531 terrenos à venda em Rua António Francisco De Sousa

Terreno urbano a apenas 500 metros do centro de Gulpilhares, ideal para a construção da sua moradia de sonho. Com 19 metros de frente, este lote permite a edificação de uma moradia independente de 4 frentes, composta por rés-do-chão e 1º andar, garantindo excelente exposição solar e privacidade. Dispõe ainda de uma generosa área exterior, perfeita para criar espaços de lazer, jardim e até piscina. Inserido em loteamento já infraestruturado, localizado numa zona tranquila de moradias, oferece proximidade a comércio, mercados, farmácia e escolas. A apenas 6 minutos de carro da Praia de Miramar, combina a tranquilidade residencial com a conveniência de acessos e serviços. Uma excelente oportunidade para construir com qualidade de vida. Imóvel isento de Certificação Energética nos termos da legislação em vigor. MARQUE JÁ A SUA VISITA! A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prest

’Terreno Pronto para Construir em Miramar, Porto’ Descubra a oportunidade de adquirir um terreno excecional à venda em Miramar, Gulpilhares, Porto, Localizado este extraordinário terreno encontra-se num estado pronto para construção de moradias ou moradias Bifamiliar, oferecendo um cenário ideal para concretizar os seus projetos de construção. Com uma impressionante área de 1367,34 metros quadrados, este lote possui um potencial ilimitado para construir a sua visão perfeita.Situada numa localização privilegiada, esta propriedade encontra-se numa zona envolvente calma e tranquila, virado sul,nascente,poente mas ainda assim acessível às comodidades locais e transportes públicos. A proximidade as deslumbrantes praias do Sr. da Pedra, Aguda, Francelos, praia da Sãozinha e a facilidade de acesso ao centro da cidade de Porto, tornam esta oferta ainda mais atrativa.Este terreno para venda não só oferece uma oportunidade fantástica para investir no mercado imobiliário de uma zona muito procura

Dois terrenos contíguos com área total de 4.000 m², localizados numa zona tranquila de moradias em Canelas. O imóvel é composto por 2 artigos: -Um terreno com 3.000 m², atualmente classificado como rústico; -Um terreno com 1.000 m², em processo de transformação para urbano. Excelente localização, com fácil acesso a transportes públicos e proximidade de supermercados, escolas e outros serviços essenciais. Ideal para investimento ou projeto habitacional, numa área residencial calma e com boa qualidade de vida. Imóvel isento de Certificação Energética nos termos da legislação em vigor. MARQUE JÁ VISITA! A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a

Dois Lotes Urbanos com 685 m² - Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia Apresentamos um conjunto de dois lotes urbanos, localizado numa zona residencial tranquila de Oliveira do Douro, em Vila Nova de Gaia. Com áreas generosas e um excelente potencial de construção, estes lotes representam uma oportunidade ideal para quem pretende construir habitação própria, desenvolver um projeto imobiliário ou realizar um investimento com potencial de valorização. Localização Estratégica - Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia Situados numa zona com bons acessos e próxima de comércio, escolas, serviços e transportes públicos, estes terrenos oferecem uma excelente combinação entre tranquilidade, comodidade e proximidade aos principais centros urbanos. Envolvente e Pontos de Interesse Centro de Vila Nova de Gaia e Porto a poucos minutos; Supermercados, farmácias, cafés e restaurantes nas proximidades; Escolas, colégios e creches; Parques, espaços verdes e zonas de lazer; Diversos serviços essenciais para

Apresentamos uma oportunidade única para quem procura investir ou construir a casa dos sonhos numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Vila Nova de Gaia. Características do Terreno: Área total: 4.094 m² Área de implantação: 310 m² Área bruta de construção: 600 m² Com dimensões generosas e excelente exposição solar, este terreno oferece espaço de sobra para criar um projeto personalizado, seja uma moradia de luxo, um empreendimento ou até um refúgio rodeado de natureza. Envolvência e Localização: Situado em Canelas, este terreno beneficia da harmonia perfeita entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade. A zona é calma e residencial, ideal para famílias que procuram qualidade de vida, mas sem abdicar da comodidade de ter tudo por perto. Infraestruturas e Serviços Próximos: Escolas e colégios de referência Comércio local, supermercados e farmácias Restaurantes e cafés acolhedores Ginásios e espaços verdes para lazer Bons acessos rodoviários, a poucos minutos da A29 e A

Oportunidade única para CONSTRUTORES E INVESTIDORES. Lote urbano com 835 m² e três frentes, localizado numa das zonas residenciais mais valorizadas da Estivada, em Pedroso, Vila Nova de Gaia. Com 315 m² de área bruta de construção e exposição solar Nascente / Poente, este terreno oferece um enorme potencial para projetos de moradia de alta qualidade ou empreendimentos rentáveis. Características do terreno: - Área total: 835 m² - Área de implantação: 105 m² - Área bruta de construção: 315 m² - Exposição solar: Nascente / Poente - Três frentes - Vista desafogada e amplos espaços ajardinados comuns Localização e envolvente: - Inserido numa urbanização de referência, composta exclusivamente por moradias, calma e segura - Próximo de escolas, farmácias e serviços essenciais - A poucos minutos de supermercados (Mercadona da Rechousa, Continente, Pingo Doce) - Ótima acessibilidade às principais vias (A20/VCI, A1, A44), com rápido acesso ao Porto e outras zonas - Espaço ideal para famílias, com

Apresentamos este excelente terreno com 377 m² de área total, ideal para construção de moradia unifamiliar, situado na prestigiada zona de Gulpilhares, uma das áreas mais procuradas do concelho de Vila Nova de Gaia. Com uma área generosa e ótima exposição solar, este lote oferece o espaço perfeito para construir a casa dos seus sonhos, com jardim, zona de lazer e todo o conforto que procura. Localização Privilegiada Gulpilhares destaca-se pelo seu ambiente tranquilo e residencial, ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e proximidade ao mar. A poucos minutos das belas praias da linha costeira de Gaia, como a Praia de Miramar, poderá desfrutar de agradáveis passeios à beira-mar e momentos únicos em família. Excelentes Acessos O terreno beneficia de rápidos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A29 e A44, permitindo ligação fácil e rápida ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. Conta ainda com proximidade a transportes públicos, estação de combo

Lote de terreno com 340 m², localizado na Rechousa, em Vila Nova de Gaia, inserido numa zona residencial consolidada e predominantemente composta por moradias, ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. O terreno permite a construção de uma moradia unifamiliar com 294 m² de área bruta de construção, oferecendo excelentes condições para o desenvolvimento de um projeto habitacional confortável, moderno e ajustado ao segmento médio / médio-alto, seja numa lógica de casa própria ou de produto chave-na-mão para revenda. Situado numa rua sem saída, o lote beneficia de um ambiente calmo e resguardado, com uma envolvente agradável, voltada para um jardim, e apresenta potencial para vistas de mar a partir da futura construção, um fator diferenciador e valorizador do imóvel final. A localização destaca-se pelas excelentes acessibilidades, com ligação direta à EN1 e rápida proximidade aos acessos da A1, A29, A44, A20 e A32, permitindo deslocações rápidas para Vila Nova

Terreno em Mafamude. Próximo do Hospital Santos Silva. Com viabilidade para moradia de 3 frentes. Localização privilegiada. #ref:1561 GN

Localizado no Largo de Ramos, freguesia de Canelas, em zona residencial tranquila, com bons acessos, serviços e comércio a curta distância. Lote de terreno com 840 m², plano, ideal para a construção de moradia térrea com garagem e jardim de áreas generosas, existindo também viabilidade para moradia de dois pisos. Inserido numa zona habitacional calma e consolidada, este terreno beneficia de excelente acessibilidade, com ligação rápida aos principais eixos rodoviários da região do Grande Porto, destacando-se a A29 e a A1, localizadas a poucos minutos. Pontos de interesse: Zona habitacional calma e consolidada Escola, comércio, serviços e farmácia nas proximidades Bons acessos rodoviários próximo da A29 e A1 Supermercados e serviços essenciais nas imediações Proximidade ao centro urbano de Vila Nova de Gaia e Porto Excelente oportunidade para construir a sua casa numa localização equilibrada entre tranquilidade e acessibilidade. #ref:311260036

Venda de Lotes para moradia T3 em Canelas, Vila Nova de Gaia Encontram-se disponíveis para venda quatro lotes para moradias T3 em fase inicial de construção, com projeto aprovado de arquitetura e especialidades. Três quartos, incluindo uma suíte; Cozinha e sala em conceito open space, promovendo funcionalidade e luminosidade; Cave com garagem privativa; Arquitetura moderna. Localizadas numa zona residencial calma, estes lotes beneficiam de bons acessos e de um ambiente familiar e tranquilo, ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade a serviços e boas ligações à cidade. Valor de venda: a partir de 55.000€ Para mais informações, planta dos imóveis ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquil

Construa o Seu Sonho neste Terreno Exclusivo de 650 m² - Vila Nova de Gaia Descubra a oportunidade de dar vida ao seu projeto num terreno amplo com 650 m², ideal para moradia de sonho ou investimento, numa zona tranquila, bem localizada e em constante valorização. Um espaço versátil, pronto para receber o futuro que imaginar. Localização privilegiada - Vila Nova de Gaia / Arcozelo Situado a poucos minutos do centro de Gaia e com acessos rápidos ao Porto, este terreno oferece um equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência, com serviços, comércio e natureza à sua volta. Envolvente e Pontos de Interesse: Praias de Miramar e Aguda - a menos de 10 minutos, perfeitas para desfrutar do mar e do pôr do sol. Parque Biológico de Gaia - natureza, trilhos e vida ao ar livre. Parque da Lavandeira - espaço verde urbano com jardins temáticos e zonas de lazer. Supermercados e comércio local (Continente, Lidl, Pingo Doce, farmácias, cafés, etc.). Escolas, colégios e creches nas imediações, idea

Terreno Urbano à Venda em Canelas Apresentamos uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em Canelas, Vila Nova de Gaia. Este terreno urbano com 340 m² está inserido numa zona residencial tranquila, com acesso facilitado a todos os serviços essenciais e às principais vias rodoviárias da região. Com 100 m² de área de implantação e 300 m² de área de construção, o lote permite a edificação de uma moradia de 4 frentes, perfeita para quem valoriza espaço, luminosidade e privacidade. A apenas 280 metros da Rua Delfim Lima, este terreno combina o sossego de uma rua calma com a proximidade do centro urbano. Destaques da Localização: 850 m do Supermercado Aldi 900 m do Centro de Saúde de Canelas 950 m do Centro de Canelas 1,2 km do Agrupamento de Escolas de Canelas 1,3 km do Estádio do CF Canelas 3,5 km do Hospital Santos Silva 6 km das praias de Francelos e Senhor da Pedra Além disso, conta com acessos rápidos às autoestradas A29 e A1, o que facilita deslocações para o Po

Localização - Pedroso, Vila Nova de Gaia Situado numa zona residencial tranquila e valorizada, este terreno beneficia de excelentes acessos e proximidade a vários serviços essenciais: Bons acessos à A1, A20 e IC2 Ligações rápidas ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto Próximo de supermercados, escolas, comércio e serviços Zona com forte crescimento e valorização imobiliária Ambiente familiar e residencial Ideal para quem procura construir numa localização calma, mas com ótima acessibilidade. Ideal para: Construção de moradia unifamiliar Investimento imobiliário Projeto personalizado de habitação Construção para revenda ou valorização futura Destaques Um dos maiores terrenos da urbanização Zona exclusivamente residencial Excelente exposição solar Forte potencial de valorização Excelente relação entre localização e área disponível Agende já a sua visita e descubra o potencial deste terreno em Pedroso, Vila Nova de Gaia. #ref:VG-109

Oportunidade de Investimento | Terreno 835 m² | Pedroso (Nó dos Carvalhos) Localizado numa zona residencial estratégica e em constante valorização, este terreno de 835 m² destaca-se pela sua conectividade ímpar e excelente viabilidade construtiva. Localização e Acessos: A localização é o maior ativo deste imóvel, permitindo estar nos principais centros urbanos em poucos minutos: Acessos Rápidos: Apenas a 4 minutos da entrada da A1 e da A29. Conectividade: Chegue ao centro de Vila Nova de Gaia em 10 minutos e ao Porto em 15 minutos. Serviços de Proximidade: Situado a curta distância de supermercados (Continente/Lidl), farmácias e escolas, garantindo a conveniência necessária para o dia a dia. Dados Técnicos e Potencial: Área Total: 835 m² de terreno com topografia favorável. Exposição Solar: Orientação Nascente/Poente, ideal para projetos de elevada eficiência energética e máximo aproveitamento de luz natural. Envolvência: Zona tranquila de moradias, a apenas 5 minutos do Parque Biológi

Lote c/387m2, p/Construção Moradia c/344m2 Lote de terreno com 387 m², ideal para a construção da moradia, com que sempre sonhou, permitindo uma solução arquitetónica completa com Cave, Rés-do-Chão, 1.º andar e piso recuado. Com uma generosa área de construção de 344,25 m², oferece o espaço perfeito para criar um lar funcional, moderno e adaptado às suas necessidades. Localizado em Arcozelo, numa zona tranquila e em crescente valorização, este lote destaca-se pela sua proximidade ao mar a apenas 1,5 km da Praia de Miramar. E pela envolvência única de um dos pontos mais emblemáticos da região, o Senhor da Pedra. A combinação entre natureza, património e qualidade de vida torna este local especialmente atrativo para quem procura viver com conforto e proximidade a tudo. Dispõe ainda de Alvará de Loteamento, garantindo maior segurança e rapidez no processo de construção. Uma excelente oportunidade para investir ou construir a casa que sempre idealizou, num cenário onde a tranquilidade e a

Lote de 600m² com Vista Mar em Canelas, Gaia Valor negociável. Oportunidade única para adquirir um terreno de 600m² apto para a construção de uma moradia de 4 frentes e 2 pisos. Localizado numa zona calma de Canelas, este espaço une a tranquilidade da floresta e da serra com a conveniência urbana. Destaques do Imóvel: Construção: Potencial para moradia T3+1 independente. Localização: Vizinhança familiar com fácil acesso a transportes, comércio e escolas. Vistas: Panorama incrível sobre o mar e o horizonte. Lazer: Próximo de áreas verdes e parques para atividades ao ar livre. Ideal para quem procura qualidade de vida ou um investimento seguro numa região em crescimento. Contacte-nos e aproveite esta oportunidade! Informação da Gaiurb: Atendimento efectuado presencial dia 29/05/2024 as 11:30: Face ao pedido de viabilidade construtiva: De acordo com os IGT do RPDM verifica-se que o terreno objecto da pretensão encontra-se inserido: 1- De acordo com os IGT do RPDM verifica-se que o terreno

Terreno urbano, localizado em Canelas, com 219 m². Projeto para construção de moradia unifamiliar geminada, com cave, rés do chão e 1.º andar. Inserido em zona habitacional tranquila, próximo de transportes públicos, hipermercados, escolas, comércio e serviços. A apenas 5 minutos dos acessos à A29 e A1. Agende a sua visita e conheça esta oportunidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056491

Lote de terreno de 3204 m2 para construção de moradias de 3 pisos numa das zonas mais procuradas da Madalena. Com bons acessos e inserido em área urbana, este terreno destaca-se pela sua localização estratégica, ideal para construção de moradia ou projeto de investimento. A envolvência é calma e agradável, com proximidade a serviços, comércio e vias principais, garantindo comodidade no dia a dia. O terreno beneficia ainda de boa exposição solar e de uma envolvente bem cuidada, valorizando qualquer tipo de projeto que venha a ser desenvolvido. Uma ótima oportunidade para quem procura investir ou construir numa localização privilegiada da Madalena. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em e

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO - RUA DO PILAR, VILA NOVA DE GAIA Localização Privilegiada próximo a Vistas Deslumbrantes Apresentamos uma oportunidade única de investimento num terreno urbano de 212m² situado na prestigiada Rua do Pilar, em Vila Nova de Gaia, uma das localizações mais emblemáticas e procuradas da cidade. Características Principais - Área do terreno: 212m² - Capacidade construtiva: 470m² - Localização: Rua do Pilar, Vila Nova de Gaia - Projeto anterior: Aprovação prévia para 9 apartamentos (caducado) Localização de Excelência Este terreno encontra-se numa das zonas mais icónicas de Vila Nova de Gaia, reconhecida pelos seus pores do sol únicos e pelas vistas panorâmicas sobre a cidade do Porto. A Rua do Pilar é um local de referência, frequentado tanto por locais como por turistas que procuram contemplar a beleza do Rio Douro e a magnificência da Invicta. Potencial de Investimento Com uma generosa capacidade construtiva de 470m², este terreno oferece um excelente potencial para

Identificação do imóvel: ZMPT591776 Terreno para a construção de uma casa isolada com jardim e anexo:Perto da nova linha do metrô Ruby, em Coimbrões - Vila Nova de Gaia! DESCRIÇÃO DA TRAMA:Terreno urbano com área total de 638 m², localizado na Rua Hermengarda Seabra, em Santa Marinha – Vila Nova de Gaia. Quase totalmente plano, este terreno permite a construção de uma casa isolada com quatro fachadas, uma área total aproximada de construção de 480 m² e 2 andares acima do nível do solo. Localizado em um empreendimento totalmente atendido, com as linhas de construção, altura e áreas de construção já definidas, permitindo que você comece a construir sua nova casa de forma mais rápida e fácil! ÁREA AO REDOR:Área predominantemente residencial, composta principalmente por casas, com excelente acesso rodoviário e conexões de transporte público. Está localizada a poucos minutos da nova linha do metrô Ruby, que fará conexões para Santo Ovídio e Campo Alegre, no Porto. Nas proximidades, você enc

Excelente terreno urbano, a poucos passos do mar - Praia de Canide Sul Apresentamos este magnífico terreno urbano com 633 m², localizado numa zona residencial privilegiada, a apenas 700 metros da Praia de Canide Sul. Inserido num ambiente tranquilo e consolidado, rodeado por moradias e espaços verdes, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e qualidade de vida. Destaca-se pela excelente exposição solar e pela sua envolvente harmoniosa. Conta ainda com proximidade a comércio, serviços essenciais e rápidos acessos às principais vias, garantindo conveniência no dia a dia. Ideal para construção de habitação própria ou como investimento seguro numa das zonas mais valorizadas junto à costa. Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos próximo ao mar. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. Categoria Energética: Em processo #ref:TER_005

Identificação do imóvel: ZMPT565948 Terreno de Desenvolvimento Urbano com PIP Aprovado para 35 Casas – Canidelo, Vila Nova de Gaia, 900m da praia Terreno de desenvolvimento urbano com 13.750 m², localizado na Rua de Alvites, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, na área ARU – Cidade de Gaia. A propriedade recebeu um Pedido de Informação Preliminar (PIP) aprovado submetido ao GAIURB, confirmando a viabilidade para a construção de 35 lotes para casas unifamiliares. Localizada a apenas 900 metros da Praia de Salgueiros, essa terra conta com uma localização privilegiada, próxima a lojas, serviços, escolas e acesso à estrada principal. Uma excelente oportunidade de investimento em uma área urbana em rápida expansão e valorização. Estrutura PIP Submetida:Área total de terra: 13.750,05 m²Área bruta de construção acima do nível do solo: 6.148,83 m²Área do edifício: 3.721,07 m²Área total dos 35 lotes: 8.181,60 m²Área pública de alocação: 5.568,91 m²Número de lotes para construção habitacional: 35Cron

Novo Lançamento Lotes Sun Villas, Quinta Marques Gomes. Lotes de terreno, destinados à construção de moradia individual, exclusiva, na Quinta Marques Gomes. Pensada para quem valoriza privacidade, conforto e ligação à natureza. A moradia de tipologia T5, destaca-se por uma arquitectura cuidadosamente concebida e desenhada para proporcionar uma experiência residencial, onde cada detalhe foi pensado ao pormenor. Localizada nas margens do rio Douro, a Quinta Marques Gomes, distingue-se pelo cenário de tranquilidade e equilíbrio. Com um vasto espaço verde, cuidadosamente planeado, dispõe de um ambiente sereno e reservado, pensado para quem valoriza conforto, bem-estar e uma vivência ligada à natureza. Construção de moradias individuais tipologia T5, com 418m2 de área habitável + 320m2 para área não habitável, com o total de 738m2 de área de construção. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do p

Identificação do imóvel: ZMPT591237 Oportunidade de investimento na Madalena, numa zona residencial consolidada e com procura crescente, ideal para o desenvolvimento de um empreendimento habitacional. Encontra-se aprovado um Pedido de Informação Prévia, com uma proposta arquitetónica para a construção de um edifício composto por: - Três pisos acima da cota de soleira (para habitação) e 1 piso abaixo da cola de soleira (para garagem, áreas técnicas e arrumos) - Área de implantação proposta de aproximadamente 482 m²; - Possibilidade de criação de cerca de 10 a 12 apartamentos, dependendo da distribuição de tipologias e do projeto final; - Espaço exterior na zona posterior do terreno. Localização: Rua Barreiro, n.º 146, Madalena Áreas: - Área global aproximada do prédio: 715 m² - Área de implantação proposta: 482 m² (sendo 855 m² acima da cota da soleira e 482 m² abaixo da cota da soleira) - Área total de construção 1337 m² (sendo 855 m² para habitação e 482 m² para garagens, áreas técnic

Excelente oportunidade de investimento para construção imediata em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Trata-se do Lote 2 de um loteamento residencial com Licença de Operação de Loteamento emitida pela Câmara Municipal. O lote inclui um projeto de arquitetura contemporânea aprovado para uma moradia unifamiliar (Cave, R/Chão e Andar). Está estrategicamente localizado na Rua do Colégio do Sardão, mesmo em frente ao Colégio do Sardão, numa zona residencial de excelência. Características Técnicas Área do lote: 241,08 m2 Área de Implantação: 103,67 m2, Área Bruta de Construção Máxima: 320,92 Pisos: 3 (Cave, R/Chão e 1.º Andar) Proximidades e Tempos Pedonais Reais: Educação: Em frente ao Colégio do Sardão (só atravessar a rua), Escola Básica do Outeiro (9 min) e Colégio Adventista (11 min). Supermercados: Intermarché de Oliveira do Douro (apenas 6 min a pé), Continente Bom Dia (13 min) e Aldi e Mercadona(15 min). Restauração e Lazer: Restaurante Arde Brasa (6 min), Sede do Clube de Futebol

16.18 - Empril - Sociedade de Mediação Imobiliária

TERRENO URBANO COM 915m2 — CANELAS, VILA NOVA DE GAIA Se quer construir o seu novo lar numa zona calma, mas perto de todo o comércio e serviços em Canelas, este é o sítio certo.ExcelenteTerreno urbano com 915 m2, totalmente plano e murado, com cerca de 31 metros de frente de estrada, localizado em zona habitacional tranquila e consolidada de moradias. Conta com histórico recente de projeto aprovado na Gaiurb para construção de moradia bi-familiar contemporânea, podendo igualmente ser adaptado para moradia unifamiliar de excelência. LOCALIZAÇÃO PREMIUM: - Zona residencial calma e familiar; - Excelentes acessos à A29 e A1; - A poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia e Porto; - Proximidade de escolas, comércio e serviços; CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: - Área total: 914,70 m2; - Área bruta de construção prevista: 407,80 m2; - Implantação aprovada; - Cerca de 31 metros de frente; - Excelente exposição solar: Nascente / Sul / Poente; - Terreno nivelado e totalmente murado; VANTAGENS PARA

Na Rua Cândido dos Reis, em pleno centro histórico de Vila Nova de Gaia, este conjunto imobiliário reúne dimensão, identidade e potencial de transformação numa envolvente marcada pela tradição das Caves de Vinho do Porto e pela proximidade à frente ribeirinha do Douro. Implantado num terreno com 2.764,30 m², o conjunto integra edificações destinadas a armazéns e garagens, ligadas à atividade vinícola. A sua configuração e presença na frente urbana constituem o ponto de partida para uma proposta de reconversão residencial que procura conciliar a memória do lugar com novas formas de habitar a cidade. Encontra-se submetido à Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia um Pedido de Informação Prévia (PIP tipo II) para alteração e ampliação do conjunto, destinado à criação de um empreendimento de habitação coletiva com tipologias T0, T1 e T2, num total de 73 frações. A proposta prevê a preservação da fachada principal, até quatro pisos acima da cota de soleira, dois pisos destinados a estacioname

Terreno com 410 m² em Canidelo, Vila Nova de Gaia, com projeto aprovado para moradia T3 + T1 semi-independente e licença de construção pronta a levantar. Uma solução ideal para quem pretende avançar rapidamente para a construção, sem atrasos nem incertezas. A distribuição separa uma unidade T1 semi-independente no rés-do-chão (sala, cozinha, quarto e WC) da habitação principal nos pisos superiores, com 3 quartos, sala e cozinha no último piso e terraço. No total, 228 m² de implantação, 297 m² de construção e garagem com 32 m². Mais do que um simples terreno, este é um projeto de arquitetura diferenciador, desenvolvido pela consagrada arquiteta Ana da Franca na Franca Arquitectura, um dos gabinetes mais reconhecidos da região do Porto. Um trabalho pensado ao detalhe, com foco no conforto, na coerência dos espaços e na qualidade da construção. Uma oportunidade para construir uma moradia contemporânea perto do mar, numa das zonas mais procuradas de Gaia. Terreno para venda em Canidelo com