527 terrenos à venda em Rua Fonte De Aguim

TERRENO URBANO COM CAPACIDADE CONSTRUTIVA - 394m² / OLIVEIRA DO DOURO - VILA NOVA DE GAIAExcelente oportunidade de investimento em Vila Nova de Gaia! Vende-se terreno urbano com 394m² de área total, com capacidade construtiva, localizado numa zona privilegiada e com excelentes acessibilidades.No terreno encontram-se atualmente construídas duas garagens, com uma área total de 35m², que poderão ser aproveitadas ou integradas num futuro projeto.A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, encontrando-se próximo dos principais acessos à autoestrada, permitindo uma deslocação rápida e cómoda para o Porto e restantes zonas envolventes.Nas proximidades dispõe ainda de comércio, serviços e diversos equipamentos, estando a poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia.Uma oportunidade interessante para quem procura um terreno com potencial construtivo numa localização estratégica em Vila Nova de Gaia.De acordo com o atual PDM, o terreno insere-se em área urbanizada consolidade de tipo

TERRENO URBANO COM 914,70m² EM CANELAS, VILA NOVA DE GAIAImagine construir a sua próxima casa numa zona residencial tranquila, rodeada de moradias e próxima de tudo o que é importante no dia a dia.Situado em Canelas, Vila Nova de Gaia, este terreno urbano reúne características particularmente interessantes para quem procura construir uma moradia ou desenvolver um projeto imobiliário.Com 914,70m² de área total e cerca de 31 metros de frente de estrada, apresenta uma configuração plana, encontra-se totalmente murado e beneficia de excelente exposição solar: nascente, sul e poente.Existiu anteriormente um projeto aprovado para uma moradia bifamiliar contemporânea, com uma área bruta de construção prevista de 407,80m². A sua validade atual e a possibilidade de adaptação a uma moradia unifamiliar deverão ser confirmadas junto das entidades competentes.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS• Área total: 914,70m².• Aproximadamente 31 metros de frente de estrada.• Terreno plano e totalmente murado.• Expos

Terreno com 3163m² para venda - Canelas, Vila Nova de GaiaTerreno para construção inserido em zona de moradias unifamiliares, com viabilidade construtiva de 6 moradias com as seguintes àreas:• lote 1 - 300.5m²• lote 2 - 332.9m²• lote 3 - 298.5m²• lote 4 - 296.7m²• lote 5 - 312.5m²• lote 6 - 366.6m²Uma oportunidade interessante numa zona tranquila, com boas acessibilidade e potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações e descubra o potencial deste terreno

Terreno Urbano para Venda em Miguel Bombarda, localização Premium da Cidade do Porto! Com PIP Aprovado, este excelente terreno terá uma capacidade de construção acima do solo de 5 pisos na ordem dos 1900m², mais 2 pisos abaixo do solo.O PIP, foi feito por um Gabinete de Arquitetura de renome, contempla áreas, volumes, frações imaginadas, dando a possibilidade de o construtor definir à sua medida as tipologias dos apartamentos, aquando da execução do projecto.Existe a possibilibidade de construir 25 frações, sendo que numa parte do Piso 0 e -1 poderá ficar afecto a Serviços, possibilitando assim uma maior rentabilidade da área de construção. Este terreno tem ainda a possibilidade de construção de garagem.Alguns dados/Quadro Sinóptico: - ÁREA TOTAL DO TERRENO: 572,00m²;- ÁREA DE IMPLANTAÇÃO: 354,09m²;- ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO (excluindo varandas, terraços descobertos, estacionamento e arrecadações em cave e áreas técnicas acima ou abaixo do solo): 1901,41m²;- ÁREA DE IMPERMEABILIZAÇÃO:

Excelente lote com vista mar e rio Para construção de moradia com 450 m2 de Abc Categoria Energética: A+ #ref:PAR_533

Terreno - Rua do Bolhão - Oliveira do DouroExcelente terreno, junto ao acesso da autoestrada (a 270 metros) - Oliveira do Douro - VN GaiaArea total do terreno - 1.469m²Capacidade construtiva 2.300m² (Cave, R/ch, Anda e Recuado)Terreno possibilita a construção de 6 ou 8 moradias, ou 14 a 16 andares moradia.Acessos de grande qualidade (autoestrada e Ponte do Freixo), proximidade ao Rio Douro, e proximidade ao nó que fará a ligação à nova ponte sobre o Douro.Area do terreno - 1468,31Capacidade construtiva Total - 2.300m²Marque já a sua visita!

Excelente localização e vistas rio e mar Moradia Twin Villa Poente Abc 450 m2 #ref:PAR_526

Terreno de 820m² em Arcozelo, Vila Nova de Gaia - Localização PremiumApresentamos este fantástico terreno com 820m², situado numa zona privilegiada de Arcozelo, a poucos metros dos acessos à A29 e próximo da deslumbrante e procurada praia de Miramar.Localizado numa tranquila transversal da Rua João Paulo II, este terreno combina a proximidade a todas as comodidades com a tranquilidade de uma zona calma. Encontra-se rodeado de lojas, farmácias, escolas e outros serviços, proporcionando um estilo de vida prático e confortável.Com potencial para construção de:• Moradia unifamiliar, ideal para quem procura espaço e privacidade.• Andares moradia, excelente oportunidade para investidores que pretendam rentabilizar o investimento e ter um bom retornoNão perca esta oportunidade única de investir ou construir a sua casa de sonho numa localização de excelência.Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!

Casa para restauro. Alpendre e água corredia. Localizada perto da junta de freguesia de Várzea da Aliviada Folhada

Lote com 556 m2 para construção de moradia V4 com vista rio frontal no exclusivo condomínio fechado - Quinta Marques Gomes. Moradia V4 com 450 m2 de área bruta construtiva, piscina, jardim e garagem. Projeto de arquitetura já elaborado, sendo só necessário submeter para aprovação na câmara e começar a obra. Possibilidade de entrega chave na mão por 2.500.000 eur. Plantas em anexo. Vistas de rio e mar inalteráveis. Oportunidade de construir a casa dos seus sonhos no melhor condomínio fechado do Norte de Portugal. Comprar um terreno na Quinta Marques Gomes, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, combina sobretudo localização premium, exclusividade e potencial de preservação de valor. O empreendimento ocupa cerca de 27 hectares, numa posição privilegiada sobre a Foz do Douro, com vistas para o Porto, rio e Atlântico. Localização rara: proximidade simultânea ao Porto, Foz do Douro e Atlântico, com enquadramento natural e vistas difíceis de replicar. Quinta Marques Gomes Condomínio privado de luxo

2 Lotes de Terreno para construção de Moradia em Madalena Referencia Interna - vng_P251108 Apresentamos dois lotes de terreno, com áreas de 466 m² e 435 m², vendidos em conjunto, totalizando 901 m² de potencial e tranquilidade. Estes terrenos, com levantamento topográfico já realizado, oferecem excelente orientação solar e uma localização privilegiada numa zona em forte expansão de moradias, garantindo uma valorização constante e segura. A configuração dos lotes permite diversas opções de construção: - Uma moradia isolada de 4 frentes, ideal para quem procura privacidade e espaço; ou - Duas moradias geminadas, perfeitas para investimento ou para quem deseja conjugar habitação e rentabilidade. O local distingue-se pelo sossego absoluto, inserido num ambiente residencial em crescimento, e pela proximidade ao novo eixo rodoviário que ligará diretamente à praia, uma vantagem ímpar em termos de acessibilidade e qualidade de vida. Existe ainda projeto em curso, o qual poderá ser adaptado às

Excelente lote com vista mar e rio Para construção de moradia com 450 m2 de Abc Categoria Energética: A

Excelente localização e vistas rio e mar Moradia Twin Villa Poente Abc 450 m2

Terreno para construção de vivenda na Afurada, a poucos minutos da marginal, passadiços, restaurantes de peixe fresco, praias e acessos rápidos ao Porto (Arrábida), com vistas inalteráveis e panorâmicas sobre o Douro e a Foz. Este terreno localizado na prestigiada Afurada, é o local ideal para concretizar o seu sonho (obviamente nem todos podem sonhar da mesma forma) e neste caso, só alguns! Em resultado do PIP solicitado à Câmara Municipal, o terreno com 206 m2, contempla uma área de implantação de 97 m2 por piso (1 acima da cota da soleira e 1 outro abaixo da cota da soleira), o que lhe confere flexibilidade para o desenvolvimento dum projecto contemporâneo, com óptimas áreas interiores, garagem e ainda um espaço exterior privativo para lazer. Reforçámos a excelente exposição solar e vista desafogada ao Rio Douro. Envolvência: Marina do Douro Vila piscatória da Afurada Marginal e passadiços do Douro Proximidade às praias de Gaia Arrábida Shopping a 5 minutos. Quer o adquira para cons

LMM10 - Gaiphedra - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Terrenos no Porto e Gaia para construção em Altura Referencia Interna - vng_P251002 Apresentamos uma oportunidade única de investimento em terrenos excecionalmente localizados nas regiões do Porto e Vila Nova de Gaia, ideais para empreendimentos turísticos e hoteleiros de alto padrão. Os terrenos em Vila Nova de Gaia distinguem-se pela sua localização privilegiada, oferecendo vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e proximidade aos renomados Vinhedos do Porto, uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas do norte de Portugal. Com excelente acessibilidade e infraestruturas completas, estes lotes são perfeitos para a construção de hotéis de luxo ou empreendimentos turísticos que pretendam aliar conforto, paisagem e prestígio. Já o terreno situado no Porto encontra-se no coração da cidade, rodeado por alguns dos principais pontos turísticos e culturais, como a Torre dos Clérigos, a Livraria Lello e a Ribeira. Beneficia ainda de uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes público

Terreno com 3400m2, com alvará de loteamento aprovado e pago,para a construção de 8 moradias sendo 2 de quatro frentes, 4 de três frentes e 2 de duas frentes, com áreas de lotes desde os 200m2 aos 560m2 e de construção desde os 216m2 aos 240m2, conforme descritivo. Com excelente localização, mesmo no centro de Gulpilhares em Vila Nova de Gaia, a dois minutos do acesso á A29 e a 5 minutos das praias de Francelos, este é um excelente projeto para quem procura a tranquilidade de uma vida rodeada pela natureza, mas com bons e rápidos acessos aos principais centros urbanos, de Vila Nova de Gaia e Porto. Especificações de Operação de Loteamento É autorizada a constituição de 8 lotes e prevista a cedência ao domínio municipal de vários espaços, apresentando as áreas e ocupação que a seguir se discrimina: - Área Total do Terreno: 3.400,00m2 - Área total dos lotes: 2.804,25m2 - Área total de cedência ao domínio municipal: 595,75m2 - Finalidade das cedências: faixa de rodagem, passeio e contento

Oportunidade Única: Terreno em Madalena com Projeto Aprovado com TAXAS PAGAS pronto para construir. Localização: Madalena, Vila Nova de Gaia Sobre Madalena: Madalena é uma freguesia encantadora em Vila Nova de Gaia, que combina um ambiente residencial tranquilo com excelente acesso a infraestruturas de transporte e comodidades. Características do Terreno: Área: Ideal para construção de moradia Projeto Aprovado: Projeto aprovado com taxas pagas, para uma moradia de 1 piso Acesso: Próximo à A44 e A1, facilitando deslocamentos para o Porto e outras regiões Proximidade com Estações de Comboios: Estação de Comboios de Madalena: Facilita o transporte público para o centro do Porto e outras áreas da região Pronto para Construir: O projeto para uma moradia de 1 piso já está aprovado com taxas pagas, economizando tempo e agilizando o processo de construção. Acesso Rápido às Principais Vias: Excelente localização com fácil acesso à A44 e A1, proporcionando conexões rápidas e eficientes com o Por

Terreno com 3400m2, com alvará de loteamento aprovado e pago,para a construção de 8 moradias sendo 2 de quatro frentes, 4 de três frentes e 2 de duas frentes, com áreas de lotes desde os 200m2 aos 560m2 e de construção desde os 216m2 aos 240m2, conforme descritivo. Com excelente localização, mesmo no centro de Gulpilhares em Vila Nova de Gaia, a dois minutos do acesso á A29 e a 5 minutos das praias de Francelos, este é um excelente projeto para quem procura a tranquilidade de uma vida rodeada pela natureza, mas com bons e rápidos acessos aos principais centros urbanos, de Vila Nova de Gaia e Porto. Especificações de Operação de Loteamento É autorizada a constituição de 8 lotes e prevista a cedência ao domínio municipal de vários espaços, apresentando as áreas e ocupação que a seguir se discrimina: - Área Total do Terreno: 3.400,00m2 - Área total dos lotes: 2.804,25m2 - Área total de cedência ao domínio municipal: 595,75m2 - Finalidade das cedências: faixa de rodagem, passeio e contento

Terreno urbano com 455 m² de área total, destinado à construção, localizado em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, no concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Com excelente potencial, este terreno insere-se numa zona urbana consolidada, com bons acessos, proximidade ao centro de Gaia, à beira-rio e com vista para a cidade do Porto. Uma oportunidade única para investir ou construir a casa ou projeto ideal, numa localização estratégica com elevada valorização imobiliária. A sua casa mora aqui. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Uma oportunidade de desenvolvimento residencial numa das zonas mais procuradas do litoral de Vila Nova de Gaia. Em Francelos, a poucos minutos da praia e inserido numa envolvente predominantemente residencial, este terreno com 2.292,80 m² reúne localização, dimensão e potencial construtivo para o desenvolvimento de um projeto residencial diferenciador. A proximidade ao mar e às praias de Francelos, os acessos rápidos ao Porto e a combinação entre tranquilidade residencial e qualidade de vida tornam esta localização particularmente interessante para um projeto dirigido ao mercado familiar e ao segmento médio/alto. O terreno beneficia ainda de uma envolvente onde coexistem moradias tradicionais e habitação contemporânea, reforçando o potencial para a criação de um conjunto residencial moderno, com espaços exteriores e uma forte componente de lifestyle. Potencial para desenvolvimento de 6 moradias Para esta propriedade foi anteriormente aprovado um PIP para a construção de 6 moradias, per

Terreno COM PROJECTOS APROVADOS para 7 moradias T3 / T4 todas com jardim e garagem fechada | Esfera Imobiliaria ✔️ Projecto de arquitectura aprovado com licenças de construção a pagamento; ✔️ Excelente exposição solar - Nascente - Poente; ✔️ Inserido em zona de habitação (moradias), em Canelas, Vila Nova de Gaia; ✔️ Fotos 3D propostas, são meramente indicativas, sem obrigação contratual. A 200 metros do Parque Infantil da Constituição, a 500 metros do Supermercado Modelo Continente da Rechousa, 5 minutos da Farmácia Paes Moreira e do Parque da Rechousa, 6 minutos da Escola Básica da Serpente e com autocarros à porta, junto de todo o tipo de comércio e serviços e com bons acessos à A29/A1. Óptimo investimento para construtor / promotor que actue neste segmento de negócio. Telefone directo: (0351) 222-445-540

Terreno no Centro de Canelas com PIP Aprovado para Construção em Altura Excelente oportunidade de investimento no coração de Canelas! Apresentamos este terreno com PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado para a construção de um edifício habitacional composto por: 5 apartamentos 1 loja destinada a comércio ou serviços 3 pisos acima da cota de soleira 1 piso abaixo da cota de soleira, destinado a estacionamento e/ou áreas de apoio Localizado em zona central e de elevada procura, este terreno beneficia de uma excelente exposição, excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais vias de comunicação. Ideal para promotores e investidores que procuram um projeto pronto para avançar, numa localização com forte potencial de valorização e elevada procura habitacional. Principais destaques: PIP aprovado Construção de edifício com 3 pisos acima do solo e 1 piso abaixo do solo 5 frações habitacionais 1 espaço comercial Piso em cave

Exclusividade, Elegância e Qualidade de Vida Há lugares que oferecem espaço. Outros oferecem potencial. Este terreno reúne ambos, proporcionando o cenário perfeito para dar vida a um projeto residencial verdadeiramente distinto. Com uma área total de 600 m², uma área de implantação de 96 m² e uma área bruta de construção de 192 m², esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e privacidade, permitindo a construção de uma moradia onde a arquitetura e a natureza coexistem em perfeita harmonia. A sua localização privilegiada, a poucos minutos das praias, convida a um estilo de vida marcado pela tranquilidade, pela proximidade do mar e pela conveniência de estar perto de todos os serviços essenciais. Um local onde cada detalhe inspira bem-estar e onde cada dia pode começar ao ritmo da serenidade. Mais do que um terreno, trata-se de uma oportunidade rara para criar uma residência exclusiva, desenhada à medida dos seus sonhos, com espaços amplos, jardins cuidado

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Vila Nova de Gaia. O terreno é vendido com um projeto de arquitetura desenvolvido até à fase de licenciamento: plantas, alçados, cortes, desenhos de demolição e construção e pormenores construtivos. Distribui nove apartamentos por rés-do-chão e três pisos: dois no rés-do-chão, um deles com pátio privativo; três estúdios no 1.º andar; e um T1 e um estúdio em cada um dos dois pisos superiores. Para a rua, a fachada é revestida a cerâmico idêntico ao azulejo original, com cantarias de granito e caixilharia e portadas em madeira lacada a branco, sob uma cobertura em telha Marselha. Nas traseiras do terreno, uma sala de condomínio abre para um pátio de 37 m². A parte técnica está resolvida: lajes em betão armado, paredes e cobertura isoladas, pavimentos flutuantes em madeira, até ao compartimento de resíduos segundo as normas municipais de Gaia e ao pormenor das caixas de correio. Terreno:

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO EM ALTURA PARA HABITAÇÃO UNIFAMILIAR COMPOSTA POR 59 FRACÇÕES: 24xT1; 23xT2; 2xT2+1 e 10xT3. ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO 8.181M2! ÁREA CONSTRUÇÃO ACIMA DO SOLO 5.667M2! ÁREA TERRENO 3.007M2! ÁREA IMPLANTAÇÃO DO EDIFÍCIO 976M2! ÓPTIMA LOCALIZAÇÃO JUNTO AUTOESTRADA A1 EM COIMBRÕES (AO GAIA SHOOPPING). PROJECTO EM APROVAÇÃO NA CMGAIA! POSSIBILIDADE DE AUMENTAR PARA 65 FRACÇÕES (REDUZINDO AOS T3 E AUMENTANDO AOS T2). POSSIBILIDADE DE PARTE EM PERMUTA NO PRÓPRIO EMPREENDIMENTO ! PREÇO 1.280.000,00

VENDE-SE TERRENO em Vila Nova de Gaia com 265m² e com 2 frentes. Fica a 100, metros da Escola da Gervide. Fica a 750 metros da Junta de Freguesia de Oliveira do Douro. Fica a 750 metros da Esquadra de Oliveira do Douro. Fica a 750 metros do Estádio de Futebol do Oliveira do Douro. Fica a 5 minutos do Estádio do Dragão. Fica a 5 minutos do El Corte Inglês. Óptima localização. Junto à autoestrada ! Rua do Bolhão - Lote 7 ! MARQUE VISITA ! 220 731 555 | 916 053 125 | 9139 455 847 Imobiliária MC

Terreno com 410 m² em Canidelo, Vila Nova de Gaia, com projeto aprovado para moradia T3 + T1 semi-independente e licença de construção pronta a levantar. A solução ideal para quem pretende avançar rapidamente para a obra, sem custos de tempo nem incertezas burocráticas. Destaques do Projeto: Área de implantação: 228 m² | Área de construção: 297 m² Garagem: 32 m² para 2 viaturas (preparada para carregamento de veículos elétricos) Elevador: Previsto no projeto de execução completo Distribuição Funcional dos Espaços: Piso 0 (Unidade T1 Semi-Independente): Sala, cozinha, quarto e WC. Uma configuração perfeita para acolher familiares (pais ou sogros) com total autonomia, receber hóspedes, ou adaptar a escritório, estúdio ou zona de apoio. Pisos Superiores (Habitação Principal T3): 3 quartos, sala e cozinha no último piso, com acesso a terraço. Arquitetura de Autor: Mais do que um simples lote, trata-se de um projeto de arquitetura diferenciador, assinado pela prestigiada arquiteta Ana da Fr

Excelente oportunidade para adquirir um terreno com 2240 m², localizado em uma zona tranquila de Canelas - Vila Nova de Gaia. O lote está situado em uma rua pavimentada, rodeado por vegetação e natureza, oferecendo privacidade e ar puro. A topografia do terreno é favorável, permitindo fácil acesso e diversas possibilidades de aproveitamento da área. Com excelente exposição solar e proximidade de serviços essenciais, é ideal para quem procura investir. A região de Canelas destaca-se pelo seu ambiente sereno e pela conveniência de estar perto das principais vias de comunicação. Não perca esta oportunidade de investir em um terreno versátil e bem localizado, perfeito para diferentes projetos e necessidades. Nota: neste momento não é possível construir, mas poderá existir essa possibilidade com o novo PDM

Identificação do imóvel: ZMPT581438 Terreno plano com cerca de 7000m2 - Madalena, Vila Nova de Gaia PIP em fase de aprovação para construção de 5 moradias unifamiliares isoladas Excelente oportunidade de investimento na Madalena Terreno totalmente plano, com cerca de 7000m2, localizado em zona residencial consolidada e a escassos minutos das praias. Estamos com o PIP em aprovação para construção de 5 moradias de 4 frentes, um produto de elevada procura e potencial valorização da região, onde a tranquilidade e conveniência estão garantidas. Uma solução ideal para promotores que procuram um projeto estruturado, bem enquadrado urbanisticamente e com grande atractividade para famílias que valorizam qualidade de vida junto ao litoral! Um terreno que reúne localização, potencial! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a m