586 terrenos à venda em Rua Doutor Emílio Peres

Ativo imobiliário para investimento localizado em Campanhã, Porto, com viabilidade construtiva já aprovada. Terreno urbano com 481 m², duas frentes de rua e moradia existente, com PIP aprovado para uso exclusivamente habitacional, permitindo o desenvolvimento de um projeto multifamiliar com potencial para cerca de 13 apartamentos. O enquadramento urbanístico aprovado contempla uma área bruta de construção de aproximadamente 770 m², distribuída por 4 pisos (3 acima da cota de soleira e 1 abaixo), sem obrigatoriedade de criação de estacionamento, o que permite maximizar a área útil e otimizar a rentabilidade do projeto. A inexistência de exigência de estacionamento representa uma vantagem competitiva relevante, reduzindo custos de construção, complexidade técnica e prazos de execução. Localização estratégica numa das zonas com maior dinâmica de crescimento da cidade do Porto, a curta distância da Estação de Campanhã, metro, principais acessos rodoviários e serviços. Imóvel particularment

Ativo imobiliário para investimento localizado em Campanhã, Porto, com viabilidade construtiva já aprovada. Terreno urbano com 481 m², duas frentes de rua e moradia existente, com PIP aprovado para uso exclusivamente habitacional, permitindo o desenvolvimento de um projeto multifamiliar com potencial para cerca de 13 apartamentos. O enquadramento urbanístico aprovado contempla uma área bruta de construção de aproximadamente 770 m², distribuída por 4 pisos (3 acima da cota de soleira e 1 abaixo), sem obrigatoriedade de criação de estacionamento, o que permite maximizar a área útil e otimizar a rentabilidade do projeto. A inexistência de exigência de estacionamento representa uma vantagem competitiva relevante, reduzindo custos de construção, complexidade técnica e prazos de execução. Localização estratégica numa das zonas com maior dinâmica de crescimento da cidade do Porto, a curta distância da Estação de Campanhã, metro, principais acessos rodoviários e serviços. Imóvel particularment

Identificação do imóvel: ZMPT587571 Terreno próximo ao Parque Porto Oriental, licenciado para construção de edifício residencial.Aprovado para 3 unidades: um apartamento de 1 quarto com quintal e dois apartamentos duplex de 2 quartos com estacionamento. DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE:Terreno com área de 148 m², localizado na Rua do Meiral, a poucos metros do Parque do Porto Oriental, na freguesia de Campanhã. A construção de um prédio residencial com quintal, garagem e 3 apartamentos já é licenciada. A licença foi paga e está pronta para ser retirada e a construção iniciada. A orientação solar predominante deste terreno é leste e oeste, fornecendo muita luz natural para as futuras unidades. DESCRIÇÃO DO AMBIENTE:A área ao redor é principalmente residencial, com algumas instalações públicas como o Ginásio Lagarteiro e a Escola Primária Lagarteiro. A uma curta distância, é possível encontrar um ponto de ônibus (STCP) com conexão direta ao centro da cidade do Porto e à Estação Campanhã, além de

Terreno com 381 m2 de área para construção com projeto de arquitetura aprovado para moradia unifamiliar T4 na Foz do Douro, no Porto. Localizado numa zona tranquila da Foz Velha, com ampla oferta de comércio, transportes e serviços, a escassos metros do Passeio Alegre e do Rio Douro. A 2 minutos driving distance da Universidade Católica, a 5 minutos do Oporto British Schoool, a 7 minutos do Lawn Tennis Clube da Foz, do Clube Minigolfe do Porto e da zona de praias da Foz do Douro. A 25 minutos da Baixa do Porto e a 50 do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Categoria Energética: Isento

Terreno exclusivo na Foz Velha com projecto em fase final de aprovação para moradia contemporânea de elevada qualidade arquitectónica. Este terreno oferece uma oportunidade rara para desenvolver uma residência unifamiliar pensada para um estilo de vida sofisticado, com privacidade, luz natural e proximidade ao mar. O PIP encontra-se submetido e em fase avançada de aprovação, contemplando uma moradia de dois pisos com aproximadamente 215 m² de área bruta de construção, cuidadosamente distribuída para maximizar conforto e funcionalidade. Principais características: • Terreno com 288 m² e excelente orientação solar a sul; • Projecto para moradia T4 com duas suítes master; • Amplas áreas sociais voltadas para o jardim; • Jardim privativo e estacionamento para duas viaturas; • Soluções de arrumação integradas; • Levantamento topográfico incluído; • Inserido em zona ARU; • PIP com garantia de prazo de 2 anos para início da construção ou eventuais alterações ao projecto. Uma localização verda

Localizado na zona da Arrábida, o imóvel encontra-se inserido num lote duplo com frente para duas ruas, oferecendo um grande potencial para reabilitação e construção de uma segunda casa com frente direta para a Rua do Alto da Arrábida. Área do lote: 397m2 Área bruta de construção acima do solo: 370m2 + 45m2 A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrend

Terreno com Projeto Aprovado Travessa dos Funcheiros, Madalena, Vila Nova de Gaia O sonho de uma moradia de luxo começa aqui. Com 998,60 m² de terreno privado, na tranquila Travessa dos Funcheiros, na Madalena, nasce a oportunidade de construir a casa que sempre imaginou. O projeto de arquitetura já está aprovado uma moradia unifamiliar de 498,85 m² de área bruta de construção, distribuída por três pisos, com linhas pensadas para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida. São 5 suítes generosas, uma piscina de 40 m², áreas de estar amplas e uma garagem com capacidade para vários carros. Cada piso foi desenhado para oferecer privacidade e funcionalidade, num conjunto que equilibra a vida social com o refúgio pessoal. Distribuição por pisos Piso -1 | 176,85 m² Garagem (102,75 m²), arrumo (4,25 m²), salão polivalente (22,40 m²), WC (2,00 m²) e hall de circulação (11,90 m²) espaço para receber, guardar e organizar. Piso 0 | 189,35 m² O coração da casa. Sala com 44 m², cozinha de 2

Apresentamos um terreno excecionalmente bem localizado em Cedofeita, a poucos metros da Rua da Constituição, uma das zonas mais procuradas e estratégicas do Porto. A combinação entre centralidade, acessibilidade e enquadramento urbano faz deste ativo uma oportunidade rara no mercado. Principais Características do Terreno: -Localização: Cedofeita - junto à Rua da Constituição - PIP aprovado para construção de 5 habitações, distribuídas por 4 pisos, em regime de habitação coletiva - Área de edificação: 542,00 m² - Área de construção: 542,00 m² - Área de implantação: 163,00 m² -Área de impermeabilização: 163,00 m² Por que este terreno é uma excelente opção de investimento? -Zona de elevada procura residencial, ideal para projeto de habitação moderna ou produto para rendimento (arrendamento tradicional, arrendamento de média duração, mercado jovem, etc.). -PIP aprovado, reduzindo risco de investimento e encurtando o tempo até ao início da obra. -Inserido numa área com inúmeros serviços, co

Terreno com PIP aprovado para habitação, junto ao Metro da Lapa - Boavista. PIP aprovado para 3 apartamentos, um por piso, um aparcamento por apartamento. Prédio com 3 pisos + 1 recuado e a garagem coberta com a respetiva laje de betão ao nível do piso do r/c. Área total do prédio: 366,20 m2; Área total das edificações a demolir: 106,55 m²; Área total de construção: 473,80 m2; Área de edificação: 473,80 m2; Índice de edificação: 1,29; Volume de construção: 1301,50 m³; Área de implantação: 171,50 m2; Área de impermeabilização: 171,50 m2; Índice de impermeabilização: 0,47; N.º de pisos abaixo da cota de soleira: 0; N.º de pisos acima da cota de soleira: 4; Cércea: 7,60 m; Número total de fogos: 3. #ref:TER9939

Terreno c/ PIP APROVADO para 11 apartamento ( 5 T2; 4 T1+1; 9 lugares de estacionamento), tendo sido o projeto concebido pelo Arquiteto Manuel Ventura. Projeto em execução. A obra deverá poder avançar em novembro. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Tamb

Terreno com 530 m2 e com projeto aprovado para a construção de duas moradias, com piscina e jardim. O projeto contempla a construção de duas moradias com 280 m2 cada. A licença de construção pode ser levantada a qualquer momento. A localização é excecional, estando a escassos metros do Jardim de Arca d’Água e da Quinta do Covelo e com fácil acesso à rede de tranapostes. #ref: 744137

Terreno com PIP aprovado para construção em altura em localização nobre, próximo à Quinta do Covelo. Prevê 1078m2 de área bruta de construção, distribuídos da seguinte forma: R/c + 3 andares + recuado, prevendo ainda a execução de cave para aparcamento. Esta parcela, com PIP devidamente aprovado, promete uma rentabilidade do investimento próxima dos 30%, sendo uma pérola de raridade na cidade do Porto. Para mais informações contacte-nos. #ref:KWPT-024114

Excelente Terreno Para Construção na Cidade do Porto! Se procura um terreno para criar um projeto de investimento, esta é a oportunidade que estava à espera. Este terreno para construção, localizado na belíssima cidade do Porto, oferece uma vasta área de 202m² para dar vida a um projeto único. Características do Terreno: - Tipo: Terreno para Construção - Área do Terreno: 202m² - Localização: Porto Explore a possibilidade de dar vida a uma construção ou outro projeto arquitetônico dos seus sonhos. Benefícios do Terreno: - Localização Estratégica: Situado num contexto urbano privilegiado, com acessos fáceis e rápidos a serviços, comércio e transportes. - Potencial de Investimento: Ideal para promotores imobiliários ou particulares que desejam construir a sua própria casa. - Versatilidade Arquitetônica: Liberte a sua criatividade e conceba um projeto personalizado. - Proximidade a Todas as Comodidades: Desfrute das vantagens de viver ou investir numa das cidades mais vibrantes de Portugal

Terreno de 5197m2 com PIP aprovado com afectação a serviços. Com vistas fabulosas para o rio Douro e para o Porto, dispõe de uma localização privilegiada, perto do Cais de Gaia e de inúmeras caves de Vinho do Porto, e com uma ampla oferta de comércio e serviços. Área bruta: 3755m2 Área total: 5197m2 Área dependente: 1442m2 A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre propri

Invista no seu Sonho - Terreno para Construção em Porto! Oportunidade única de adquirir um terreno para construção com uma área de 711,06 m², localizado na encantadora cidade do Porto. Este terreno aguarda pela concretização do seu projeto de construção, permitindo-lhe criar a casa dos seus sonhos ou um empreendimento exclusivo. PEDIDO DE INFORMAÇÃO PRÉVIA APROVADO (PIP) Características: Área total do prédio: 748,27 m2 Área da parcela a ceder ao domínio público: 41,71 m² para infraestruturas viárias. Área de edificação: 1.014,16 m2; Índice de edificação: 1.36; Área de implantação: 94,43 m2; N.º de pisos: - abaixo da cota de soleira: 0; - acima da cota de soleira: 4; - Exposição Solar: Norte e Sul - Viabilidade: Conectado às redes de eletricidade, gás, água potável e saneamento Vantagens do Investimento: - Localização Privilegiada: Situado próximo de diversas comodidades, este terreno beneficia de uma excelente localização, com fácil acesso a serviços, centros de lazer, transportes públ

Terreno com projeto aprovado para construção de edifício residencial com 33 unidades T0, em 1.196 m2 acima do solo em localização privilegiada, na Circunvalação, junto à rotunda do NorteShopping, com destacada visibilidade. Área total de construção aprovada de 2.333 m2, com 33 lugares de estacionamento, 1.196 m2 acima do solo e 1.137 m2 abaixo do solo Projeto de arquitetura aprovado contado com 3 pisos para residencial acima do solo e 3 pisos em cave de estacionamento, num terreno com 493 m2. As 33 unidades residenciais variam entre os 19 m2 e os 42 m2. O imóvel está localizado na Circunvalação, Porto, a curta distância do NorteShopping, sendo a localização um importante centro de negócios e uma zona retalho consolidada. Beneficiando de acesso fácil à Estrada da Circunvalação, A28, A20 e A4 Alternativamente poderá ser possível desenvolver um projeto de serviços, anteriormente aprovado, beneficiando da localização estratégica e elevada visibilidade. #ref:69059

Terreno com uma área total de 10.725 m2, integrado na nova zona de reabilitação urbana Campanhã, Corujeira e em franca valorização no mercado imobiliário. Zona central com todas as infraestruturas comerciais e de serviços. Localização bem servida de transportes públicos (incluindo estação de metro) e com fáceis acessibilidades, tendo a VCI a poucos minutos com saídas para todas as direções. Será futuramente instalado na zona, o terminal intermodal de ’Campanhã e Matadouro’. Encontramos nas suas proximidades o Jardim da Corujeira, Quinta da Bonjóia, Estação de Campanhã e Estádio do Dragão. Para mais informações contacte-nos! #ref:TER_CC_SRL

Terreno de 898 m2 que esteve licenciado para construção de Hotel. Com uma excelente localização, próximo do Estádio do Dragão, da estação de metro e de comboio. Fácil acesso ao centro da cidade do Porto. Área de construção: 3040,6m2 Área de implantação: 435,6m2 OBS: Áreas que estiveram aprovadas para a construção de um Hotel: Área de Construção 1960 m2 + Área de Construção em Caves 1080 m3 A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos

RO2744 Terreno de 253 m² com localização privilegiada em zona ARU. Situado próximo do centro e apenas a 750 metros do Hospital de São João, este terreno destaca-se pelo excelente potencial de investimento e versatilidade construtiva. Com duas frentes de rua, permite: Construção de dois edifícios de habitação multifamiliar: Edifício 1: cave + rés-do-chão + 1 andar Edifício 2: cave + rés-do-chão + 2 andares Possibilidade de criação de até 12 fogos no total OU, em alternativa: A recuperação da moradia existente e A construção de 4 apartamentos adicionais na zona posterior do lote. Uma oportunidade única numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade. Ideal para investidores e construtores. Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuan

Terreno urbano constituído por um lote com 898 m2 de área, excelentemente localizado na cidade do Porto. Lote próximo do estádio do Dragão, o acesso através da VCI, é feito pelo nó do estádio e mercado abastecedor. Possui acesso rápido às principais vias rodoviárias e aos meios de transporte coletivos da cidade, autocarros à porta, metro através da estação de Contumil e do Dragão e comboio em Campanhã, garantindo deste modo, fácil acesso ao centro da cidade. Viabilidade de construção para edifício misto, habitacional e serviços, com duas caves e cinco pisos acima da cota da soleira. Área bruta de construção de 3.040,60 m2, Área construção acima solo 1.960,00 m2, Área construção abaixo solo 1.08,00 m2 Cércea de sub cave + cave + rés-do-chão + quatro pisos. REF 100205. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. _ Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital

Terreno de duas frentes para construção de edifício de habitação multifamiliar. Área total: 253 m2. Próximo ao Metro, Hospital S. João e Ipo. Com bons acessos à circunvalação e às principais rodovias do grande Porto (VCI, A3, A4, A28 e A1). O projeto a desenvolver, nas duas frentes de acesso às vias públicas, poderá considerar dois blocos de apartamentos: um de Cave + RC + 2 pisos e o outro de Cave + RC + 1 piso. Dará lugar a 9 a 10 habitações. (Projeto a executar, conforme a intensão do comprador) Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de

Lote para prédio com 9 apartamentos, Campanhã Porto Prédio para nove apartamentos, 3 T2, 4 T1 e 2 T0 e garagens Projeto aprovado Lote com 663 M2 Área bruta de construção 1134 M2 Área útil de construção 756 M2 Área de zona verde 253 M2 ? Monumentos e igrejas Centro histórico e arredores Torre dos Clérigos ícone barroco com vista panorâmica da cidade. Wikipedia Porto Cathedral (Sé do Porto) catedral histórica com vista sobre o Douro. Idealista Church of Saint Francis igreja gótica com interiores ricamente decorados. Idealista Chapel of Souls igreja famosa pelos azulejos da fachada. Idealista Episcopal Palace of Porto palácio histórico junto à Sé. ? Museus e experiências culturais Palácio da Bolsa antiga bolsa de valores com salas monumentais. Idealista World of Discoveries museu interativo sobre os descobrimentos portugueses. The Sun Livraria Lello livraria histórica de estilo neogótico, muito popular entre visitantes. Idealista Museum of Transport and Communication museu sobre transport

Lote de terreno a 4 min do H.S. João Com area total de 283m2 em ótima localização Local tranquilo e Premium, rodeado de zonas verdes Próximo a transportes públicos, comercio e supermercados. Areas: Area total de terreno: 283m2 Área bruta de construção: 278m2 Área bruta dependente: 110m2 Área de implantação do edifício: 110m2 REF 100244. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. _ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:100244

Oportunidade de Investimento no Porto - Projeto Aprovado Apresenta-se um lote de terreno com 810 m², com projeto aprovado para construção em altura, contemplando 24 frações habitacionais (T2 e T3). O empreendimento prevê: 3.240 m² de área total de construção (habitação e comércio) 1.620 m² de cave (estacionamento e áreas técnicas) Localizado numa zona estratégica de forte valorização, junto ao Estádio do Dragão, com proximidade às estações de metro Dragão e Contumil, e excelentes acessos à A1. Inserido numa área em plena transformação urbana, este projeto reúne todas as condições para um investimento seguro e de elevada rentabilidade, beneficiando da crescente procura habitacional na cidade do Porto. Ideal para promotores e investidores que procuram um ativo pronto a desenvolver, numa localização premium. Contacte para mais informações e análise de viabilidade. #ref: 43448

Terreno Construção Matozinhos Porto! Terreno com frente para duas ruas. Possibilidade de construir 10 moradias, Sendo 6 viradas para uma Rua e com viabilidade de Cave + R/c + 2, e outras 4 moradias viradas para a outra rua com viabilidade de R/c + 1. Muito perto do HSJoão e Polo Universitário Área total do terreno: 252,9000 m² Área de implantação do edifício: 103,3000 m² Área bruta de construção: 206,6000 m² Área bruta dependente: 0,0000 m² Área bruta privativa: 206,6000 m² Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensal