como as orientações necessárias para aprovar o processo de financiamento de forma simples e rápida. Vai estar presente em todo o

Terreno Urbano com excelente localização situado em Matosinhos / S da Hora. Lote com 216m2 com capacidade de construção de 339 m2 Possibilidade de construção de R/C mais 2 andares. Excelente exposição solar. Beneficia ainda de uma localização verdadeiramente privilegiada, com proximidade ao Hospital Pedro Hispano, Norte Shopping, Porto Business School, hipermercado Continente e Colégio EFANOR. A estação de metro encontra-se a apenas 5 minutos a pé, garantindo excelentes acessibilidades, assim como rápidos acessos às principais autoestradas e a qualquer ponto da cidade. Venha conhecer este terreno onde pode construir a casa dos seus sonhos! Não perca esta oportunidade. Tratamos de toda o processo de financiamento e proporcionamos todo o acompanhamento jurídico até ao ato da escritura. A Morada 360 é uma empresa imobiliária que conta com uma equipa profissional, dedicada e empenhada cujo objetivo é proporcionar aos seus clientes a sua máxima satisfação, na concretização dos seus objetivo

Oportunidade única de construção da uma ou duas moradias de sonho, com 598m2 ou 299m2 respetivamente, junto à marina do Freixo, com vistas desafogadas e inalteráveis para o Porto, Ponte do Freixo e rio Douro. Este lote ou lotes de terreno beneficiam de uma localização verdadeiramente privilegiada, permitindo viver numa zona residencial exclusivamente de moradias, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida, mas com excelentes acessibilidades a poucos metros das principais vias de acesso a autoestradas e a qualquer ponto da cidade do Porto, assim como a toda a marginal do rio Douro. Um lote: Área total do terreno: 299m2 Área de implantação: 88 m2 Área bruta de construção: 264m2 (3 pisos) Preço: 100.000€ Os dois lotes: Área total do terreno: 598m2 Área de implantação: 176m2 Área bruta de construção: 528m2 (3 pisos) Preço: 200.000€ Não perca esta oportunidade! Tratamos de toda o processo de financiamento e proporcionamos todo o acompanhamento jurídico até ao ato da escritura

Hotel Douro M – Um Refúgio Ímpar nas Escarpas do Douro, localizado estrategicamente em Vila Nova de Gaia, entre as pontes do Infante e do Freixo, nasce o Hotel Douro M. Este não é apenas um terreno com projeto, é uma obra de arte arquitetónica desenhada para se fundir com a natureza, posicionada de frente para o majestoso Palácio do Freixo, situado no limite de uma vasta reserva ecológica, o hotel oferece uma vista panorâmica e desafogada sobre o Rio Douro. A arquitetura foi pensada para se diluir nas escarpas inclinadas, respeitando as linhas fluidas das encostas durienses. O edifício possui uma única frente, garantindo que todos os espaços e suítes beneficiem da vista para o rio. Com capacidade para 34 suítes de luxo (ou 34 Apartamentos T1) no total, o projeto contempla 38 quartos com varandas de Luxo: Cada unidade dispõe de uma varanda privativa com mais de 12m², onde vinhas reais conferem privacidade e um ambiente orgânico. Possui ainda cave (estacionamento e logística) + 3 Pisos e

Terreno a 1500m do H.S.João - Zona ARU S. Mamede de Infesta, Matosinhos. (A 350m do Amial, Paranhos, Porto e a 4/5 min. do H.S.João) Composto por 4 moradias de r/c antigas, com cave. Possibilidade de construção em altura com CAVE + R/C + 3 ANDARES + 1 RECUADO. Possibilidade de construção de cerca de 50 estúdios ou Hotel / Hostel / AL com +/-60 quartos (ou T1, T2, T3). Projeto para 35 habitações (T0, T1 e T1+1) Zona com transportes frequentes e diretos à Baixa do Porto e Polo Universitário-HSJ) Estação de Metro a 300m Área de terreno: 714,85m² (+/-) 24m de frente A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo

Terreno composto por 4 pequenas casas para demolir, com a área de 714,85 m2 e 24 metros de frente, inserido em zona ARU. Terreno nas proximidades do Hospital de São João, Polo Universitário, Finanças e Bombeiros Voluntários de S. Mamede. Segundo informação camarária, existe a possibilidade de construir um edifício de habitação, com cave + rés-do-chão + 3 pisos + recuado. Foi feito um estudo não vinculativo, para a construção de cerca de 46 estúdios, divididos entre os pisos 1º, 2º, 3º e recuado, ficando o rés-do-chão como piso técnico e receção, podendo ainda contemplar mais 4 estúdios, sendo prevista uma área de construção acima do solo de 2.100 m2. Este estudo não substitui uma consulta junto da C. M. Matosinhos ou a realização de um PIP. Terreno com bons acessos, perto da Estrada da Circunvalação. REF 100116. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 19 anos, a C

Terreno urbano com localização privilegiada em zona ARU, em S. Mamede de Infesta, Porto, e a 4/5 minutos do Hospital de São João. Trata-se de uma área em expansão e valorização, com forte procura habitacional, estudantil e turística. A zona é bem servida por transportes públicos, com ligações frequentes e diretas à Baixa do Porto e ao Polo Universitário, incluindo o Hospital de São João. A estação de metro mais próxima situa-se a cerca de 300 metros, o que confere ao imóvel uma acessibilidade excecional. O terreno é composto por quatro moradias antigas de rés do chão com cave, estando inserido num contexto urbano que permite a reabilitação ou construção nova com maior volumetria. Existe viabilidade para construção em altura, com cave, rés do chão, três andares e um piso recuado. Esta configuração permite desenvolver um projeto ambicioso, com grande potencial de rentabilidade. Com base nas características do terreno, poderá ser viável a construção de cerca de 50 estúdios ou, em alternat

Terreno de 898 metros quadrados com projecto aprovado para construção de hotel junto ao Estádio do Dragão. Edifício com duas caves, rés do chão e quatro pisos, tendo uma área de implantação de 435,60 metros quadrados e uma área de construção de 3040,60 metros quadrados. Terreno para unidade hoteleira de 3 estrelas com o nome aprovado ’Blue Hotel’ e restaurante independente, excelentemente localizado na cidade do Porto, próximo do estádio do Dragão. O acesso, através da VCI, é feito pelo nó do Estádio do Dragão / Mercado Abastecedor. Possui acesso rápido às principais vias rodoviárias e aos meios de transporte colectivos da cidade: bus à porta, metro através da estação de Contumil e do Dragão e comboio em Campanhã, garantindo, deste modo, fácil acesso das pessoas ao centro da cidade. Esta unidade bem visível da VCI, é vendável só pela exposição que tem. O projecto que esteve aprovado possuía 60 quartos, serviço de restaurante, bar e espaço polivalente para realização de festas, eventos

Apresentamos um excelente terreno para construção, com 253 m2, situado em S. Mamede de Infesta, entre a Rua Padre Costa e Rua José Coutinho, inserido em zona ARU. A localização destaca-se pela centralidade e conveniência, encontrando-se a cerca de 750 metros do IPO, do Hospital de S. João e da estação de Metro, com acesso pedonal rápido às faculdades, transportes públicos à porta, e uma vasta oferta de comércio, supermercados e serviços. Pela sua envolvente e características, representa uma excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial de valorização e rentabilidade, beneficiando das vantagens fiscais associadas às áreas de reabilitação urbana (ARU), nomeadamente em matéria de impostos e IVA na construção. Com frente para duas ruas, o terreno permite uma solução construtiva versátil, possibilitando a edificação de dois edifícios, num total de 10 a 12 frações habitacionais, uma com frente para cada rua: um edifício com frente para a Rua Padre Costa, composto por cave, ré

Terreno com casa para demolir ou reconstruir, com frente para duas ruas, inserido em zona ARU. Numa das ruas tem uma moradia com cave, rés-do-chão e sótão, que pode ser reconstruida ou demolida, para construção de edifício habitacional, ou nova moradia construida de raiz. Na frente para a outra rua pode também construir uma moradia de raiz ou edifício habitacional. Terreno nas proximidades do Hospital de São João, Polo Universitário, Finanças e Bombeiros Voluntários de S. Mamede. Na rua onde existe a casa que pode ser reconstruida ou demolida, segundo informação da C. M. Matosinhos, pode ser construido um edifício de rés-do-chão e dois pisos, com viabilidade para 6 apartamentos T0 (Estúdios), na outra frente, a cércea será de rés-do-chão e primeiro andar, e poderão ser construídos 4 apartamentos T1, ou em alternativa, 2 T1 e 2 T2 Duplex, estes com aproveitamento do sotão. Esta informação de viabilidade não é vinculativa, é necessário consultar o PDM, ou de preferência, dar entrada com

O terreno tem 1513 m2, no entanto devido à cedência para o arruamento a área efetiva do terreno para construção é de cerca de 700 m2. Tem frente para 2 ruas. Dá para construção de moradia de 4 frentes, de cave, r/c e andar. Tem 2 poços e está murado. Tem gaz na rua. #ref:Prt/001

Terreno para Construção - a 750m do H.S.João - Zona ARU S. Mamede de Infesta, Matosinhos. Excelente localização, próximo de Metro, H.S.João, Facldades e IPO. Terreno com frente para 2 ruas. +/- 253 m² Dará para 9 a 10 habitações (sendo 5/6 viradas para a Rua Padre Costa e 4 para a Rua José Coutinho). A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores

Terreno para construção Terreno para Construção a 750m do H.S.João - Zona ARU S. Mamede de Infesta, Matosinhos. Excelente localização, H.S. João, Faculdades e IPO. Terreno com frente para 2 ruas. +/- 253 m² Possibilidade para construção de 9 a 10 habitações Oportunidade de negócio. A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis.. Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir.. Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes. #ref:11824

Trata-se de Terreno para Construção localizado a 750m da Estação de Comboios de S.M. de Infesta (3 min. até ao H.S.João). Situado na Zona ARU * em S. Mamede de Infesta, Matosinhos. Terreno com frente para 2 ruas. Área: +/- 253 m². Dará para 9 a 10 habitações: T0 ou T1 ou T2 duplex Rés-do-chão +2 (cércea permitida) - frente para uma rua. Rés-do-chão +1 - frente para outra rua. Para conhecer mais benefícios deste imóvel, marque já a sua visita. ’A sua Casa mora Aqui!’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051726

Terreno urbano para construção - Pedrouços Descubra o local ideal para construir a sua moradia de sonho, num ambiente calmo e tranquilo, com vistas desafogadas para o campo. Situado na Travessa Plácido de Abreu, em Pedrouços, este terreno urbano inserido em loteamento beneficia de excelente exposição solar e uma envolvente residencial agradável. Área do terreno: 400 m² Possibilidade de construção de moradia T3 ou T4, com 3 frentes Principais vantagens: Zona sossegada, perfeita para quem valoriza qualidade de vida Vistas amplas e desafogadas A poucos minutos do Porto Acesso rápido à autoestrada com ligação a Porto e Braga Ideal para criar uma moradia personalizada, com jardim, áreas exteriores e privacidade Viver aqui é conjugar tranquilidade, natureza e proximidade à cidade, usufruindo do melhor dos dois mundos: o conforto de uma moradia e a conveniência urbana. Calm and peaceful place, overlooking the countryside. Just a few minutes from the highway access to Porto and Braga. Urban la

Terreno com PIP aprovado na Rua de Miguel Bombarda, no coração do Bairro das Artes, no Porto, uma das zonas mais criativas e cosmopolitas da cidade. O projeto prevê uma área bruta de construção acima do solo de 1.901,41 m², distribuída por 5 pisos acima do solo e 2 pisos abaixo do solo adequados para estacionamentos e áreas técnicas. Este terreno na Rua de Miguel Bombarda beneficia de uma localização estratégica no centro do Bairro das Artes, uma zona vibrante marcada por galerias, ateliers, cafés de assinatura e comércio, onde se destacam criatividade, design e autenticidade. Com excelentes acessibilidades e proximidade a transportes públicos, a área será ainda reforçada pela futura Linha Rosa do Metro, aumentando a mobilidade e o potencial de valorização. Área total do terreno: 572,00 m2 Área de implantação: 354,09 m2 Área bruta de construção AE: 1.901,41 m2 Área total de construção AC: 2.330,72 m2 Pisos acima da cota soleira: 5 Pisos abaixo da cota soleira: 2 Varandas e terraços cob