273 terrenos à venda em Rua Padre Joaquim Lopes Dos Reis

FIN 143 - Sentido Norte - Mediação Imobiliária, Lda

Lote nº 6 para construção de moradia de 4 frentes, em São Pedro da Cova. Lote localizado próximo da Escola Secundária de São Pedro da Cova, com transportes públicos na rua e com bom acesso à Estrada Dom Miguel. O loteamento prevê a construção de moradia de 4 frentes, com uma área de implantação de 70m2 e 2 pisos acima do solo. Já com desaterro feito. Nota: Lote contíguo (nº 5), com 580m2, também para venda por 53.000€. #ref:0813.L6

Lote nº 5 para construção de moradia de 4 frentes, em São Pedro da Cova. Lote localizado próximo da Escola Secundária de São Pedro da Cova, com transportes públicos na rua e com bom acesso à Estrada Dom Miguel. O loteamento prevê a construção de moradia de 4 frentes, com uma área de implantação de 70m2 e 2 pisos acima do solo. Já com desaterro feito. Nota: Lote contíguo (nº6), com 680m2, também para venda por 54.000€. #ref:0812.L5

Excelente terreno para construção com uma área total de 1350 m², muito próximo ao centro de Valongo. Apresenta uma boa capacidade de implantação, onde permite total liberdade para a criação de moradias personalizadas, ou prédio / frações. Encontra-se ligeiramente elevado em relação aos arruamentos, contribuindo dessa forma para que possa usufruir de vistas panorâmicas para a cidade e serras de Valongo. Com uma área generosa e com potencial para criação de espaço verde e/ou piscina, este terreno insere-se numa localização privilegiada onde permite fácil acesso a serviços e comodidades locais, beneficiando da qualidade vida num ambiente calmo e acolhedor. Agende já a sua visita ou peça-nos informações adicionais. A Century21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 e um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne a atividade

Terreno Urbano com Projeto Aprovado | Rua Padre Américo Baguim do Monte | 720 m² Apresentamos este fantástico lote de terreno urbano com 720 m², situado na Rua Padre Américo, em Baguim do Monte, numa zona residencial tranquila e elevada, com vistas panorâmicas sobre o Porto e o vale envolvente. Com projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar de 3 pisos, este terreno é a oportunidade ideal para quem deseja criar uma casa moderna, luminosa e confortável, numa das áreas residenciais com maior crescimento e valorização da periferia do Porto. Projeto e Potencial de Construção O projeto aprovado contempla uma moradia de 3 andares, com linhas contemporâneas, amplas áreas interiores e varandas abertas sobre o horizonte, tirando partido da exposição solar privilegiada a sul e poente. Com uma área de impermeabilização de 80%, o lote permite uma área de construção até cerca de 576 m², ideal para desenvolver uma moradia familiar de grandes dimensões, com jardim, piscina e espaços

Identificação do imóvel: ZMPT586785 Terreno Urbano para Construção – S. Pedro da Cova, Gondomar. Terreno urbano com área total de 300 m², localizado em São Pedro da Cova, Gondomar. O terreno oferece uma área construída de 100 m² e uma área bruta de construção de 200 m², oferecendo excelentes condições para a construção de uma casa confortável e funcional em dois andares. Situada em uma área residencial tranquila, conta com bom acesso e proximidade a lojas, serviços, escolas e transporte público, garantindo conveniência e qualidade de vida. A localização também proporciona acesso rápido ao centro da cidade do Porto, tornando essa propriedade uma ótima opção tanto para residência privada quanto para investimentos. Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em uma área em crescimento com forte demanda imobiliária. Nota: Há a possibilidade de adquirir também o terreno adjacente de 300 m², permitindo que a área total seja ampliada para 600 m², uma excelente oportunidad

Terreno para construção em Valongo, zona de Borbulhão de Cima, composto por 2 artigos matriciais, sendo 1 Urbano com 5.128 m2 e 1 Rústico c/ 2.072 m2, com declive moderado. Destinado a habitação e inserido pelo regulamento do PDM de Valongo em Espaço Urbanizável - Nível C. Permite desenvolver construção de Moradia, mas também identificando-se com as tipologias existentes na zona, um edifício de baixa densidade populacional composto por quatro frações de habitação com dois pisos mais um andar recuado, cada. Área urbanizável em espaço residencial - 2.581 m2 Área construtiva admissível - 2064 m2 Memória descritiva, Levantamento Topográfico, docs. Águas pluviais e domésticas a apresentar oportunamente a potenciais interessados

Terreno com projeto e licença (já paga) para construção de moradia unifamiliar de dois andares, com a seguinte configuração:-piso 0, com a área total de 121, 00 m2, constituído por sala e cozinha em «open space», escritório, arrumos, WC, garagem exterior coberta e jardim;-piso 1, com a área coberta de 88, 00 m2, composto de dois quartos, uma suite com closet, um WC e dois terraços.Encontra-se muito bem localizado, na Travessa da Ínsua, Baguim do Monte, beneficia de ótima exposição solar e de uma excelente orografia (o que reduz drasticamente os custos de terraplanagem e fundações e por consequência, toda a edificação) e é dotado das infraestruturas essenciais

Terreno Urbano para Construção | 2.610 m² | Gondomar Apresentamos este excelente terreno urbano com 2.610 m², ideal para quem procura investir ou construir a moradia dos seus sonhos numa zona tranquila e com excelente potencial de valorização. Com viabilidade para construção de moradia unifamiliar ou bifamiliar, isolada ou geminada, este terreno oferece diversas possibilidades de projeto, adaptando-se tanto a habitação própria como a investimento imobiliário. A sua área generosa permite criar espaços exteriores amplos, jardim, piscina ou zonas de lazer, mantendo privacidade e conforto. Localizado na União das Freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova, em Gondomar, beneficia de uma envolvente calma, com acessos rápidos a comércio, serviços, escolas e principais vias de ligação. Destaques: Terreno urbano com 2.610 m² Viabilidade de construção Possibilidade de moradia uni ou bifamiliar Opção de construção isolada ou geminada Excelente exposição solar Zona tranquila e residencial Bom pote

Descubra este magnífico terreno rústico de 2800m², situado na tranquila União das freguesias de Campo e Sobrado, em Valongo. Com um preço acessível de 52.000, esta propriedade oferece um refúgio perfeito para quem procura paz e natureza, rodeado por arbustos e árvores antigas que conferem um charme especial ao espaço. O terreno é amplo e versátil, ideal para a construção de uma casa de sonho ou para o desenvolvimento de um projeto agrícola. A sua configuração permite diversas possibilidades de aproveitamento, desde um espaço de lazer até uma pequena quinta, aproveitando a beleza natural que o rodeia. Localizado a poucos minutos do centro de Valongo, este terreno proporciona fácil acesso a todas as comodidades necessárias, incluindo escolas, comércio e transportes. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço único e comece a planear a sua nova vida no campo. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

Terreno com possibilidade de construção de duas moradias 35 metros de frente 13 metros de fundo Ideal para habitação própria permanente e para investimento

Identificação do imóvel: ZMPT588640 Terreno Rústico com 8.800 m², com potencial edificável, em Valongo, Porto Localização e arredores: - Propriedade localizada em Vale da Pinha, Valongo- A área ao redor oferece uma ampla gama de serviços, incluindo cafés, padarias, farmácias, açougues, supermercados, escolas, um centro de saúde, transporte público e acesso à rodovia A41 Informações legais e de registro imobiliário: - Área total de terra: 8.800 m²- Descrição: Cavada Vale da Pinha – Pinheira e Bosque de Arbustos- Classificação: Terra RústicaDe acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM): - Esta terra é classificada como SUOPG 06 (Subunidade de Planejamento e Gestão Operacional 06). SUOPG 06 – Arredores da Capela de São BartolomeuÁrea: 8,10 hectares Objetivos de Planejamento:Este SUOPG tem como objetivo promover o desenvolvimento das Áreas de Estruturação E3.02 e E3.03, com os seguintes objetivos: > a) Estruturar, de forma integrada, a ocupação de áreas não desenvolvidas, promovendo o aume

Terreno rústico com viabilidade de construção em altura, situado na Rua Padre António Borges, em Baguim do Monte, Gondomar, e acesso também pela Rua das Estrelas. Localizado numa zona tranquila e residencial, este terreno destaca-se pela sua ótima exposição solar e pela envolvência urbana em crescimento, sendo uma excelente oportunidade para investimento. A área beneficia de bons acessos rodoviários e proximidade a diversos serviços e infraestruturas essenciais. Nas imediações encontram-se supermercados, farmácia, comércio local, escolas e serviços da freguesia, proporcionando comodidade no dia a dia. A zona conta ainda com acesso facilitado a transportes públicos, incluindo paragens de autocarro e a estação de metro Baguim, permitindo rápidas ligações ao Porto e restantes áreas de Gondomar. Baguim do Monte é atualmente uma das zonas residenciais mais procuradas na periferia do Porto, reconhecida pelo ambiente familiar, acessibilidades e qualidade de vida. A CASA DA PORTELA Imobiliária

Terreno para construção de moradia com 3 frentes Inserido em loteamento urbano Foi elaborado um estudo para a construção de moradia com 3 pisos, terraços, jardim e piscina

Excelente oportunidade de investimento em Fânzeres, Gondomar. Terreno industrial com 9.500 m², localizado na Rua Alto de Barreiros, Lugar de Montezelo, com PIP aprovado para construção de 4 armazéns industriais/logísticos. Este ativo destaca-se pela sua localização estratégica, ideal para empresas, investidores e promotores que procuram um terreno para construção de armazéns em Gondomar, com rápidos acessos ao Porto, IC29, A43 e principais eixos rodoviários da Área Metropolitana do Porto. O projeto prevê uma área total de construção de 6.400 m², distribuída por 4 lotes independentes: Lote 1 1.725 m² Lote 2 1.600 m² Lote 3 1.830 m² Lote 4 2.661 m² Inserido numa zona com forte crescimento industrial e logístico, este terreno oferece elevado potencial de valorização e rentabilidade, sendo ideal para centros de distribuição, armazéns, indústria ou atividade empresarial. Se procura um terreno industrial em Gondomar, terreno para armazéns no Porto ou investimento industrial com PIP aprovado,

7965 - Foz Imóveis - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

DESCRIÇÃO Terreno com 13.000 m² localizado na Zona Industrial e Empresarial de Campo, Freguesia de Campo, Valongo. Solo contínuo com uso industrial definido no PDM e regras de construção já estabelecidas. Localização Valongo integra o eixo Porto–Braga, com acesso direto à A4/IP4 e à A41/IC24 a menos de 5 minutos. A partir daqui, o centro do Porto, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões estão a menos de 30 minutos — infraestruturas determinantes para qualquer operação industrial ou logística. Parâmetros Urbanísticos Área total: 13.000 m² Índice de utilização: 0,70 — potencial edificável estimado em 9.100 m² Impermeabilização máxima: 80% Altura máxima em áreas de serviços: 14 metros Usos permitidos: indústria, logística, armazenagem, serviços empresariais Adequado para Unidade industrial de média dimensão, plataforma logística, armazém de distribuição ou sede operacional com necessidade de escala e acesso rodoviário direto. Dimensão suficiente para acomodar implantação, c

Este conjunto de 2 artigos destacam-se pelo baixo custo por m², permitindo uma margem de segurança superior nos custos de obra e nos preços de venda final. Oportunidade única para investidores que procuram um ativo com múltiplas vias de saída, com uma frente de estrada de 50 metros ( Rua das Regadas ) e uma área tipográfica real de 7.608 m², Destaca-se pela facilidade com que pode ser fracionado, graças à extensa frente de rua e ao PIP já apurado, numa zona com procura habitacional consolidada. A ESTRATÉGIA DE VALORIZAÇÃO: Fracionar e Revender: Dividir a área em 3 a 5 lotes individuais e vendê-los separadamente. O valor de mercado de lotes individuais prontos a construir é significativamente superior ao valor do conjunto atual. Construção Seletiva: Construir uma moradia e vender os restantes lotes, financiando o próprio projeto. DADOS TÉCNICOS: Área Real (Topográfica): 7.608 m² (Área em registo: 4.850 m²) — Maior flexibilidade de implantação Configuração Permitida pelo PIP: Cave + R/C

Terreno para construção | Tardariz | S.P.Cova | Gondomar - Terreno com 2950 m2; - Frente de rua; Localização: A 5 minutos da IC 29; A 8 minutos de carro do Centro de Gondomar

Identificação do imóvel: ZMPT588883 Terreno Urbanizável em Susão - Valongo Excelente terreno urbanizável com uma área total de 4.921,95 m², localizado em Susão, no concelho de Valongo, inserido numa zona residencial tranquila e em crescente valorização. De acordo com as plantas de ordenamento da 2.ª revisão do Plano Diretor Municipal (PDM) de Valongo, o prédio encontra-se classificado como Solo Urbano, na categoria de Espaços Habitacionais - código H(iv). Nos termos do Regulamento do PDM, os usos e atividades permitidos incluem: - Habitação - Comércio - Serviços - Equipamentos - Outros usos compatíveis Parâmetros urbanísticos aplicáveis: - Índice de edificabilidade (Ie) 60% da operação urbanística - Índice de impermeabilização 60% da operação urbanística - Altura máxima dos edifícios 3 pisos - Altura da fachada (Hf) 11 metros O terreno apresenta excelente potencial construtivo e versatilidade para desenvolvimento imobiliário, sendo ideal para projetos habitacionais, comerciais ou misto

Identificação do imóvel: ZMPT588640 Terreno Rústico com 8800 m², com capacidade construtiva, em Valongo, Porto Localização e envolvente: - Imóvel localizado em Vale da Pinha, Valongo - Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde), transportes públicos e acessos (A41) Elementos matriciais e legais: - Área total do terreno, 8800 m² - Descrição: 'Cavada Vale da Pinha - Pinhal e Mato' - Terreno Rústico Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM): - Este terreno está classificado como SUOPG 06 (Subunidade Operativa de Planeamento e Gestão 06). SUOPG 06 - Envolvente da Capela de S. Bartolomeu Área 8,10 ha Objetivos programáticos: Esta SUOPG destina-se a promover a execução das Áreas a estruturar E3.02 e E3.03, com os seguintes objetivos programáticos: > a) Estruturar, de forma integrada, a ocupação das áreas desocupadas, promovendo o acréscimo da oferta de áreas disponíveis para habitação e outros usos compatíve

Terreno para construção com PIP aprovado | Gondomar Excelente oportunidade de investimento para promotores imobiliários. Terreno com cerca de 72 metros de frente, com PIP aprovado para empreendimento habitacional composto por 24 moradias: 20 Moradias T2 4 Moradias T1 Áreas aprovadas: Área de construção acima do solo: 1.975,68 m² Área de cave: 1.107,80 m² 46 lugares de garagem Sala de condomínio Localização estratégica, com excelentes acessos: A apenas 3 minutos da Estrada D. Miguel 12 minutos do centro de Gondomar 13 minutos de Rio Tinto Projeto ideal para condomínio habitacional moderno, numa zona em crescimento e com elevada procura habitacional. Para mais informações entre em contato conosco ! Estio Astral - Fazemos Acontecer ! _ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em

Excelente terreno plano com 5640m2, localizado a 10min da cidade do Porto, com frente para 3 ruas. Com obra pronta a iniciar. Ruas laterais com água, saneamento, luz e gás. Com bons acessos, próximo de grandes e médias superfícies. Possibilidade de adaptar para residência sênior. COM PROJECTO APROVADO PARA 20 MORADIAS EM CONDOMÍNIO FECHADO - LICENÇAS PRONTAS A LEVANTAR Obs.: Possibilidade de permuta. Categoria Energética: Isento

Oportunidade Única para Construir a Sua Casa de Sonho ou Investir! Este terreno urbano excecional, com 156 m², está localizado na Rampa do Rosário s/n, em São Pedro da Cova, Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar, Porto. Uma localização estratégica que combina a tranquilidade residencial com a conveniência de acessos e serviços. Características que o Destacam: • Projeto Aprovado e Licença de Construção Emitida: Comece a construir a sua moradia T3 de dois pisos imediatamente! Todas as taxas camarárias de licenciamento já foram pagas e o desaterro está efetuado, poupando-lhe tempo e burocracia. • Localização Privilegiada: A apenas 30 metros da Estrada D. Miguel, com fácil acesso a transportes públicos e a uma vasta rede de escolas e infantários nas proximidades. Ideal para famílias que procuram qualidade de vida e praticidade. • Potencial de Construção: Com uma superfície edificável de 193 m² e viabilidade para moradia unifamiliar de 2 andares, este terreno em gaveto oferece a flexibilid

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO Loteamento Residencial com PIP Aprovado para 16 Moradias Fânzeres | Gondomar Uma oportunidade única para desenvolvimento de um empreendimento residencial moderno numa das zonas com maior crescimento habitacional da área metropolitana do Porto. Situado na Rua dos Vanzeleres, em Fânzeres, este terreno apresenta um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para um loteamento de 16 moradias, concebido para responder à forte procura por habitação familiar em zonas urbanas consolidadas, com excelente acessibilidade e qualidade de vida. Localização: maps.app.goo.gl/999suD7TWF4W1UQj6 Com uma solução urbanística contemporânea, o projeto privilegia organização, funcionalidade e valorização do espaço público, criando um ambiente residencial atrativo e sustentável. _ Principais Vantagens do Investimento • PIP aprovado para 16 moradias • Localização estratégica junto ao Porto • Elevada procura habitacional na zona • Projeto pronto para desenvolviment