286 casas à venda em Poiares e Canelas

Moradia em banda, na cidade de Peso da Régua, com terreno urbano inserido no PDM, ( Plano Director Municipal ), muito bem localizada, na capital do Douro, Património Mundial da Humanidade, para recuperação e reabilitação, representando, uma excelente oportunidade de investimento seja, para novas habitações, moradias, Turismo: alojamento local ou Boutique Hotel, ou mesmo escritórios ou clinica. Implantada no coração de Peso da Régua, esta moradia em banda, com dois pisos, apresenta as seguintes áreas Área bruta de construção: 2660 metros quadrados Área de implantação do edifício: 260 metros quadrados Área do Terreno: 2400 metros quadrados. O imóvel, possui um terreno muito bem localizado com 2400m², com vista rio Douro e cidade da Peso da Régua, com acesso pelo Quelho dos Guindais, á bonita e emblemática estação ferroviária de Peso da Régua. A Moradia em banda, tem uma área de implantação de 260 metros quadrados, distribui-se por dois pisos, que proporcionam amplos volumes interiores, c

Quinta no Douro Património Mundial. Quinta na localidade de Vilarinho de Freires, no Concelho do Peso da Régua, local onde existem ainda algumas “Casas Senhorias”, com uma traça muito típica e tradicional da região, que dão apoio muitas vezes ás quintas, onde a Vinha é a cultura primordial. A quinta é composta por um terreno com área total de 1.589,00 m2, onde existe a construção com uma área de implantação de 435,50, apresentando uma Área Bruta de Construção de 871,00 m2, dividida por 2 pisos e 18 compartimentos. A área de construção, é composta por área de habitação ao nível do Andar e por área de arrumos e armazém ao nível do Rés-do-chão. Existência ainda de uma capela, que faz parte integrante da casa, mesmo tendo a sua construção individualizada, em bom estado de conservação e com o altar com todas as peças de caris religioso. Ao nível da compartimentação, o rés-do-chão é constituído por zona de arrumos, adega e armazém. O Andar é composto por hall de entrada, cozinha, 2 instalaçõ

Identificação do imóvel: ZMPT584037 No coração do Douro Vinhateiro, em Covelinhas, encontra esta propriedade única composta por um andar moradia T3 no 1º andar e dois T1 independentes no rés do chão, todos com entrada autónoma uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local. Foi Constituída em propriedade horizontal em 2019. No exterior, a propriedade tem zona de churrasqueira, árvores de fruto e um amplo terraço com vistas desafogadas para o Rio Douro ideal para desfrutar da tranquilidade e da beleza natural desta região. Inclui ainda um armazém com 179 m², com lagar, que pode ser adaptado para diversos fins desde um pequeno projeto agrícola ou de produção própria até à criação de uma unidade de turismo rural ou enoturismo. Esta propriedade, construída nos anos 80, apresenta uma excelente exposição solar e vistas panorâmicas sobre o Douro e sobre a aldeia de Covelinhas. No interior, necessita de algumas obras de beneficiação, o que re

Excelente Ruína com área total de terreno de 127m2. Com projeto aprovado para Moradia T3 de 2 pisos. Esta propriedade poderá ser executada tanto para um projeto pessoal como também abre asas a um projeto turístico, devido à sua localização geográfica e de fácil acesso; Imagine-se ao fim de uma tarde, a tomar um refresco enquanto os seus filhos brincam no jardim e desfrutam com umas vistas deslumbrantes sobre a cidade e o Rio Douro. A poucos minutos do Peso da Régua e a 1 hora do Porto. Não perca esta oportunidade! Entre em contato connosco para agendar uma visita e explorar pessoalmente tudo o que esta propriedade tem a oferecer. Categoria Energética: Isento #ref:CAS_3023

Descrição: Descrição Quinta Tradicional para venda em Santa Marta de Penaguião Oportunidade única no coração do Douro Vinhateiro. Apresentamos esta magnífica quinta localizada em Santa Marta de Penaguião, inserida numa das mais belas e prestigiadas regiões vinícolas de Portugal. Ideal para quem procura tranquilidade, investimento turístico ou produção agrícola

Venda de quinta com 25 hectares no Douro, com projeto de arquitetura aprovado para empreendimento turístico. O projeto prevê a construção de um hotel de 5 estrelas com 26 unidades, piscina exterior, edifício destinado a SPA e edifício de armazém, totalizando 3.629 m² de área bruta de construção. Conta ainda com 200 lugares de estacionamento exterior. A propriedade inclui plantação de vinha, olival, cerejeiras e castanheiros. A quinta situa-se num ponto alto, beneficiando de uma vista 360º totalmente desafogada sobre a paisagem do Douro, garantindo privacidade, exposição solar e um enquadramento natural único para um projeto turístico de referência. Localizada no Douro, Património Mundial da UNESCO, esta propriedade representa uma oportunidade única para desenvolvimento de um projeto turístico estruturado, num dos destinos mais procurados e com maior potencial de valorização em Portugal. O hotel, enquadrado em Turismo em Espaço Rural (Agroturismo), prevê 26 suites, distribuídas por dois

| Descrição | Moradia tradicional de rés do chão e 1.º andar, inserida em terreno de 240 m², com pátio exterior e anexo independente localizada em Abaças, Vila Real | Áreas | Área do terreno: 240 m² Moradia - Área bruta: 280 m² Anexo - Área bruta: 74 m² | Configuração da Moradia | - 1.º Piso (Zona Habitacional): 3 quartos, cozinha com chaminé/lareira tradicional e acesso exterior, sala comum, casa de banho e varanda coberta com balaustrada em pedra - Rés do Chão: Salão rústico amplo, casa de banho, adega e arrumos | Características e Acabamentos | - Fachadas em alvenaria de pedra à vista e reboco pintado - Molduras das aberturas em granito - Caixilharia: Em alumínio com vidros duplos, portadas e portas exteriores em alumínio imitação de madeira na fachada principal Em madeira com vidros simples com portadas em madeira na fachada posterior - Tetos em madeira no piso habitacional e no salão do rés do chão - Pavimento interior em mosaico cerâmico exceto nos quartos (soalho) - Escadaria ex

Identificação do imóvel: ZMPT581070 Oportunidade Única no Coração do Vale do Douro - Casa T2 para reconstrução localizada em Nogueira, a apenas 13 km de Vila Real e 13 km da cidade de Régua, esta casa em processo de reconstrução oferece o cenário perfeito para quem busca um refúgio tranquilo no Vale do Douro. Essa propriedade é ideal para criar sua escapada de férias ou até mesmo uma residência permanente, cercada pela natureza e pela beleza incomparável da região. Características: - Casa em reconstrução, com excelente potencial- Projeto de 2 quartos- Apenas 13 km de Vila Real e 13 km de Régua- Localização tranquila e serena, perfeita para relaxamento e lazer- Potencial para personalização e modernização ao seu gostoNão perca essa oportunidade de transformar esta casa em sua nova propriedade no Vale do Douro, onde o charme da tradição encontra as possibilidades de uma nova vida! Agende sua visita e venha descobrir sua futura casa! 3 motivos para comprar com a Zome: Constantemente acomp

Procura uma oportunidade no coração do Douro? Esta pode ser a opção ideal para si! Características do imóvel: Cozinha equipada; Sala acolhedora; Wc completa; Vista rio, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Embora as áreas não sejam muito amplas, este imóvel destaca-se pelo seu potencial e excelente oportunidade, seja para habitação própria, investimento ou alojamento local. Categoria Energética: Isento #ref:CAS_1496

Na Região Demarcado do Douro, a 6 Minutos do Peso da Régua, Quinta Vinícola de 47.843 m2 com Pedido de Informação Prévia (PIP) em Apreciação para Boutique Hotel de 2 Pisos com 20 Quartos. | Pedido de Informação Prévia (PIP):Características da Edificação Proposta | - Área Coberta: 981,70 m2 | Área Descoberta: 46.861,30 m2 - Área Total de Implantação: 981,70 m2 | Índice área de Implantação: 2,05% - Área Total de Construção: 1.777,00 m2 (Piso 0: 981,70 m2; Piso 1: 795,30 m2) - Índice área de Construção: 3,71% - Área Total de Impermeabilização: 1.431,50 m2 (Edificação: 981,70 m2; Piscina: 69,90 m2; Pavimentação Exterior: 379,90 m2) - Índice área de Impermeabilização: 2,99% - Altura Máxima da Fachada: 8,20 m | Volumetria: 8.049,95 m3 | Descrição | Prédio Misto Constituído por Dois Artigos: - Rustico: Propriedade Vitivinícola com 47.273 m2 - Urbano: Construção muito antiga, em ruínas (só tem paredes exteriores). Área total do terreno: 570 m2 | Área de implantação da ruina: 100,03 m2 | Área b

Oportunidade de Investimento: Casa para Recuperação em Vacalar - Armamar! Região Demarcada do Douro! Localizada na pitoresca aldeia de Vacalar - Armamar, esta casa oferece uma oportunidade única para revitalização e reabilitação. Com uma área total de 288m2 de terreno, esta propriedade tem um vasto potencial para se tornar um espaço acolhedor e encantador com vistas deslumbrantes. Características Principais: - Área Total: 288m2 - Área de construção: 168m2 - Número de Pisos: 2 - Estado Geral: Necessita de Renovação Total - Ano de Construção: 1937 Amenidades e Características Adicionais: - Condição Atual: Necessita de Trabalhos de Recuperação Potencial de Valorização: Esta propriedade oferece um vasto potencial de remodelação e valorização, tornando-se numa oportunidade atrativa para investidores e empreendedores que procuram reabilitar imóveis e devolver-lhes o seu esplendor original. Se procura um projeto de reabilitação com potencial de retorno, esta casa em Vacalar é a escolha ideal.

Casa em Pedra para Remodelar em Mafomedes, no concelho de Santa Marta de PenaguiãoApresentamos esta casa em pedra para remodelar, situada na pitoresca aldeia de Mafomedes, no concelho de Santa Marta de Penaguião. Um imóvel com forte potencial, ideal para quem procura um projeto de reabilitação numa região tranquila e com uma beleza natural incomparável.Com uma área de construção de 380m² e inserida num terreno de 280m², esta propriedade oferece espaço suficiente para diversos projetos, seja para habitação própria, turismo rural ou investimento.Destaques do imóvel:• Ótimos acessos, facilitando a mobilidade e logística da remodelação.• Boa exposição solar, garantindo luz natural ao longo do dia.• Terreno amplo, ideal para jardim, cultivo ou lazer.Se procura uma oportunidade para criar um refúgio numa das zonas mais autênticas da região, esta casa pode ser a opção ideal

Vende-se magnífica Quinta com 3,8 hectares no coração do Douro, a apenas 10 km do Peso da Régua e 90 km do Porto. Características: * Árvores de fruto e oliveiras em plena produção. * Duas casas para reconstruir (uma habitável) e possibilidade de nova construção. * Dois ribeiros com abundante água durante todo o ano. * Vistas deslumbrantes para o Rio Douro. * Propriedade mecanizada e muito bem cuidada. * Acesso excelente por estrada asfaltada. * Eletricidade, água, gás, telefone e sistema de filtragem de água já disponíveis na propriedade Localização privilegiada: A apenas 10 km do Peso da Régua (capital do Douro) 90 km do Porto, com bons acessos por estrada pavimentada e asfaltada Grande potencial: Ideal para projeto de turismo rural, agricultura sustentável, produção de azeite ou vinho, ou para quem procura viver rodeado de natureza, mas com acesso fácil à cidade. Preço negociável! Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade única no coração do Douro Vinhateiro Patrimóni

Casa Grande da Presegueda – Belo Solar do século XVIII no Douro ! No coração da região do Douro, em Presegueda, Vilarinho dos Freires. concelho de Peso da Régua encontra-se a histórica, Casa Grande da Presegueda, um imponente solar senhorial, do século XVIII, com elevado valor patrimonial e enorme potencial de recuperação. A Casa Grande da Presegueda, está inserida na ARU ( Área de Reabiltação Urbana) sendo uma zona delimitada pelo município de Peso da Régua, que permite dar acesso a apoios financeiros e incentivos fiscais, para quem reabilita edifícios, o que enquadra, a reabilitação dentro de um regime favorável, tanto a nível fiscal, como urbanístico, facilitando no desenvolvimento, de um projeto de recuperação ou de Turismo. Esta propriedade distingue-se pela sua autenticidade e elementos arquitetónicos únicos, inseridos numa paisagem duriense classificada pela sua beleza natural e tradição vinícola. ✨ Características principais * Solar senhorial do século XVIII * Área total de con

Moradia no Coração do Douro – Armamar Descubra esta encantadora moradia situada em Armamar, no coração da magnífica região do Douro. Rodeada por paisagens deslumbrantes de vinhas em socalcos e pela tranquilidade típica da região duriense, esta propriedade é o refúgio ideal para quem procura qualidade de vida, natureza e autenticidade. Com uma área total de 253 m² e inserida num terreno de 125 m², esta casa oferece uma experiência única de viver numa moradia com caráter e história. Construída em 1937, preserva o charme da arquitetura tradicional, combinando autenticidade com conforto para o dia-a-dia. Distribuída por 3 pisos, a moradia apresenta diversos espaços amplos e acolhedores, ideais para viver em família ou para desfrutar de momentos de descanso no coração do Douro. Características do Imóvel: 3 quartos amplos, cada um com características únicas e um encanto próprio. 2 cozinhas tradicionais, perfeitas para preparar refeições deliciosas e criar momentos especiais em família. Sala

Esta quinta histórica no Alto Douro Vinhateiro, datada de 1674, representa uma oportunidade única de investimento num património de elevado valor cultural e agrícola. Localizada a escassos quilómetros do Peso da Régua, esta propriedade de 12 hectares conjuga a tradição vinícola com a tranquilidade de uma paisagem natural classificada como Património Mundial pela UNESCO. Com uma imponente casa senhorial com capela, esta quinta distingue-se pela sua área bruta de construção de 620 m², distribuída por 5 quartos, 3 casas de banho, 3 salas amplas e vários terraços com vista panorâmica sobre o Rio Douro. A capela, datada da fundação da propriedade, mantém a sua decoração original, conferindo um toque histórico e exclusivo. A casa principal é complementada por uma casa de caseiro e diversos anexos agrícolas, incluindo lagares e armazéns, ideais para apoio à produção de vinho e azeite. O lagar que está colado à casa e poderá ser incluído na habitação, assim como a casa do caseiro e as cardenha

Moradia situada em Nogueira, Vila Real. A moradia é constituída por 2 apartamentos com entradas separadas. No R/Ch dispõe de ampla garagem com 2 entradas. possui: - sala; - cozinha; - 3 quartos; - 2 WC's; Categoria Energética: E #ref:306

Identificação do imóvel: ZMPT581633 Casa de dois andares que precisa de modernização, com piso e vigas de concreto, excelente infraestrutura, no centro da Guiãs, a 15 minutos de Vila Real.Pronto para a mudança, só precisando de algumas reformas.Analise os pontos-chave:1º andar: cozinha, sala de estar, 2 quartos.2º andar: garagem para 3 carros e 1 banheiro3º andar: Escada interna para a área de estar4º andar: Área total de 88 m²5º andar: Boa exposição ao sol (Leste/Oeste)6º andar: Laje de concreto e vigas7º andar: Armazenamento na garagem8º andar: Casa a ser modernizada com excelente acesso9º andar: Localização: 15 minutos de Vila RealImóveis com potencial para monetizar seu negócio no mercado de aluguel, sem descartar a possibilidade de se tornar sua futura residência permanente ou casa de férias no interior. Para mais informações, dúvidas e/ou para agendar uma visita, entre em contato conosco.Nota: A propriedade não possui as permissões necessárias para desenvolvimento urbano. 3 razõe

Quinta com 6.5ha de vinha com benefício letra B. As castas são Toriga Franca, Tinta Roriz e Roca para a produção de vinho tinto e Viosinho e Malvasia Fina para a produção de vinho branco. Produz uma média de 40 pipas por ano. A casa com 4 quarto e 2 Wcs sala comum com lareira Armazém /garagem com 200m2. Para mais informações não hesite em ligar. Categoria Energética: F #ref:MAS_283

Magnífica quinta situada no coração do Vale do Douro, uma das regiões vinícolas mais prestigiadas do mundo. Com uma extensão cerca de 4 hectares, a propriedade conta com 21.697 videiras, 225 oliveiras e 40 árvores de frutos variados, refletindo a riqueza e diversidade do terroir. A infraestrutura da Quinta compreende cinco edifícios, totalizando 755m² de área bruta de construção, e oferece ainda a possibilidade de edificação de uma nova unidade de 204m² no ponto mais elevado da propriedade, proporcionando vistas deslumbrantes sobre a região. Localizada numa zona privilegiada da Denominação de Origem Controlada (DOC) do Vale do Douro, a Quinta faz parte da histórica região produtora do Vinho do Porto e está inserida no patrimônio mundial da UNESCO. A região DOC detém a mais alta classificação vinícola em Portugal, sendo reconhecida como uma Denominação de Origem Protegida, equiparada a regiões de renome mundial, como Champagne, em França. Com uma história que atravessa quatro gerações,

Propriedade Vitivinícola à Venda em Tanha Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa propriedade com exposição solar privilegiada, ideal para produção agrícola de qualidade. Características principais: - Vinha em plena produção, com excelente rendimento e com benefício letra B e C. - Produção de vinho branco, tinto e azeite. - Castas tintas: Roriz, Touriga Franca e Barroca - Castas brancas: Malvasia Fina, Códega do Larinho e outras variedades selecionadas - Oliveiras em produção - Propriedade totalmente mecanizada, pronta a operar Infraestruturas: Garagem para arrumos Bons acessos Localização privilegiada: Situada junto ao rio, proporcionando um ambiente único e excelentes condições naturais Ideal para quem procura investir no setor vitivinícola ou desfrutar de uma propriedade rural com elevado potencial produtivo. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita. Categoria Energética: Em processo #ref:FIN_511

Moradia Independente T8 de Luxo com Vista Panorâmica para o Rio Douro | Alto Douro Vinhateiro. Descubra uma propriedade verdadeiramente exclusiva em Cambres, Lamego, no coração da região do Alto Douro Vinhateiro, com uma vista deslumbrante e permanente sobre o majestoso Rio Douro. Esta magnífica moradia independente, atualmente licenciada para Alojamento Local, oferece uma oportunidade única para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico de elevado potencial, numa das regiões mais procuradas e valorizadas de Portugal. Composta por 8 suítes de luxo, todas cuidadosamente decoradas com temas exclusivos e contemplando vistas privilegiadas sobre o Rio Douro, a propriedade proporciona uma experiência de conforto, privacidade e sofisticação. Todas as suítes dispõem de acabamentos de elevada qualidade, ar condicionado e acesso facilitado às áreas exteriores, incluindo uma espetacular piscina de borda infinita com enquadramento único sobre a paisagem do Douro. Inserida num ter

Excelente oportunidade de investimento no coração da Região Demarcada do Douro. Quinta com uma área total de 64.332,76 m², composta por vinha mecanizada, ideal para uma exploração vitivinícola eficiente e de elevada produtividade. A propriedade é constituída por castas de reconhecida qualidade: Castas tintas: Touriga Franca e Tinta Roriz; Casta branca: Malvasia Fina. Beneficia de bons acessos, excelente exposição solar e de uma localização privilegiada em Santa Marta de Penaguião, uma das zonas mais emblemáticas do Alto Douro Vinhateiro, reconhecida pela excelência na produção de vinhos e pela sua paisagem única. Esta quinta reúne todas as condições para quem procura investir na produção de vinhos de qualidade ou expandir uma exploração agrícola numa das mais prestigiadas regiões vitivinícolas de Portugal. Características principais: Área total: 64.332,76 m²; Vinha mecanizada; Castas: Touriga Franca, Tinta Roriz e Malvasia Fina; Excelente exposição solar; Bons acessos; Localização priv

Moradia Independente T8 de Luxo com Vista Panorâmica para o Rio Douro | Alto Douro Vinhateiro. Descubra uma propriedade verdadeiramente exclusiva em Cambres, Lamego, no coração da região do Alto Douro Vinhateiro, com uma vista deslumbrante e permanente sobre o majestoso Rio Douro. Esta magnífica moradia independente, atualmente licenciada para Alojamento Local, oferece uma oportunidade única para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico de elevado potencial, numa das regiões mais procuradas e valorizadas de Portugal. Composta por 8 suítes de luxo, todas cuidadosamente decoradas com temas exclusivos e contemplando vistas privilegiadas sobre o Rio Douro, a propriedade proporciona uma experiência de conforto, privacidade e sofisticação. Todas as suítes dispõem de acabamentos de elevada qualidade, ar condicionado e acesso facilitado às áreas exteriores, incluindo uma espetacular piscina de borda infinita com enquadramento único sobre a paisagem do Douro. Inserida num ter

Quinta do Vale - Douro, excelente Investimento em Enoturismo no Coração do Douro ! Localizada na freguesia de Fontelas, Concelho de Peso da Régua, a Quinta do Vale é um local secreto, tranquilo e mágico, com vistas panorâmicas deslumbrantes desde o amanhecer até o pôr do sol ! Situada no coração do Douro genuíno, Património Mundial da Humanidade, esta propriedade, é uma excelente oportunidade para quem procura investir no enoturismo,, combinando tradição, natureza e rentabilidade. Características da Quinta Do Vale - Douro Moradia Pronta a Habitar | 1.020 m² de Área Bruta Construída | T15 A quinta dispõe de uma moradia ampla e confortável, dividida em parte habitável e não habitável. Parte Habitável: - Hall de entrada espaçoso. - Duas salas (de jantar e de estar), com lareira tradicional. - Três quartos confortáveis. - Casa de banho. - Cozinha equipada, com despensa. - Pátio com jardim interior, perfeito para momentos de lazer. Parte Não Habitável: - Adega tradicional, preservando o cha