237 terrenos à venda em Rua Vigário Domingos Carneiro Dias

Identificação do imóvel: ZMPT574620 OPORTUNIDADE PARA PROMOTORES | 3 LOTES | POTENCIAL CONSTRUTIVO | VALBOM - GONDOMAR TERRENO COM 1.720 M² | POTENCIAL ESTIMADO DE 800 M² DE IMPLANTAÇÃO × 5 PISOS + CAVE Oportunidade especialmente direcionada para promotores imobiliários, construtores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial a poucos minutos da cidade do Porto. O ativo é constituído por 3 lotes de terreno, com uma área total de 1.720 m², localizados na Rua Professora Alzira Mendes Rodrigues, em Valbom, Gondomar. Um dos principais elementos diferenciadores desta oportunidade está no seu enquadramento urbanístico e, particularmente, na construção existente nos lotes contíguos. UM DADO IMPORTANTE PARA ANALISAR O POTENCIAL DESTES LOTES Originalmente, o conjunto era constituído por 6 lotes. Em 3 desses lotes foi construído o edifício atualmente existente ao lado, permanecendo disponíveis para comercialização os restantes 3 lotes, que constituem o presente imóvel. Tendo

Identificação do imóvel: ZMPT587503 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Apresentamos este terreno rústico com uma área generosa, localizado em Pedroso, Vila Nova de Gaia, inserido numa zona com crescente dinâmica urbanística e forte potencial de valorização. Atualmente classificado como solo rústico, o terreno encontra-se, no entanto, numa envolvente com características urbanas, beneficiando de proximidade a construções existentes, acessos rodoviários e infraestruturas, o que reforça o seu potencial estratégico. À luz do atual enquadramento legal e das recentes orientações em matéria de ordenamento do território, este ativo poderá reunir condições para uma futura reclassificação urbanística, nomeadamente para fins habitacionais, mediante análise e aprovação pelas entidades competentes. A sua configuração e localização permitem idealizar um projeto de desenvolvimento harmonioso, com potencial para construção de moradias, tirando partido da exposição solar, privacidade e integração com a envolvente. DES

Identificação do imóvel: ZMPT591200 Oportunidade única para promotores e investidores! Terreno com excelente exposição solar e vista desafogada sobre o rio, localizado em Foz do Sousa, Gondomar, numa zona em crescimento e com forte potencial para desenvolvimento imobiliário. Pelas suas características urbanísticas, dimensão e acessibilidades, este imóvel reúne condições para a implementação de um empreendimento habitacional de referência, quer na vertente de habitação coletiva, quer na construção de moradias unifamiliares. De acordo com consulta simples ao PDM realizada em 2024, o terreno dispõe de: - Área total de 7.947 m²; - Área de construção de aproximadamente 6.537 m²; - 4.854 m² classificados como solo urbanizado; - 3.092 m² classificados como solo urbanizável, aptos para Espaço Residencial - Tipo II; - Altura máxima das fachadas de 12 metros, correspondente a 3 pisos. A área em solo urbanizado encontra-se apta para licenciamento e construção, não sendo necessária a execução de o

Identificação do imóvel: ZMPT591866 Terreno Urbano para Construção | São Pedro da Cova – Gondomar Apresento este excelente terreno urbano com 281 m², situado numa urbanização tranquila em São Pedro da Cova, Gondomar, ideal para quem procura construir a moradia dos seus sonhos numa zona residencial, calma e com ótima qualidade de vida. Características do imóvel: - Terreno Urbano - Área total do terreno: 281 m² - Área de implantação: 125 m² - ️ Área bruta de construção: 281 m² - Inserido numa urbanização consolidada e muito tranquila Destaques: - Excelente exposição solar. - Zona residencial, ideal para habitação própria ou investimento. - Ambiente calmo e familiar. - Bons acessos às principais vias. - Próximo de escolas, comércio, serviços, supermercados e transportes públicos. - A poucos minutos do centro de Gondomar e com fácil ligação ao Porto. Se procura um terreno com excelentes índices de construção, numa localização privilegiada e com todas as comodidades por perto, esta poderá s

Explore esta empolgante oportunidade imobiliária localizada na área vibrante de Gondomar. Esta propriedade está atualmente com o preço de 1200000. Uma chance fantástica de adquirir um imóvel em um local muito procurado. Quer você esteja procurando um novo local ou uma aquisição significativa, este anúncio merece séria consideração. Reveja todos os detalhes e imagine as possibilidades. Entre em contato conosco hoje para mais informações!

Explore esta empolgante oportunidade imobiliária localizada na área vibrante de Vila Nova de Gaia. Esta propriedade está atualmente com o preço de 405000. Uma chance fantástica de adquirir um imóvel em um local muito procurado. Quer você esteja procurando um novo local ou uma aquisição significativa, este anúncio merece séria consideração. Reveja todos os detalhes e imagine as possibilidades. Entre em contato conosco hoje para mais informações!

Terreno Urbano para Construção | 1.538 m² | Jovim Gondomar Invista num terreno com excelente potencial de valorização! Apresentamos este magnífico terreno urbano para construção, com 1.538 m², localizado em Trás da Serra, Jovim, numa zona residencial tranquila, com excelente exposição solar e ótimos acessos. Com uma localização privilegiada, este terreno oferece as condições ideais para desenvolver um projeto habitacional, sendo uma excelente opção para construtores, investidores ou para quem pretende construir a casa dos seus sonhos. A proximidade de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e das principais vias de acesso permite conciliar a tranquilidade da envolvente com a comodidade do dia a dia. Características principais: Área total do terreno: 1.538 m² Terreno urbano para construção Excelente exposição solar Zona residencial consolidada Bons acessos ao Porto, Gondomar e principais vias rodoviárias Potencial para desenvolvimento habitacional, sujeito à aprovação camarári

Identificação do imóvel: ZMPT591665 Terreno com Elevado Potencial de Construção Junto ao Rio Douro Apresento uma excelente oportunidade de investimento numa localização privilegiada, junto às margens do magnífico Rio Douro. Com uma área total de 1.490 m² e um índice de construção de 0,8, este terreno permite uma capacidade construtiva de aproximadamente 1.192 m², tornando-se ideal para diversos projetos imobiliários. Destaques do imóvel: - Localização privilegiada junto ao Rio Douro. - Área total do terreno: 1.490 m². - ️ Índice de construção: 0,8. - Potencial de construção até 1.192 m². - O terreno já contou com um projeto para a construção de 7 moradias, demonstrando a sua excelente viabilidade urbanística. - Envolvente tranquila, com vistas desafogadas e proximidade da natureza. - Proximidade de serviços, comércio e principais vias de comunicação. Uma oportunidade única Se procura um terreno com forte potencial para promoção imobiliária ou para desenvolver um projeto habitacional de

Terreno com projeto aprovado para edificação de um Hotel de 29 quartos, com vistas excecionais e perto dos passadiços do rio Douro!O mesmo será composto de 3 pisos, sendo:Cave, rés-do-chão, piso 1 e Piso 2.Trata-se de um terreno com 3 artigos com área total de 6500 m2.Dispõe de uma área de Construção de 4 952.32m2.Está localizado:-Próximo da Praia Fluvial do Areinho -Próximo dos passadiços e Marina do Rio Douro

VENDA TERRENO 80 000€ Venda de terreno, para construção. Zona calma. ! MARQUE JÁ A SUA VISITA! 916 053 125 Venha visitar sem custos ou compromisso! A ImobiliáriaMC dispõe de uma equipa de profissionais que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Se preferir, deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! A SUA PROPRIEDADE É NOSSA PRIORIDADE!

Identificação do imóvel: ZMPT567275 Terreno para Construção em Altura no Centro de Oliveira do Douro | Vila Nova de Gaia Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais centrais e procuradas de Oliveira do Douro. Com 286,74 m² de área, este terreno localiza-se na Rua da Herdade, beneficiando de uma localização privilegiada, junto de comércio, escolas, serviços, transportes públicos e dos principais acessos a Vila Nova de Gaia e ao Porto. Inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU), o imóvel poderá beneficiar dos incentivos fiscais previstos na legislação aplicável, nomeadamente em sede de IVA, IMT, IMI, IRS e IRC, bem como de um enquadramento favorável para operações de reabilitação urbana. De acordo com o Plano Diretor Municipal de Vila Nova de Gaia, o terreno encontra-se classificado como Área Urbanizada em Transformação de Tipologia Mista. Encontra-se atualmente em apreciação na Gaiurb um Pedido de Informação Prévia (PIP) que propõe a construção de um edifício multifami

Terreno para construção | São Pedro da Cova | Tardariz | Gondomar - Terreno com 2100 m2; - Com acesso por duas ruas. Localização: A 5 minutos da IC 29 A 8 minutos de carro do Centro de Gondomar

Explore esta empolgante oportunidade imobiliária localizada na área vibrante de Vila Nova de Gaia. Esta propriedade está atualmente com o preço de 110000. Uma chance fantástica de adquirir um imóvel em um local muito procurado. Quer você esteja procurando um novo local ou uma aquisição significativa, este anúncio merece séria consideração. Reveja todos os detalhes e imagine as possibilidades. Entre em contato conosco hoje para mais informações!

Lote de terreno com projeto aprovado para a construção de uma moradia de luxo em Melres, Meda, com piscina privada e uma deslumbrante vista para o rio Douro. O projeto, da autoria do conceituado arquiteto Souto de Moura, destaca-se pelo seu design moderno e funcional, com amplos espaços interiores e grandes janelas que permitem a entrada abundante de luz natural. A moradia inclui ainda um jardim privado e está localizada numa zona privilegiada.Este projeto foi meticulosamente planeado para atender às expectativas dos compradores mais exigentes, proporcionando um estilo de vida único numa das regiões mais encantadoras de Portugal

Terreno para Construção com 7.000 m² | Vista Rio Douro, Gramido (Gondomar) Oportunidade de Investimento Imobiliário de Alta Rentabilidade no Grande Porto Excelente ativo imobiliário direcionado para construtores e investidores. Este terreno urbano de 7.000 m², localizado na prestigiada zona de Gramido, Gondomar, destaca-se pela sua localização estratégica na primeira linha visual do Rio Douro e pelo elevado potencial construtivo. Indicadores Técnicos e Potencial de Construção * Área Total do Terreno: 7.000 m² * Área Bruta de Construção (ABC): 6.800 m² * Histórico de Viabilidade: Projeto anterior aprovado para 17 moradias (atualmente caducado, com plantas disponíveis para consulta). * Tipologia Ideal: Condomínio fechado de moradias premium ou apartamentos de luxo com vista rio permanente. Análise de Mercado e Valorização * Zonamento Estratégico: Inserido numa área de forte expansão imobiliária e alta procura residencial. * Envolvente Consolidada: Proximidade imediata a dois novos condom

Terreno c/ PIP p/ Edifício de Comércio e Serviços - Próximo A43 Terreno com uma área total de 5.840m², sendo 1.840m2 de solo urbanizável. Com PIP deferido para edifício de Comércio e Serviços, de cave, rés de chão e andar, com uma área total prevista de construção de 1.289.15m2. Este terreno beneficia de localização estratégica, na Estrada Dom Miguel, com fácil acesso à A43. Ideal para múltiplas atividades económicas!

Terreno p/ construção em Crestuma (206 m2) 2 lotes de terrenos urbanos destinados à construção, com 205.50 m2 e 206,50 m2, localizados junto ao centro de Crestuma, onde poderá encontrar restauração, centro de saúde e praias fluviais e excelentes acessos aos centros de Gaia e Porto. Os terrenos dispõem de uma área bruta de construção de 292,50 m2, cada um, permitindo a construção de duas moradias geminadas. E se necessitar de suporte financeiro para esta aquisição, a ImoBaptista também o poderá ajudar! Somos intermediários de crédito autorizados e autenticados pelo Banco de Portugal. Trabalhamos com as mais sólidas e confiáveis instituições bancárias de Portugal para encontrar as soluções de financiamento mais adequadas a cada um dos nossos Clientes. Não perca mais tempo, venha connosco conhecer este magnífico imóvel!

Terreno p/ construção em Crestuma (5414 m2) Terreno urbano destinado à construção, com 5414 m2, localizado em Crestuma, com acesso a um riacho. O imóvel situa-se junto ao centro de Crestuma, onde poderá encontrar restauração, centro de saúde e praias fluviais e excelentes acessos aos centros de Gaia e Porto. O terreno dispõe de uma área bruta de construção de 292,50 m2, permitindo a construção de uma bela moradia ou investimento em alojamento local, com toda a privacidade que procura, inserida na Natureza e com excelentes acessos. E se necessitar de suporte financeiro para esta aquisição, a ImoBaptista também o poderá ajudar! Somos intermediários de crédito autorizados e autenticados pelo Banco de Portugal. Trabalhamos com as mais sólidas e confiáveis instituições bancárias de Portugal para encontrar as soluções de financiamento mais adequadas a cada um dos nossos Clientes. Não perca mais tempo, venha connosco conhecer este magnífico imóvel!

Com Estudo Para Moradia T3 de 4 frentes, com piscina. Terreno urbano localizado numa zona residencial tranquila de Jovim, com vistas Rio Douro e boa exposição solar. A poucos minutos do Centro de Gondomar e da cidade do Porto Características principais: Área total do terreno - 654 m² Área de implantação - 141.25m2 Área Bruta de Construção - 267.75m2 Com Projeto Para Moradia T3 #ref:0806-2 (2)

Terreno de gaveto para construção de moradia de 3 frentes e 2 pisos com 288m² de área de construção.Destaque para a localização, junto ao Estádio Dr. Jorge Sampaio, a poucos metros da EN222 e acesso à auto-estrada.CaracterísticasZonaCentralidade: Periferia Cidade

Lote para construção em altura com área bruta de construção de 719m² para 5 fogos.Destaque para a localização, junto ao Estádio Dr. Jorge Sampaio, a poucos metros da EN222 e acesso à auto-estrada.CaracterísticasTipoResidencialZonaCentralidade: Periferia Cidade

Identificação do imóvel: ZMPT575501 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E PROMOTORES Terreno com Elevado Potencial de Desenvolvimento Rua Senhor dos Aflitos — Jovim | Gondomar A apenas 5 minutos do centro de Gondomar e com proximidade ao Rio Douro — zona de Atães, este terreno reúne características altamente procuradas para o desenvolvimento de projetos habitacionais modernos, exclusivos e integrados na paisagem natural envolvente. Com aproximadamente 6.650 m² de área total, o ativo apresenta uma excelente capacidade construtiva e enquadramento urbanístico favorável para promoção imobiliária. Potencial Urbanístico Índice de construção: 0,8 Capacidade máxima de construção: aprox. 5.000 m² Construção permitida em R/C + 2 pisos Classificação urbanística: Tipo 2 Um projeto pensado para o futuro A localização, exposição solar e envolvente natural permitem idealizar um empreendimento diferenciador, orientado para: - qualidade de vida - integração paisagística - conceito wellness & family living -

Identificação do imóvel: ZMPT590779 Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho! Terreno urbano com 552 m², situado na Rua de Cabanas, em Jovim, numa zona residencial tranquila e de elevada procura, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Com viabilidade para a construção de uma moradia unifamiliar de 4 frentes, este terreno oferece o espaço ideal para desenvolver um projeto à sua medida, com amplas áreas exteriores, jardim, piscina ou zona de lazer. A localização destaca-se pelos seus excelentes acessos, encontrando-se a apenas 5 minutos do centro de Gondomar e do acesso à IC29, permitindo ligações rápidas ao Porto, Vila Nova de Gaia e restantes concelhos da Área Metropolitana. Principais características: - Terreno urbano com 552 m²; - Possibilidade de construção de moradia de 4 frentes; - Localização tranquila e residencial; - Excelente exposição solar; - Bons acessos rodoviários; - A apenas 5 minutos do c

Identificação do imóvel: ZMPT577100 Venha conhecer o seu novo projeto. Terreno rústico em solo urbano e terreno em áreas verdes de enquadramento, com possibilidade de construção de 40% do total de área do terreno. Área total dos terrenos: 7730 m² Terreno rustico em solo urbano: 715 m² Terreno em áreas verdes: 7.015 m² Localização: Este terreno situa-se em S. Cosme (Gondomar), numa zona residencial. PDM: Espaços Urbanos 'Nestes espaços deve ser privilegiado o uso habitacional, admitindo -se atividades e instalações com fins comerciais ou de serviços, bem como a criação de espaços verdes públicos e equipamentos de utilização coletiva e outros usos compatíveis com a função habitacional, desde que salvaguardada a coerência da imagem urbana, evitando roturas com a escala e configuração volumétricas características do edificado dominante. 3 As novas edificações e as obras de ampliação ficam condicionadas ao cumprimento dos seguintes parâmetros: a) Índice de utilização máximo de 0,6 da área d

Identificação do imóvel: ZMPT589965 Elementos segundo alvará de loteamento: • Habitação unifamiliar • Especificações: • Área total do terreno: 360m2. • Descrição: Lote de terreno para construção. • Terreno Urbano. • Identificação do lote: Nº 17. • Área bruta de construção total: 180m2. • Área de implantação: 90m2. Além disso, o lote já conta conta com as infraestruturas à porta (agua, luz) e esta pronto para avançar com projeto. Pontos próximos e distâncias: Transportes - Capela da Alheira 1min - Ponte das Alheiras 2min Acessos - Cerca1.5 a 2Km do nó de acesso à N222 e à autoestrada A1 Escolas - Escola Básica de Alheiras 3min Restauração e bebidas - Pastelaria O Caracol Doce 5min - Café Tita 5min - Café Lino 9min Lazer - Zoo Santo Inácio 3min de carro Serviços · - Lidl de Avintes a 4 min de carro - Farmácia do Outeiro a 6 min Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Lote de terreno, em Pedroso, com comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar a concreti