475 terrenos à venda em Rua Fonte De Aguim

Terreno rústico com 3000m2 e viabilidade construtiva próximo das praias de Canidelo. Inserido numa zona em clara expansão e com arruamentos previstos no Plano da Câmara Municipal de Gaia, inclusive com parte desses arruamentos a serem executados brevemente, este terreno insere-se numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, com ótimos acessos à Praia, escolas, comércio, serviços e ainda à Quinta de Golfe do Fojo. Com potencial de construção habitacional multifamiliar em altura, podendo até ser um edifício de gaveto, os últimos pisos poderão já ter vista mar. Uma excelente oportunidade para aproveitar o momento de expansão a arrancar brevemente no quarteirão de uma zona por si só já bastante valorizada e procurada. Nota: alguma imagens são criadas com o apoio de inteligência artificial com o intuito de ajudar a idealizar o cenário de edificação integrado no contexto aproximado ao idealizado para a zona

Descubra este magnífico terreno de 670 m² localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, disponível por 290 000. Este espaço oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos, rodeado pela beleza natural da região e com fácil acesso a todas as comodidades urbanas. A sua área generosa e dimensões excecionais garantem total liberdade para um projeto arquitetónico moderno e versátil, com espaço ideal para uma moradia isolada, piscina, jardim privativo e excelentes áreas de lazer. Com uma óptima exposição solar e inserido numa zona tranquila de moradias, o terreno oferece a privacidade e o conforto que a sua família merece. A localização é verdadeiramente privilegiada, combinando na perfeição a envolvência costeira com a conveniência urbana. Aqui, viverá a poucos minutos das praias de Canidelo e Salgueiros, perfeitas para caminhadas e desportos marítimos, e terá à porta todo o tipo de comércio e serviços essenciais, como hipermercados, escolas de referência e restauração. Al

Oportunidade imperdível para quem procura um terreno com projeto e especialidades aprovadas para a construção de 2 moradias geminadas de arquitetura moderna. Situado na Rua Particular do Meiral, em Canidelo, este terreno destaca-se pela sua localização estratégica, inserido numa zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), beneficiando de incentivos fiscais e urbanísticos. Destaques do Terreno: Projeto e especialidades aprovadas, pronto para avançar com a construção. Alvará de construção emitido para 2 moradias geminadas, ideais para investimento ou habitação própria. Arquitetura moderna, com um design contemporâneo e funcional. Localização privilegiada, numa zona residencial tranquila e bem servida de infraestruturas. Inserido em zona ARU, com possibilidade de benefícios fiscais e incentivos à reabilitação. Perto de escolas, supermercados e serviços essenciais, garantindo comodidade no dia a dia. A 1 minuto do acesso à autoestrada, facilitando deslocações rápidas. Próximo da Quinta do Fojo

Terreno com 380 m2 e frente para duas ruas, na Madalena, a escassos metros da praia. Do artigo, faz ainda parte uma parcela extra de 60 m2, localizado do outro lado da estrada, que poderá ser utilizado para um aparcamento por exemplo de uma auto caravana, um pequeno bungalow ou até uma pequena horta separada da habitação. Os 380 m2, são uma excelente opção para quem deseja construir uma habitação muito perto da praia, ou pelo fato de ter duas ruas, estudar a hipótese dum destaque do terreno e tentar a construção de duas habitações. A Madalena a a localização desta casa são das mais desejadas, pela proximidade à praia, a tranquilidade e segurança da freguesia e a proximidade ao Porto: A44 e A1 com ligação rápida ao centro da cidade de Gaia, ao Porto, à Ponte da Arrábida ou do Freixo Estação de Comboios da Madalena Posto Saúde Hipermercados como o Pingo Doce, Intermarché e brevemente o Continente Farmácias e escolas. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Confiança: Três décadas

Descubra este terreno de 330m², localizado a apenas 1 km de St. Ovídio, do Gaia Shopping e da futura estação de Metro Soares dos Reis. Este é o lugar perfeito para construir a sua casa! Características do Terreno - Área total de 330m² - Estudo para um projeto de moradia bi-familiar. - Possibilidade de construção de uma moradia unifamiliar Vantagens da Localização - Proximidade de transportes públicos e serviços - Acesso fácil a comércio, escolas e áreas de lazer Não perca a oportunidade de investir no seu futuro! Entre em contato e venha conhecer este terreno que se pode transformar no lar perfeito para si e para sua família. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Este terreno com 410 m², localizado na prestigiada zona de Lavadores, Canidelo, já dispõe de projeto de arquitetura aprovado e licença de construção pronta a levantar, permitindo avançar rapidamente para o início da obra e poupar meses de burocracia. O projeto, desenvolvido pela reconhecida Franca Arquitectura, prevê uma elegante moradia com 297 m² de área de construção, distribuída da seguinte forma: - Piso térreo: T1 semi-independente com sala, cozinha, quarto e WC, ideal para alojar familiares, receber hóspedes ou criar uma fonte de rendimento adicional. - Habitação principal: Moradia T3 distribuída pelos pisos superiores, composta por três quartos, ampla sala, cozinha, terraço e garagem. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado a apenas 800 metros da Praia do Cabedelo (cerca de 10 minutos a pé), beneficia da proximidade ao mar, supermercados, escolas, serviços, Marina da Afurada e excelentes acessos ao centro do Porto. Uma solução ideal para quem procura inves

Terreno com projeto para Moradia 3 Frentes - Madalena Área Terreno: 294m2 Área Implantação: 96m2 Área coberta: 270m2 Orientação Solar: Norte / Sul / Poente Descrição: Lote terreno com 290m2 total e área de implantação de 96m2 em urbanização de Luxo com todas as infraestruturas para construção de moradia até 3 Pisos com cave + rés do chão + andar. Características: Terreno com projeto aprovado. Localização: Urbanização do Maninho, Local de sossego em zona residencial de Luxo, servida de comércio local, transportes públicos e escolas, fácil acesso às principais vias de entrada e saída das cidades do Porto e de Gaia e a aproximadamente 2 Kms da praia da Madalena. Para mais informações e visitas contacte-nos. N/REFª. 1555JC_TER Categoria Energética: Isento #ref:1555JC_TERR

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO Rua Santos Pousada - Oliveira do Douro - Vila Nova de Gaia Terreno com PIP aprovado, localizado numa das principais artérias de Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Zona residencial consolidada, perto de comércio, serviços e acessos rápidos ao Porto e centro de Gaia. - Área total do terreno 973 m² - Área bruta de construção 604 m² - Área de estacionamento 182 m² Projeto previsto: - Edifício com 4 pisos - 9 apartamentos - 13 lugares de estacionamento privativo - Piso 0: 2*T0 - Piso 1: 1*T0 - 2*T1 - Piso 2: 1*T0 - 1*T1+1 - Piso 3: 1*T0 - 1*T1 Vantagens da localização: - Próximo a escolas, comércio e serviços - Frutaria, talho e serviços a 100 m - Farmácia a 100m - Pingo doce a 700 m - Loja CTT a 150 m - Centro de Saúde a 600 m - Transportes públicos Envolvente: - Próximo ao Parque da Lavandeira - Marginal / Passadiço do Rio Douro - Fácil acessibilidade à Ponte D Luiz ou Ponte do Freixo - 15 minutos do Cais de Gaia e Porto ✔ Localização estratégica ✔ Forte potenci

DL25-140Terreno à venda com 901 m2 na Madalena – oportunidade única!Excelente terreno com 901 m2, composto por dois artigos, situado numa zona privilegiada da Madalena, onde o conforto da cidade se combina com a tranquilidade do campo.O lote permite a construção de duas moradias geminadas ou de uma moradia isolada de quatro frentes, oferecendo total flexibilidade para o seu projeto ideal.Com ótima exposição solar e envolvente de moradias modernas, este é o local perfeito para quem procura qualidade de vida, privacidade e proximidade aos principais acessos e serviços.Não perca esta oportunidade!Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste terrenoCom uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as

Oportunidade única de investimento com este terreno urbano de 5901m² em Vila Nova de Gaia, disponível por 900.000. Com uma localização privilegiada, este espaço oferece um potencial ilimitado para desenvolvimento residencial ou comercial, ideal para quem procura expandir os seus horizontes no mercado imobiliário. O terreno apresenta uma configuração versátil, permitindo a construção de várias unidades habitacionais ou um projeto comercial de grande escala. A área é ampla e bem definida, proporcionando a flexibilidade necessária para atender às suas necessidades específicas. Com acesso fácil a infraestruturas e serviços, este espaço é perfeito para investidores visionários. Este excelente terreno com PIP aprovado em zona ARU para construção de 17 Moradias Unifamiliares, obedece ás seguintes especificações: Área total do lote: 5.901 m2 - lotes desde 196 m2 até 607 m2. Área de construção acima do solo: desde 151 m2 até 168 m2. Área de construção abaixo do solo: desde 75,60 até Situado em

SÒL 27 - Sentido Norte - Mediação Imobiliária, Lda

Terreno de Gaveto no Centro da Freguesia de Canelas Ja teve Projeto Aprovado para Moradia de 4 Frentes de R/CHAO e Andar Com todo tipo de comercio a porta e transportes publicos A 10 minutos do Metro da Vila deste e a 15 de Santo Ovideo Exelente localizacao Categoria Energética: G #ref:IJ-149

Identificação do imóvel: ZMPT582610 Terreno Urbano com Projeto Aprovado Rua das Marinhas, Gulpilhares | Vista para o Mar1.038 m² Viver à beira-mar é um privilégio. Construir sua própria casa, feita sob seu cuidado, é liberdade. Neste terreno localizado na Rua das Marinhas, em Gulpilhares, esses dois mundos se encontram em um só lugar. A poucos minutos das praias de Miramar, Francelos e Senhor da Pedra, este terreno urbano se destaca pela vista para o mar visível da entrada e garantida a partir do segundo andar da futura residência, uma característica rara e cada vez mais valorizada. Principais Recursos - Projeto arquitetônico aprovado- Volumetria definida e validada, garantindo segurança legal e urbanística- Área de construção já estabelecida- Construção acima do nível do solo, maximizando a luz natural e as vistas- Terreno de 1.038 m² em uma área residencial consolidada- Localização privilegiada, a minutos da praia, lojas, escolas e acesso rodoviário principal (A29, A44, A1)- Alto pot

Oportunidade Única: Terreno com 3.750 m² na Serra de Canelas (Megide) A Natureza às Portas da Cidade Apresentamos este excelente terreno com uma área generosa de 3.750 m², situado na prestigiada encosta da Serra de Canelas, na carismática zona de Megide, em Vila Nova de Gaia. Um refúgio perfeito com o espaço ideal para quem procura a serenidade, o ar puro e a harmonia da floresta, sem abdicar de uma localização geográfica estratégica. Principais Características: Área Total Impressionante: São 3.750 m² de terreno que oferecem uma excelente amplitude e versatilidade para o seu projeto. Localização Privilegiada: Inserido na envolvente natural da Serra de Canelas, uma área muito procurada para atividades ao ar livre, trilhos pedestres e contacto direto com a natureza. Proximidade e Comodidade: Localizado muito perto do núcleo de Megide (próximo da EB1 de Megide) e do centro de Canelas, garantindo acesso rápido a comércio, serviços essenciais e escolas. Acessos Excelentes: A poucos minutos

Excelente terreno urbanizável em Serzedo, com cerca de 22.000m2 e 300 metros de frente. Situado junto à zona industrial da Rainha, centro Hípico Márcio Pinto, Escola básica de 1º CEB/JI de Alquebre, a 3kms da A29 e a 5kms da praia da Granja. Foi solicitada informação sobre a viabilidade construtiva para o terreno, e o parecer transmitido pela Câmara Municipal de Gaia, é que, dadas as características e o enquadramento urbanístico da periferia, é possível construir lotes para moradias unifamiliares, moradias geminadas, moradias em banda ou bifamiliares. A cércea dominante é de 2 pisos acima do solo, com possibilidade de acrescer um 3º piso, com área bruta até 50% da área do piso imediatamente inferior, possibilidade de cave no piso 0, ou garagem em anexo. A planta apresentada no anúncio é meramente informativa e contempla 34 moradias de quatro frentes. Também tem viabilidade para serviços. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita Categoria Energética: Isento

Excelente terreno para Moradias no Maninho Área do terreno: 6000m2 Características: Excelente terreno para lotear no prolongamento da urbanização do Maninho, com ligação à futura variante da VL3. Possibilidade de 15 lotes para Moradias. Localização: Junto à nova variante da VL3 com excelentes acessos à auto estrada. Para mais informações e visitas contate-nos. N/REFª. 1404MC_TER Categoria Energética: Isento #ref:1404JC_TERR

Quinta Marques Gomes | Último Lançamento de Lotes para Moradias Exclusivas T5 Uma oportunidade verdadeiramente rara de construir a sua casa num dos empreendimentos residenciais mais prestigiados da região do Porto. Este é o último lançamento de lotes da Quinta Marques Gomes, um projeto de excelência localizado junto ao jardim central do empreendimento, onde a privacidade, a natureza e a qualidade de vida se unem de forma única. O lote nº 92 destina-se à construção de uma exclusiva moradia T5, cuidadosamente concebida para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade. Todos os quartos são em suíte, garantindo total privacidade e bem-estar para toda a família. Com uma área de lote de 776 m² e uma capacidade construtiva total máxima de 738 m², esta propriedade oferece o espaço ideal para criar uma residência distinta, com amplas áreas interiores e exteriores. A arquitetura privilegia a luminosidade natural através de generosas superfícies envidraçadas, criando uma ligação harmoniosa en

Terreno urbano com licença de construção!Terreno urbano com 6,000 m2, com declive moderado, numa zona tranquila e residencial, com uma excelente orientação solar.Permissão para construção uma moradia com o total de 272m2.Localizado numa zona em franca expansão de moradias com excelente valorização e junto ao novo eixo rodoviário que ligará diretamente à praia, localização excelente, a cinco minutos da praia e a dois minutos da A44, com acesso ao GaiaShopping, Porto ou Lisboa. Ideal para investidores!Agende já a sua visita!

Quinta Marques Gomes | Último Lançamento de Lotes para Moradias Exclusivas T5 Uma oportunidade verdadeiramente rara de construir a sua casa num dos empreendimentos residenciais mais prestigiados da região do Porto. Este é o último lançamento de lotes da Quinta Marques Gomes, um projeto de excelência localizado junto ao jardim central do empreendimento, onde a privacidade, a natureza e a qualidade de vida se unem de forma única. O lote nº 96 destina-se à construção de uma exclusiva moradia T5, cuidadosamente concebida para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade. Todos os quartos são em suíte, garantindo total privacidade e bem-estar para toda a família. Com uma área de lote de 921 m² e uma capacidade construtiva total máxima de 738 m², esta propriedade oferece o espaço ideal para criar uma residência distinta, com amplas áreas interiores e exteriores. A arquitetura privilegia a luminosidade natural através de generosas superfícies envidraçadas, criando uma ligação harmoniosa en

Apresentamos uma oportunidade estratégica na freguesia da Madalena, pensada para investidores que procuram projetos com elevado potencial de valorização e rentabilidade consistente. Localizada na Rua de Santo António, esta propriedade reúne o equilíbrio ideal entre localização privilegiada e capacidade de desenvolvimento, posicionando-se como um ativo de elevado interesse no mercado atual. Principais Diferenciais do Investimento: Potencial Construtivo Excecional Com uma área total de 369,5 m², o imóvel conta atualmente com apenas 32 m² de área coberta (habitação a necessitar de reabilitação), beneficiando de um amplo logradouro de 337,5 m². Esta configuração permite uma abordagem de densificação altamente eficiente, potenciando a valorização do ativo. Projeto para 3 Moradias Independentes (PIP em Aprovação) Encontra-se em fase de aprovação um Pedido de Informação Prévia (PIP) que prevê a construção de três moradias autónomas, cada uma com cerca de 150 m² de área. Um conceito moderno qu

Terreno localizado na freguesia da Madalena com uma área total de 17.580 m2, composto por 2 artigos, um urbano com 1250m2 e um rústico com 16.330 m2. O terreno localiza-se numa zona de expansão entre a Avenida Gomes Júnior (a nascente), a linha do Norte (a poente), a Urbanização Cooperativa da Quinta da Bela Vista (a norte) e a Rua da Pitada (a sul). O terreno está classificado como solo urbano e qualificado no PDM como áreas de expansão de Tipologia Mista - Tipo I O estudo de alinhamento existente para a zona em que se situa o terreno prevê o prolongamento da Rua Marechal António Spínola até à Rua da Pitada, bem como um arruamento nascente-poente que articule a Avenida Gomes Júnior com a Travessa do Passadouro, localizada a poente da Linha do Norte. Contacte-nos para mais informações. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmen

Áreas brutas (Lote A e B, respetivamente): 160m2 e 186,40 m2; Áreas terrenos (Lote A e B, respetivamente): 435m2 e 466 m2; Áreas implantação (Lote A e B, respetivamente): 80m2 e 93,20 m2; Frentes urbanas (Lote A e B, respetivamente): 15,64 m e 37,36 m. Duas Parcelas de terreno destinadas à construção, para duas moradias geminadas com três frentes, com excelente exposição solar. Localizado na Madalena, inserido em zona residencial calma e sossegada, só de moradias. Na sua envolvência dispõe de comércio, serviços, escolas, supermercados e transportes públicos. Dispõe de acessos à A44 e A1 e fica a curta distância do Apeadeiro da Madalena e a cinco minutos das praias. Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222. A realização do seu sonho, começa aqui!

Excelente terreno urbanizável em Serzedo, com cerca de 22.000m2 e 300 metros de frente. Situado junto à zona industrial da Rainha, centro Hípico Márcio Pinto, Escola básica de 1º CEB/JI de Alquebre, a 3kms da A29 e a 5kms da praia da Granja. Foi solicitada informação sobre a viabilidade construtiva para o terreno, e o parecer transmitido pela Câmara Municipal de Gaia, é que, dadas as características e o enquadramento urbanístico da periferia, é possível construir lotes para moradias unifamiliares, moradias geminadas, moradias em banda ou bifamiliares. A cércea dominante é de 2 pisos acima do solo, com possibilidade de acrescer um 3º piso, com área bruta até 50% da área do piso imediatamente inferior, possibilidade de cave no piso 0, ou garagem em anexo. A planta apresentada no anúncio é meramente informativa e contempla 34 moradias de quatro frentes. Também tem viabilidade para serviços. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita Categoria Energética: Isento #ref:OC_328

Quinta Marques Gomes | Último Lançamento de Lotes para Moradias Exclusivas T5 Uma oportunidade verdadeiramente rara de construir a sua casa num dos empreendimentos residenciais mais prestigiados da região do Porto. Este é o último lançamento de lotes da Quinta Marques Gomes, um projeto de excelência localizado junto ao jardim central do empreendimento, onde a privacidade, a natureza e a qualidade de vida se unem de forma única. O lote nº 98 destina-se à construção de uma exclusiva moradia T5, cuidadosamente concebida para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade. Todos os quartos são em suíte, garantindo total privacidade e bem-estar para toda a família. Com uma área de lote de 776 m² e uma capacidade construtiva total máxima de 738 m², esta propriedade oferece o espaço ideal para criar uma residência distinta, com amplas áreas interiores e exteriores. A arquitetura privilegia a luminosidade natural através de generosas superfícies envidraçadas, criando uma ligação harmoniosa en

Quinta Marques Gomes | Último Lançamento de Lotes para Moradias Exclusivas T5 Uma oportunidade verdadeiramente rara de construir a sua casa num dos empreendimentos residenciais mais prestigiados da região do Porto. Este é o último lançamento de lotes da Quinta Marques Gomes, um projeto de excelência localizado junto ao jardim central do empreendimento, onde a privacidade, a natureza e a qualidade de vida se unem de forma única. O lote nº 102 destina-se à construção de uma exclusiva moradia T5, cuidadosamente concebida para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade. Todos os quartos são em suíte, garantindo total privacidade e bem-estar para toda a família. Com uma área de lote de 776 m² e uma capacidade construtiva total máxima de 738 m², esta propriedade oferece o espaço ideal para criar uma residência distinta, com amplas áreas interiores e exteriores. A arquitetura privilegia a luminosidade natural através de generosas superfícies envidraçadas, criando uma ligação harmoniosa e