237 terrenos à venda em Rua Vigário Domingos Carneiro Dias

Terreno na encosta do Rio Douro em Vila Nova de Gaia Localizado na Urbanização da Quinta da Bela Vista, em Avintes, com uma área total de 1.432,5m2 destinado a construção de moradia. Este terreno, muito próximo do Rio Douro e da Quinta de Santo Inácio, oferece um ambiente de tranquilidade, estando apenas a 5 minutos do centro de Avintes. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, no mercado desde 1987 * #ref:21049

TERRENO URBANO - GONDOMAR Terreno urbano com 280m², inserido numa zona habitacional tranquila e valorizada de Gondomar, rodeada por moradias modernas e de perfil semelhante. CARATERISTICAS: AREA TOTAL DO TERRENO: 280M2 AREA DE IMPLANTAÇÃO DO EDIFICIO: 90M2 AREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO: 180M2 Com viabilidade para construção de moradia de 3 pisos, este lote destaca-se pelos excelentes acessos, proximidade a serviços, proximidade à autoestrada, parque urbano, futura linha de metro e multiusos,comércio e pela envolvência calma e familiar. Uma oportunidade rara para construir com qualidade, numa localização estratégica, agora disponível a um preço extremamente competitivo. Agenda a tua visita ! Urban plot with 280m², located in a quiet and well-established residential area in Gondomar, surrounded by modern homes with a similar profile. With the possibility to build a 3-storey villa, this plot stands out for its excellent access, proximity to services and shops, and its peaceful, family-friendly

Apresenta-se excelente terreno para construção com 1060 m², localizado em Avintes, numa zona classificada em Plano Diretor Municipal como Área Urbanizada em Transformação de Moradias, o que confere enquadramento favorável à edificação habitacional. De acordo com o disposto no Artigo 58.º, as operações urbanísticas dominantes nestas áreas consistem em obras de edificação e loteamentos avulsos, admitindo-se construção em regime unifamiliar e, em determinadas condições, tipologia multifamiliar. A edificabilidade permite a ampliação ou construção com critérios definidos pelo regulamento, nomeadamente com possibilidade de área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior, respeitando sempre as regras aplicáveis ao arruamento e à integração urbana envolvente. Trata-se de um terreno com dimensão generosa, ideal para: Construção de moradia unifamiliar isolada de grande dimensão; Projeto de duas moradias (mediante viabilidade camarária); Eventual solução multifamiliar, se en

Terreno para Construção Junto ao Douro- Foz do Sousa, Gondomar~~Rua Senhora Águias da Livração | 1.180 m2 | Área de construção 708 m2~~Apresentamos este excelente terreno urbano localizado na tranquila e valorizada zona da Foz do Sousa, em Esposade, Gondomar. Com 1.180 m2 de área total, este lote oferece condições ideais para um projeto residencial de grande qualidade, num enquadramento natural e ao mesmo tempo próximo de serviços essenciais.~~Segundo a caderneta predial, o terreno permite:~~Área de implantação: 354 m2~~Área bruta de construção: 708 m2~~Estas características possibilitam a construção de uma moradia de grande dimensão ou até de duas habitações (mediante confirmação junto da Câmara Municipal), com excelente exposição solar e ótimos acessos.~~A envolvente é marcada pela serenidade, proximidade aos rios Douro e Sousa com muitas zonas verdes, garantindo privacidade e um estilo de vida tranquilo. A poucos minutos encontra comércio local, escolas, transportes e acesso fácil à

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: terreno com cerca de 6.000 m², estrategicamente localizado na zona de Sandim / Olival, uma das áreas com maior potencial de valorização e crescimento urbanístico de Vila Nova de Gaia. Inserido numa envolvente tranquila, mas cada vez mais procurada para habitação, este terreno reúne condições ideais para o desenvolvimento de um projeto residencial de moradias, beneficiando de uma localização que combina qualidade de vida, acessibilidade e forte potencial de valorização. Potencial de Desenvolvimento A zona de Sandim e Olival tem vindo a afirmar-se como uma das áreas emergentes do concelho de Gaia, atraindo novas famílias e investidores que procuram espaços amplos, ambiente residencial e proximidade aos principais centros urbanos. A crescente procura por habitação em zonas periféricas, mas bem servidas de acessos, tem impulsionado a valorização deste território. Um dos grandes motores deste crescimento é a forte aposta em infraestru

Terreno para 3 Moradias Independentes em Pedroso Terreno com 4000 m². Localizado numa zona em forte crescimento urbano, Pedroso, a poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia e com acesso facilitado ao Metro, permitindo uma ligação rápida ao Porto e a outras áreas envolventes. Esta localização combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. Este terreno apresenta um elevado potencial, contando já com um Pedido de Informação Prévia (PIP) submetido à Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia, que prevê a possibilidade de construção de 3 moradias independentes, de quatro frentes. Este tipo de solução garante maior privacidade, exposição solar privilegiada e qualidade de vida superior, características cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário atual. Pela sua dimensão, localização estratégica e enquadramento urbanístico, trata-se de uma oportunidade sólida tanto para habitação própri

Apresentamos este terreno urbano com 653 m², situado numa zona tranquila da freguesia de Avintes, em Vila Nova de Gaia. O terreno já teve projeto de arquitetura aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar com cave e rés-do-chão, sendo possível consultar o respetivo processo, caso pretenda retomar ou adaptar o projeto. Localização privilegiada, com bons acessos, próximo de comércio, serviços e a poucos minutos da entrada da autoestrada, o que garante uma excelente mobilidade para o dia a dia. Ideal para quem procura construir a sua casa num ambiente calmo, sem abdicar da proximidade à cidade. #ref:C0466-00318

Terreno de 225m² Lugar da Vessada, Crestuma (Vila Nova de Gaia) Área de terreno: 225m² Localização tranquila, com bons acessos à N222 e à A32, próximo da Barragem de CrestumaLever, centros escolares e comércio Agende a sua visita ou ligue para mais informações: Cristiana Soares - (telefone) Rui Ferreirinha - (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054121

Invista numa das zonas com maior procura e valorização em Gondomar! Este terreno com 1000 m² e 3 frentes de rua, situado no coração de Valbom, é a oportunidade ideal para quem procura desenvolver um projeto de habitação ou investir com elevado retorno. A sua configuração e localização permitem a construção de 4 a 5 moradias, tornando-se perfeito para promoção imobiliária ou projeto familiar. Destaques do terreno: -Área total: 1000 m² -3 frentes com excelente exposição solar -Elevada capacidade construtiva graças à frente extensa e construção já existente -Ideal para construção de 4 a 5 moradias ou projeto multifamiliar -Zona tranquila e residencial com forte procura Localização privilegiada: -A apenas 1,2 km do Continente Modelo de São Cosme -2,3 km da Marina do Freixo -4 km da Estação de Campanhã -1,6 km dos Passadiços de Gramido - ideal para passeios e momentos de lazer Excelente solução para construtores, investidores ou famílias que pretendam viver em zona calma, próxima da cidade,

Terreno em Jovim Perto da Quinta das Luzes; Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada! #ref:3696

OPORTUNIDADE LOTE DE TERRENO 460M2 SÃO PEDRO DA COVA Localizado no Lugar de Vila Verde, zona tranquila e rodeada de paisagem verde natural, este lote permite a construção de moradia isolada de quatro frentes, com área de implantação de 100m2 e até três pisos, ou seja com a possibilidade de construção de área total de 300m2. Aqui poderá realizar o seu sonho, uma moradia bem localizada, onde poderá desfrutar de muita luminosidade e acordar ao som da natureza, ao mesmo tempo que está muito próximo dos principais serviços do centro: - 2 minutos Farmácia (1Km) - 3 minutos do Continente (1 Km) - 5 minutos Escola Secundária (2,5 Km) - Etc, etc. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marc

Apresentamos um terreno urbano de 742 m², com estudo prévio de implantação que revela todo o potencial para a construção de uma moradia contemporânea, tirando partido da topografia natural do lote. O rascunho do projeto indica: · Área de implantação: 110 m², garantindo uma ocupação equilibrada do terreno; · Área de construção: 171 m² distribuídos de forma funcional pelos pisos; · Área de logradouro: 532 m², oferecendo generosos espaços exteriores, jardim e privacidade. A moradia proposta acompanha o declive do terreno, otimizando a exposição solar, reduzindo custos de terraplanagem e valorizando a funcionalidade dos volumes. A profundidade e configuração do lote permitem criar uma habitação moderna e exclusiva, distinguindo-se dos terrenos standard da zona. Localizado no Caminho de Pevidal, S. Cosme, numa área residencial consolidada, o terreno beneficia de excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e vias principais, Próximo da futura estação de Metro Este estudo pr

Terreno com 569 m² na zona de Covelo, Gondomar, beneficiando de vistas totalmente desafogadas e uma frente ampla que permite um projeto arquitetónico de destaque. Conta ainda com entrada por duas ruas, garantindo flexibilidade de circulação e excelente acessibilidade. A localização combina tranquilidade, boa exposição solar e proximidade a serviços, tornando este lote uma oportunidade rara para quem procura desenvolver uma moradia de excelência ou investir numa zona em plena valorização. Inserido numa zona ARU: São vários os benefícios fiscais concedidos, pelo Município de Gondomar, a quem realize ou venha a realizar obras de reabilitação aos prédios urbanos inseridos nessas áreas. Entre os incentivos à reabilitação urbana, encontram-se: A isenção do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) e do Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT); A isenção de taxas municipais; A dedução no Imposto sobre o Rendimento de Pessoas Singulares (IRS); A redução do Imposto sobre o

Terreno à venda, Recanto Paradela de Cima #ref:311250234

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho, num cenário de tranquilidade e natureza. Este terreno oferece viabilidade para moradia unifamiliar térrea, num espaço urbanizável já servido por todas as infraestruturas essenciais: Água Eletricidade Saneamento básico Iluminação pública A envolvência natural é um dos pontos fortes. O terreno termina numa paisagem magnífica sobre o Rio Febros, proporcionando uma vista relaxante e um contacto privilegiado com a natureza. Além da tranquilidade, desfrute de uma localização prática e estratégica: Próximo ao histórico Mosteiro de Pedroso Supermercados e comércio local nas proximidades Escolas básicas e secundárias na zona Fácil acesso à Estrada Nacional N1 e à EN 222, permitindo ligações rápidas a Vila Nova de Gaia e Porto Transporte público disponível Se procura um lugar onde possa unir qualidade de vida, contacto com a natureza e comodidade urbana, então encontrou! Agende já a sua visita Predimed Imobiliária, M

Lote para Construção em Pedroso - Quinta da Paradela | Viabilidade para Moradia 2 Pisos Apresentamos este excelente lote com 336m² para construção de moradia unifamiliar em Pedroso, uma das zonas em forte crescimento urbano em Vila Nova de Gaia. Com uma área de implantação do edifício de 100m² e área bruta de construção permitida de 200m² (mais 50m² de área dependente), este terreno oferece a oportunidade perfeita para projetar a casa dos seus sonhos em dois pisos, com 12 metros de frente. Destaques do lote: Infraestruturas já realizadas no arruamento, incluindo eletricidade, saneamento e pavimentação, o que facilita o início imediato da construção sem preocupações adicionais. Zona tranquila e residencial, com boa exposição solar e proximidade a serviços essenciais. Acesso facilitado a vias principais, nomeadamente à Estrada Nacional e à Autoestrada A1, permitindo deslocações rápidas para o centro do Porto e outras áreas da região. Inserido numa área com desenvolvimento urbanístico con

Identificação do imóvel: ZMPT586785 Terreno Urbano para Construção – S. Pedro da Cova, Gondomar. Terreno urbano com área total de 386 m², localizado em São Pedro da Cova, Gondomar. O terreno oferece uma área construída de 70 m² e uma área bruta de construção de 140 m², oferecendo excelentes condições para construir uma casa confortável e funcional em dois andares. Situada em uma área residencial tranquila, conta com bom acesso e proximidade a lojas, serviços, escolas e transporte público, garantindo conveniência e qualidade de vida. A localização também proporciona acesso rápido ao centro da cidade do Porto, tornando essa propriedade uma ótima opção tanto para residência privada quanto para investimentos. Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em uma área em crescimento com forte demanda imobiliária. Nota: Há a possibilidade de adquirir também o terreno adjacente de 410 m², permitindo que a área total seja ampliada para 796 m², uma excelente oportunidade para

Explore esta empolgante oportunidade imobiliária localizada na área vibrante de Vila Nova de Gaia. Esta propriedade está atualmente com o preço de 1650000. Uma chance fantástica de adquirir um imóvel em um local muito procurado. Quer você esteja procurando um novo local ou uma aquisição significativa, este anúncio merece séria consideração. Reveja todos os detalhes e imagine as possibilidades. Entre em contato conosco hoje para mais informações!

Identificação do imóvel: ZMPT546411 Lotes com todas as infra-estruturas ja criadas! Tipo de Construção familiar de R/c + 1+ andar + jardim Área de implantação 90 m2 Área Bruta de construção 180m2 + Anexos Possibilidade de área jardinada de 240m2 Perto de todos os serviços ( 2 km ) -Escolas -Hipermercados -Acessos Autoestrada A1 / Freixo Zona habitacional muito tranquila com o Estádio Jorge Sampaio, Piscinas e área de lazer a 1 Km. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no m

Excelente oportunidade para construir a sua moradia independente de 4 frentes, numa zona residencial de Jovim, Gondomar. Inserido num lote com 604 m², este terreno destaca-se pela sua localização em gaveto e pela excelente exposição, proporcionando condições privilegiadas para a implantação de uma moradia moderna, com amplos espaços exteriores, jardim e zona de estacionamento privativa. Características do terreno: Área total: 604 m² Área de implantação: 150 m² Área bruta de construção: 300 m² Área bruta dependente: 50 m² Possibilidade de desenvolvimento de moradia isolada de 4 frentes A configuração do lote permite desenvolver um projeto contemporâneo, privilegiando a privacidade, a luminosidade natural e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. A sua localização em gaveto, com confrontação para a Rua da Bela Vista, Rua do Tronco e caminho público, oferece ainda maior flexibilidade na organização dos acessos pedonal e automóvel. Uma excelente opção para quem procura construi

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Loteamento residencial com 8 lotes para venda unitária, na Travessa do Tronco, em Jovim, Gondomar, com 6 lotes atualmente disponíveis para construção de moradias unifamiliares de três frentes. Inserido numa zona predominantemente residencial, tranquila e com excelente exposição solar, este loteamento apresenta uma ótima oportunidade para quem procura construir uma moradia moderna numa localização com ambiente familiar e boas condições de habitabilidade. O loteamento contempla moradias unifamiliares de 3 frentes nos Lotes 1 a 6, com possibilidade de construção distribuída por cave, piso 1 e piso 2, conforme os parâmetros definidos no loteamento. O quadro de áreas prevê 80 m² de implantação e 240 m² de área de construção para cada um destes lotes. Lotes disponíveis: Lote 1 332,38 m² Lote 2 321,77 m² Lote 3 332,07 m² Lote 4 336,26 m² Lote 5 352,95 m² Lote 6 355,24 m² Lote 7 VENDIDO Lote 8 VENDIDO Um dos pontos fortes deste loteamento é o facto de os lotes já se encontrarem preparados com

Terreno para Construção em Altura no Centro de Gondomar Referencia Interna - gon_P251102 Apresentamos um excecional terreno situado no coração de Gondomar, com uma localização privilegiada. Com uma área total de 1297m², este espaço é ideal para projetos de construção em altura, permitindo até 4 pisos. Características do Terreno: - Capacidade de Construção: Possibilidade de até 4 pisos (até 16 frações) - Área Total: 1297 m² - Índice de Construção: 1.1 - Área Bruta de Construção: 1426,7 m² - Oportunidade de Investimento - Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento para aqueles que buscam desenvolver um projeto residencial em uma localização com alta demanda. A sua posição central favorece o acesso a todas as comodidades e serviços, garantindo uma procura elevada. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 1297 m2 Valor: 550.000€ Ref: gon_P251102 Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. Ca

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